借款还清房贷，夫妻是否共同偿还？-法师兄

借款还清房贷，夫妻是否共同偿还？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:54:45 202 人看过

该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。

借钱还清房贷夫妻共债属于共有财产吗

借钱还清房贷夫妻共债。该房产属于夫妻共有财产，所以尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。借钱还清房贷的，所借的钱因用于共同生活所以也应属于夫妻共同债务，由双方共同承担。对于夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

借款
夫妻共同借款，对方是否有还款义务？

夫妻单方借款另一方不一定有义务还。法律规定，夫妻单方借款的一般是属于个人债务，应由一方用其个人财产承担。但是如果债权人有证据证明夫妻单方借款在婚后用于家庭共同生活以及生产经营，那么另一方就一定有义务还，否则可以不需要还。夫妻借钱经营服装店离婚后债务共同偿还9月1日，江西省新干县人民法院审理了一起民间借贷纠纷案件，经过调解，被告李X兰、刘X强连带偿还原告陈X强借款本金20000元及利息7000元。被告李X兰和刘X强是夫妻关系，共同经营一家服装店，因需要资金周转，刘X强便于2008年5月2日找到朋友陈X强，向其借款20000元，并出具给陈X强借据。2009年10月21日，李X兰、刘X强协议离婚，并约定：夫妻存续期间的共同债务，男方借的由男方偿还，女方借的由女方偿还。离婚后被告刘X强外出打工。2010年3月2日，原告陈X强得知两被告离婚后，多次找被告刘X强未果，被告李X兰以其和刘X强对债务有约定

2023-07-06

482人看过
法律综合知识
夫妻是否必须共同还清信用卡欠款

一、夫妻是否必须共同还清信用卡欠款看具体情况定。如果信用卡债务是用于家庭共同生活，应当认定为夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还，否则，均视为个人债务，由欠债方自己偿还。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、信用卡欠款何时会被立案处理信用卡逾期三个月即可进入司法程序进行立案，而且追诉期为两年。需要注意的是，信用卡逾期会导致产生逾期利息和滞纳金，不良的征信记录，甚至银行将会委托律师发律师函进行催收，如果欠款人依旧不还清欠款，那么欠款人会面临刑事问题。更严重的是如果本金透支超过了一万，并且经过银行催款，还没有还上的，持卡人会受到刑事处分。信用卡逾期银行起诉一般会在一个星期内立案。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合条件的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，

2023-08-18

79人看过
借款
夫妻共同偿还借款的可行性

民间借贷中，夫妻一方借款，能要求其配偶一起偿还的情况如下：一是须产生于双方婚姻关系存续期间，即双方结婚之日起至离婚时日止的期间。但一般婚前为结婚后共同生活购置物品所负的债务，也应当认定为夫妻共同债务。二是须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。离婚后夫妻双方应该共同偿还债务吗是的。夫妻之间离婚，原为夫妻共同生活所负的债务，应当由离婚夫妻双方共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。属于夫妻一方的个人债务，则由一方以个人财产清偿。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。

2023-07-23

407人看过
房贷
夫妻一方还房贷算共同还款吗?

夫妻一方还房贷算共同还款。因为是使用夫妻共同财产进行的还款。根据相关法律规定，妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。一、夫妻一方房贷，男女双方每个月共同还还房贷怎么算？夫妻一方还房贷算共同还款。因为是使用夫妻共同财产进行的还款。根据相关法律规定，妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-02-10

154人看过

夫妻共同财产
结婚前贷款买房夫妻共同偿还是否影响产权？

婚前买房贷款共同还贷，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，以及婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，属于夫妻共同财产。如果登记在一人名下，不动产归产权登记一方，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前买房子离婚如何去分婚前购房，离婚房子怎么分应当按照以下情况处理：1．在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2．在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4．一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5．登记前双方父母买的房子，

2023-07-12

328人看过
夫妻债务
以贷还贷是夫妻共同债务还是夫妻共同债务

判断该债务是否是夫妻共同债务，主要看其是否用于夫妻共同生活来判断。如果确实是为共同生活所承担的贷款，如夫妻共同生活的房屋贷款、共同使用的车辆贷款，或者其他夫妻共同生活、共同经营所负的贷款，就是共同债务，但是如果仅用于一方的其他消费，则不按夫妻共同债务处理。一、夫妻一方有必要一起还债吗？夫妻一方是否需要替配偶还债，需要看债务是否属于夫妻共同债务。对于属于夫妻共同债务的，夫妻一方需要替配偶还债；但如果不属于夫妻共同债务，而是一方的个人债务的，夫妻一方不需要替配偶还债。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同

