民法典买断配偶名下的房产权能否继承-法师兄

民法典买断配偶名下的房产权能否继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:03:24 146 人看过

一、民法典买断配偶名下的房产权能否继承

民法典买断配偶名下的房产权能继承的，房屋产权买断后原房主的继承人不再有继承权，买断房屋者的继承人拥有继承权。房屋买断是指购房者通过交易的方法获得房屋全部产权，只要购房者的程序合法正当该房产就是其合法财产，其继承人就可以拥有继承权。《民法典》第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。

二、房产70年产权到期怎么办

1.届满自动续期。根据《民法典》359条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后额续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2.这就意味着土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地会被收回。

3.房产是居民最重要的资产，自动续期体现了对居民财产权的保护，其意义不仅在于明确权益，更在于稳定长远预期。从民生角度考虑，续期费用不会是一笔很大的费用。40年产权的商业公寓，暂时还没有说法。

三、放弃继承权的方式是怎么规定的

放弃继承权的方式规定如下：

1.书面方式。实践中，用书面方式放弃继承，主要有以下几种情况：

（1）到公证机关办理放弃继承的公证文书;

（2）亲自书写的弃权声明书;

（3）写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件等等。

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