农村户口的房子算夫妻共同财产吗?
来源:互联网 时间: 2023-06-25 10:14:52 104 人看过

婚姻关系存续期间所得的农村住房算夫妻共同财产。夫妻一方婚前修建的农村住房,属于一方个人所有;夫妻一方或双方婚后修建的农村住房,属于夫妻双方共有,当事人另有约定的除外。

一、离婚夫妻的住房公积金怎么分割

在婚姻关系存续期间夫妻所得公积金属于夫妻共同财产,离婚时进行分割,应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后。审判实践中,对于住房公积金的处理,一般采用以下方法:对于当事人双方都尚存有公积金的,计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额,考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件,可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿,使双方所得资金相当。

对于仅有一方持有住房公积金的,则直接予以各半分割。由于住房公积金的提取需要满足一定的条件,因此,法院可以判决(或调解)名下拥有公积金的一方当事人将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人。

二、夫妻共同财产价值认定有哪些

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:

(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;

(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;

(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益;

(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:

(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;

(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

三、婚前财产产生的收益是否属于婚后共同财产

婚前财产产生的收益是否属于婚后共同财产需要根据实际情况来定。

婚前财产在婚后产生的收益是夫妻共同财产,只要在夫妻关系存续期间所获得的财产都属于夫妻共同财产,除法律另有规定及夫妻双方有约定的财产。一方婚前财产除夫妻双方另有约定外,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但对于夫妻一方的婚前财产,如果对方在婚后对其投入了劳动或者投资,在婚后所增值的部分可以作为夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是法律规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共同财产的特征

1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体

2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止;