2023-02-12

243人看过
债权人
夫妻是否应共同还婚后所借的款项？

夫妻一方婚后借的钱一般认为是夫妻共同债务。但夫妻一方能够证明债权人和债务人明确约定为个人债务的，债务是个人债务，不是共同债务。夫妻一方能够证明借款完全是个人使用、消费或者为履行非法义务而负债，不用于家庭共同生活的，也属于个人债务，不是共同债务。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。婚姻期间一方所欠债务是共同债务吗债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但有两种例外情况：1、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的；2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等均归夫妻共同所有。同样，夫妻在婚姻关系存

2023-07-04

282人看过
法律综合知识
丈夫借钱买房还钱是夫妻共同还吗

借钱买房，一般是用于家庭生活，属于夫妻共同债务。确定婚姻关系存续期间的债务是个人债务还是夫妻共同债务，主要是从两个方面来考察：一是看夫妻有无举债的合意，二是看夫妻是否分享了债务所带来的利益。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-04-25

77人看过

借款
借款合同可否是夫妻共同借款

一、借款合同可否是夫妻共同借款可以，可以以夫妻名义共同借款，这样就是共同借款人，共同偿还债务，夫妻双方有彼此承担责任和义务的权利和义务,一方有继承另一方财产的权利,同时又有为对方承担责任的义务，夫妻共同债务,是指夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间,为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。二、夫妻之间的借款合同是否有效是有效的，根据《民法典》第一千零六十五条第一款和第二款规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。三、夫妻买房贷款两个人的征信都会查吗婚后房贷买房需要考察夫妻双方征信。银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用

2023-05-06

478人看过
法律综合知识
夫妻一方借款用于赌博，夫妻是否应该共同偿还债务

案例简介：夫妻一方借款用于赌博夫妻是否应该共同偿还债务。2009年10月28日，被告A向原告借款人民币10000元并向原告出具借条一份。该笔借款被告A至今未归还。另，二被告于1986年11月13日登记结婚。被告A因涉嫌赌博罪于2010年6月5日被海盐县公安局刑事拘留，同年7月12日被执行逮捕。H县人民检察院于同年10月12日向本院提起公诉，本院经审理依法判决被告A犯赌博罪并判处相应的刑事处罚。本院在审理过程中出示（2010）嘉盐刑初字第298号刑事判决书，该判决书表明被告A因犯赌博罪被本院判处有期徒刑一年二个月，并处罚金人民币20000元。二被告未到庭，也未在举证期限内向本院提交证据，应视为放弃进行举证、质证的权利。本院只能根据原告的举证及其当庭陈述进行认证。本院认证认为，原告提供的证据材料均具有真实性、合法性和关联性，对其证据资格和证明效力本院均予以确认。法院判决：不能认定为夫妻共同债务

2024-04-04

377人看过
债权人
夫妻贷款是否可以要求第三方共同偿还？

婚姻关系存续期间，以夫妻一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，夫妻双方都应承担还款责任。但夫妻一方能够证明，出借人与借款人明确约定借款系个人债务，或者能够证明夫妻对夫妻关系存续期间所得财产约定归各自所有，且债权人知道该约定的，该借款只能由借款的一方的承担责任。夫妻一方贷款还不上会影响到另一方吗根据我国民法典以及相关法律法规的规定可知，在婚姻关系存续期间，夫妻其中一方贷款逾期可能会对另一方产生不良影响：若有一方贷款逾期，另一方需要向银行申请贷款，银行有理由相信另一方的还贷能力差，从而拒绝贷款。因此，夫妻二人应当按期还款，以保障自己的征信，不为另一方增添麻烦。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-07-22

123人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后是否还能共同还贷

离婚后还能共同还贷。如果双方协商一致共同还贷的，可以共同还贷。对于夫妻共同债务应当以夫妻共同财产偿还，不足部分应当由双方协商确定，因此双方在离婚后仍然是可以一起还贷的。但是双方的约定不可以对抗善意的债权人。债权人可以向夫妻中的任意一方索要欠款，一方承担后可以按照协议向另一方主张。一、婚前财产付首付婚后房产怎么分夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照法律规定，对另

2023-06-27

161人看过

法律综合知识
离婚时房贷还未还清是否可以共同偿还

一、离婚时房贷还未还清是否可以共同偿还离婚后未还清的房贷不一定是共同债务。如该房屋属于夫妻婚后使用共同财产购买的，且共同还贷的，则应当认定为夫妻共同债务，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么1．原告起诉。2．法院受理后将起诉书副本送达被告。3．被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告

2023-10-21

184人看过
法律综合知识
妻子借款可以要求夫妻共同偿还吗？

一、妻子借款可以要求夫妻共同偿还吗?妻子借款符合以下几种情形，是可以要求夫妻共同偿还的：1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。3、履行法定赡养义务所负的债务。4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。5、为支付正当必要的社会交往所负的债务。6、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。7、夫妻协议约定为共同债务的债务。二、夫妻个人债务夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。主要包括以下几种：1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人

2022-10-06

490人看过