转包一般发生于建设工程合同中,属于建设工程合同纠纷的一种。此类合同的当事人之间发生纠纷的,可以向有管辖权的法院提出诉讼,可能涉及的当事人包括发包人、转包人、实际施工人等等。起诉应当递交起诉状、当事人身份证明以及相关的证据材料。起诉状应当载明当事人的身份信息、诉讼请求以及有关案件争议的事实与理由。
签建筑工程转包合同要注意什么
签订建设工程承包合同前:在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下,承包人与之签订建设工程承包合同,其合法权益才能得到最大限度的保障。
包括了解发包人的主体资格,即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格,是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目,相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第八百零六条:承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。《建设工程质量管理条例》第七十八条:本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。本条例所称违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。本条例所称转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
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工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
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承包合同如何起诉?河南在线咨询 2022-06-08先确认是否符合起诉条件,符合条件的,收集现有证据以及收集对方当事人的身份信息等资料,到有管辖权的法院起诉。一般因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时可以请律师。
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承包合同无效如何起诉山西在线咨询 2022-02-03你可以向被告所在地人民法院提起民事诉讼(如闵行区人民法院:雅致路99号),需向法院提交民事起诉状、你的信息(如个人则提交身份证复印件;如单位则提交营业执照副本复印件)、相关证据(如双方合同、竣工验收单等)。另外,如果知道对方的财产线索,还可以申请财产保全,应方便日后的财产执行。承包合同是合法有效的,但是如果属于分包,则无效,但是,你所花去的材料费用及工作量可以向对方主张。
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