3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月30日 15:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 婚后孩子以夫妻名义购房算夫妻共同财产吗?
    以子女名义购房在一般情况下是不算夫妻共同财产的。夫妻以子女的名义买房,实际上是父母对子女的赠与行为,如果房产已经实际购买下来,并且已经办理了不动产登记手续,房产证上是登记的子女的名字,那么子女是该房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。结婚后的回迁房算夫妻共同财产吗“如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么回迁房就仍然是夫妻共同财产,反之,如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产,那么回迁房也不是夫妻共同财产。”夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金。工资、奖金是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬,其性质都是劳动报酬,包含货币和有关财物。(二)从事生产、经营的收益。生产、经营的收益是夫妻一方或者双方从事生产、经营,主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益,有劳动收入,也有资本收益,如股票债券收入、股份、股权等。(三)知识产权的收益。
    2023-08-18
    343人看过
  • 夫妻共同财产房产上只有老公名字算是夫妻共同财产吗
    关于“房产上只有老公名字是否属于夫妻财产”问题需要根据实际情况分析:1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚姻存续期间共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证只有一方名字的,婚后夫妻共同还贷的房屋,婚前支付的购房款属于个人财产,婚后还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产。一、离婚财产分割房屋如何分配离婚财产分割房屋如下:(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息;(2)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋,对方无权要求分割;(3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻
    2023-04-12
    376人看过
  • 夫妻的份子钱算不算共同财产?
    “份子钱”并非一个法律概念,对于“份子钱”能否当然认定为婚后共同财产,目前尚无法律明确规定。从传统习俗上看,婚礼上所随的“份子钱”是举办婚礼一方的亲朋好友受邀参加婚礼宴席,为举办婚礼宴席所凑的份儿钱,也就是说从“份子钱”的由来看,其实际上应当归婚礼举办者,所以“份子钱”并不必然成为婚后共同财产。女方夫妻份子钱一般给谁一般来说,份子钱谁家亲戚的就给谁。即是女方亲戚的份子钱给她的父母,这样可以避免婚后的矛盾。具体的操作方法是:1、婆婆收自己家亲戚礼金;2、女方父母自己收亲友份子钱;3、新人的朋友同事的礼金给新人。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财
    2023-07-06
    92人看过
  • 丈夫是农村户口,妻子可非转农吗
    夫妻之间其中一方为农村户口,另一方为城镇居民户口,那么城镇户口方可随农村户口配偶方迁移户口。对于这种情况下的“非转农”,只要和村委会开证明。然后夫妻双方带着户口簿、身份证、结婚证以及村委会的证明去户籍科办理就可以了。一、外地户口迁入本地户口需要什么手续外地户口迁入本地户口需要的流程如下:1、由监护人带上本人的身份证、户口本、结婚证、孩子的《出生医学证明》证件及资料;2、去户口所在地村委出具同意户口迁移的证明;3、户口接收地村委会出具同意接收户口的证明;4、去户口迁入地的辖区派出所,申请迁入户口,填写随迁单,领取户口准迁证;5、户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》6、去户口迁入地的辖区派出所户,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。外地户口迁入本地户口的条件如下:1、需要迁出方,在本地开具户籍证明信,由当地的户籍所出具,如果是农村户口的话,要在当地开启农村户口证明,如果不开具的话就默认为
    2023-04-11
    254人看过
  • 农村夫妻共同财产范围是怎样的
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(一)工资、奖金。指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。(二)生产、经营的收益。指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。(三)知识产权的收益。指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。(四)继承或赠与所得的财产。是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。(五)其他应当归共同所有的财产。一、怎么处理离婚夫妻的共同财产?(一)如果夫妻双方选择的是协议离婚的方式,那么在对其夫妻共同所有的财产的处理问题上,应该由双方共同协商处理。夫妻的共同财产是夫妻共同所有的,双方都对其有平等的享用、占有、收益和处分的权利,因此协议离婚的夫妻,在分割夫妻共同财产时,双方应在共同协商一致的原则下进行,而不能由一方擅自决定共同财产的具体分割。(二)如果夫妻双方就共同
    2023-03-24
    329人看过
  • 夫妻共同财产是否算妻子名下的车子
    夫妻共同财产包括妻子名下的车子。具体如下:(1)如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产;(2)如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产;(3)如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产。夫妻共同财产怎样分割1、夫妻共同财产分割由双方协议处理;2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。娘家陪嫁的钱算不算夫妻共同财产陪嫁钱在民间属于常见的婚前赠礼行为,由传统习俗而来,这里我对陪嫁钱在法律上的认定做一个简单的介绍:女方亲属陪送嫁妆的行为认定为是赠与行为。陪嫁的钱是否属于夫妻共同财产还是要看该赠与行为是在婚前还是婚后。在结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方的个人财产,在离婚时应当认定由女方所有。结婚登记后陪送的嫁妆一般应
    2023-08-03
    348人看过
  • 农村拆迁房归属:夫妻共同财产还是个人财产?
    农村拆迁房属于夫妻共同财产,有两种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。遗产属于夫妻共同财产吗?遗产一般是夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条第三项规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关
    2023-07-05
    196人看过
  • 买房共同还贷款算夫妻共同财产吗
    一、买房共同还贷款算夫妻共同财产吗买房共同还贷款不一定算夫妻共同财产,如婚前一方买房,婚后共同还贷的,不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。二、夫妻一方处分共同财产怎么办夫妻一方处分共同财产的要区分下列情况:1.事先协商或事后明确进行认可的夫妻一方处分共同财产的情形。夫妻双方就婚后共同财产已形成共同关系,如果双方协商同意处分某种共同财产,虽然处分一方在名义上是个人行为,但实际上该行为代表了共有者的意思,夫妻一方的行为已经得到另一方授权。2.经过另一方默认的夫妻一方处分共同财产的情形。夫妻一方在处分某种共同财产时,另一方知情不阻止,在经济约定时亦不提出异议,默认该处分行为。3
