谁能成为安置对象-法师兄

谁能成为安置对象

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 20:06:22 363 人看过

拆迁对象应当是被拆迁人。同时，房屋使用者的利益也应得到保护。比如，出租房屋拆迁时，拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋承租人应当签订拆迁补偿安置协议；出租房屋拆迁时，被拆迁人与承租人未就解决租赁关系达成协议的，拆迁补偿应当进行产权交换，承租人有权租赁产权交换房屋。

拆迁安置的对象是房屋使用者。使用者可以是房屋所有人，也可以是房屋承租人和其他实际使用者。用户有权要求拆迁人安置，拆迁人对用户的安置是其法定义务。

拆迁安置一般采取拆迁人与被拆迁人协议的方式进行，并就安置方式、地点和标准达成协议，在拆迁协议中约定。

所谓安置房，是指因城市规划、土地开发等原因，搬迁给被拆迁人或者承租人的住房。

但是，如果双方不能就安置事项达成协议，任何一方都可以向房屋拆迁主管部门申请裁决；主管部门作出裁决后，即成为具体的行政行为。安置可以通过一次性安置房解决，也可以由拆迁人通过周转房（或支付临时安置补助金，由被拆迁人自行解决）先行临时过渡，缓解安置房的安置问题。安置房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期，将安置分为一次性安置和过渡安置两种。如果您还有其他问题，可以咨询我们的律师。

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(1)户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员。(2)原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁菹围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置。(3)配偶已随军的，按照顾人口贰人计算;被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家;长期居住在被拆迁房屋内的。(4)被征地拆迁人房屋家庭成员中，户口在本区工作单位，其他地方无住房，实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前，在征地范围内连续居住三年以上(含三年)。(5)被征地拆迁入夫妻，一方在拆迁范围、户口在外地的配偶。(6)被征地拆迁人房屋家庭成员中，在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员。(7)原有常住

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律师解答：被拆迁人。拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署；拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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