北京公积金贷款的额度依据借款申请人住房公积金的缴存年限来确定。每缴存一年可贷10 万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120 万元。如借款申请人为已婚的，最高贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140 万元等。

北京公积金贷款的额度依据借款申请人住房公积金的缴存年限来确定。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2、另外，落实北京城市总体规划的有关要求，实行差别化贷款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。3、对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元；不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元等。

西 城 区 住 房 公 积 金 贷 款 政 策

住房公积金贷款买房政策是怎样的？

住房公积金贷款利率相对于商业贷款较低，同时贷款条件较为严格。具体来说，借款人夫妻双方需无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，同时需建立住房公积金账户12个月以上，并足额正常缴存住房公积金12个月以上且申请贷款时处于缴存状态。在满足以上条件的情况下，可以申请住房公积金贷款买房。

北京公积金贷款额度依据借款申请人住房公积金缴存年限确定，每缴存一年可贷10万元。缴存年限不够1年的，按1整年计算，最高可贷120万元。已婚借款申请人以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算贷款额度，如户籍在东城区或西城区，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。不同情况最高贷款额度不同，如购买城六区以外的首套住房，不同情况最高贷款额度可上浮10万元或120万元。住房公积金贷款利率相对于商业贷款较低，并贷款条件较为严格。借款人夫妻双方需无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，同时需建立住房公积金账户12个月以上，并足额正常缴存住房公积金12个月以上且申请贷款时处于缴存状态，才能申请住房公积金贷款买房。

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷１０万元，缴存年限不够１整年的，按１整年计算，最高可贷１２０万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。