    2023-06-05
    408人看过
  • 房子过户到子女名下,还是夫妻共同财产吗
    如果父母将房子过户给已婚子女,合同注明清楚是赠与给子女夫妻俩的,就属于夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩,或明确表示赠与子女个人,这财产属于子女婚后取得个人财产。一、房产过户给儿子需要什么手续第一,赠与的方式父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳其他的税费。第二,出让的方式父母以出让方式将房屋过户给子女时,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登
    2023-03-27
    213人看过
  • 夫妻共有财产是否包括农村房屋?
    农村房屋属于夫妻共有财产,具体如下:1、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产;2、所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产;3、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。农村房屋可以继承吗?严格意义上来说,农村房屋是属于农民朋友的私有财产,农民朋友是拥有农村房屋所有权的,也就是说农村房屋是可以继承的,但是请大家注意一点宅基地所有权归村集体所有,不能作为遗产继承,但是继承人可以继续使用,通俗来讲,大家继承的就是宅基地使用权和农村房屋所有权。除此之外,农村房子继承也是有条件的,现在需要走的流程和办理的手续一个都不能少,并且非农户口和农业户口继承也有一定区别。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关
    2023-07-11
    312人看过
  • 农村婚后建房,是属于夫妻共有财产吗
    农村婚后建房不一定属于夫妻共同财产。如果房屋是只有夫妻二人共同出资建的,则属于夫妻共同财产;如果还有其他家庭成员一起出资的,则该房属于所有出资的家庭成员共同所有,夫妻二人按照出资比例占有房屋;如果房屋是一方父母出资建造的,则该房屋属于一方父母的财产。一、因家暴离婚房子要怎么处理因家暴离婚房子属于共同财产,处理如下:1、双方共同协商处理,可以向人民法院起诉;2、一方存在家暴行为的,另一方可以要求对方支付损害赔偿。对于婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,是属于个人财产;3、而一方父母出资,因其房屋产权却登记在另一方名下,一该认定为向夫妻双方的赠与,并且认定为共同财产。一方父母出资购房属于夫妻共同财产吗:1、夫妻婚后购房只要双方没有特殊约定的一般属于夫妻共同财产;夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的,由根据相关法律的规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有
    2023-03-16
    156人看过
  • 丈夫赠予妻子的财物算不算共同财产
    没有明确之赠与夫妻一方视为赠与双方的财产,也就是属于夫妻共同财产。一、房产赠与是夫妻共同财产吗?婚内所得的赠与房产,如果赠与方没有明确表示仅赠与夫妻中一方的,就属于夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。二、婚前赠予房子是共同财产吗婚前赠送的房子不一定属于夫妻共同财产。如果没有明确表示是赠与个人的,那么属于双方的共同财产;如果明确书面表示赠与个人,那么属于一方的个人财产,不属于共同财产。对于婚前的赠与,如果没有明确表示赠与双方的,则是个人财产。我国法律规定,一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。三、婚后获赠房产是否属于夫妻共同财产婚后获赠房产是否属与夫妻共同财产,需依据实际情形判断。如
    2023-03-25
    377人看过
  • 妻子名下的房产是不是能算作夫妻共同财产
    妻子名下的房产如果是婚后夫妻双方购买的,则算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。请问离婚之后房产证如何过户到妻子名下?离婚房产过户手续有:第一步,准备房产过户材料:1、离婚证或者离婚判决书、调解书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步,房产过户的手续:准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的
    2023-08-11
    434人看过
  • 农村夫妻离婚时夫妻共同财产如何分配?
    农村夫妻与城市夫妻在离婚财产分配上并无差别,在离婚时对已认定的夫妻共同财产,原则上应均等分割,根据生产.生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别,属于个人专用的物品,一般归个人所有。具体来说,1、属于夫妻共同财产的生产资料,可分为有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方应对另一方给予相当于该财产一半价值的补偿。2、夫妻共同经营的当年没有收益的养殖、栽培业等,离婚时有利于生产的发展。有利于经营管理,合理分割或折扣处理。3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。其他财产分配,基本参照上述分配方式进行。夫妻离婚两个小孩如何分配夫妻离婚两个小孩的分配:首先两位孩子的抚养权可以由父母双方进行协商;协商不成的,父母可就抚养权问题向法院起诉,法院一般会将两孩子中不满两周岁的判给母亲,如果都不满两周岁
    2023-08-18
    144人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚后农村夫妻一起造的房子是共同财产吗
      甘肃在线咨询 2023-10-29
      结婚后农村自建房的,是否算夫妻共同财产,是需要根据案件的具体情况确定的。一般来说,如果是夫妻双方之间共同出资、共同建造房屋的,此时就应当是属于夫妻之间的婚后共同财产的,但是如果是涉及到第三人,就需要不同的处理的。
    • 农村征房夫妻共同财产吗?没有房产证这种形式的房子怎么算?
      宁夏在线咨询 2022-07-22
      农村宅基地的房子比较特殊,由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地。农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证,只有宅基地,而且宅基地证上只登记一人名字,不象房产证一样可以同时登记多名产权人的姓名,那么判断宅基地上房屋的归属的方法如下:农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员,那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使
    • 宅基地算夫妻共同财产吗,农村的宅基地
      北京在线咨询 2022-07-21
      结婚后许多财产就变成了夫妻共有的,那么宅基地算夫妻共同财产吗?宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款:“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护,任何单位和个人不得侵犯”;第四条第二款:“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,
    • 依法律法律规定夫妻共同财产的房子算夫妻共同财产吗
      青海在线咨询 2022-04-16
      房产算夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠
    • 老婆和孩子户口在一起算夫妻共同财产吗?
      台湾在线咨询 2022-07-14
      财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:1.婚后夫妻双方的工资、奖金;2.