房屋建设状况名词解释-法师兄

房屋建设状况名词解释

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 05:50:08 116 人看过

房屋建设状况名词解释房屋施工面积是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上

房屋建设状况名词解释

房屋施工面积

是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。房屋新开工面积

是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋竣工面积

是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。竣工房屋价值

是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市建设配套的投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算。

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怎样的房屋建设状况是如何的

房屋建设状况是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。一、国家关于棚户区拆迁补偿标准棚户区改造补偿分为两类：货币补偿和房屋置换，其中货币补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费；房屋置换则包括①产权调换房屋面积。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米；②产权调换房屋购买价格。二、哪几种情况下买房人能退掉已购房屋下列情况下买房人可以退掉已购房屋：1.延迟交付房屋；2.开发商缺证，导致合同无效；3.开发商没经购房人同意变更设计；4.无法得到贷款；5.房屋面积误差超过3%；6.房屋质量不合格；7.房屋质量导致严重影响使用。三、公司办理不动产证流程农村不动产证办理流程：1、向行政服务中心不动产登记窗口申

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一、行政许可的设定权的含义行政许可权的设定权具有两种含义，即行政许可的创设权与规定权。行政许可的创设权是指享有国家立法权的机关制定、认可、修改、废止行政许可事项的权利。行政许可的规定权是指对法律、法规已经设定的行政许可事项，为结合实施的需要，就行政许可的条件、标准、程序等进行具体的解释和适用的权利，即对已有的行政许可事项加以具体化的权力，以便使行政许可更具有可操作性。二、行政许可是什么行政许可的作用是什么行政许可，是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。行政许可有利于维护社会经济秩序，保障广大消费者及公民的权益。行政许可有利于保障社会公共利益，维护公共安全和社会秩序。《行政许可法》第十一条规定，设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其

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二手房名词解释—“点按揭”

面对房贷市场的竞争压力，国内银行在产品创新上也新招迭出。继中国农业银行推出非交易性转按揭后，深圳发展银行(000001.SZ)昨日也在18个城市同时召开新闻发布会，宣布推出创新个贷产品点按揭，即房贷客户可通过买点的方式，获得一定的贷款利率优惠。不同客户区别优惠据介绍，点按揭贷款方式在美国较为流行。通俗点说，个人预先支付一定费用，贷款利率可获降低。1个点即是贷款金额的1%，客户通过支付一个或多个点的费用，即可事实上使其所贷款利率降低，但必须提醒的是，针对不同类型的贷款客户，所购点的数量及对应的利率优惠也各不相同。具体到个人按揭购房，如是首次购房，以50万元30年期的贷款为例，按照普通贷款方式其享受的利率为4.158%(五年期基准利率打7折)，等额本息月供为2433元，而如果选择深发展目前提供的买1.5个点，利率降至3.78%的产品，即客户贷款前先支付7500(50万*1.5%)元，以利率降至

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处分权
房产知识名词解释之二

31问：成套住宅答：是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。32问：非成套住宅答：是指供人们生活居住的但不成套的房屋。33问：公用设施用房答：是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。34问：商业用房答：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。35问：国有房产答：是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。36问：自管房产答：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。37问：集体所有房产答：是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。38问：私有(自有)房产答：是指私人所有

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