一、民法典居住权是否属于物权
居住权是属于物权的一种,是属于对房屋的使用物权,居住权由房屋所有人设立的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
二、物权取得的分类有哪些
物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。
某些法律事实能够引起这三种物权的发生,某些法律行为仅能引起其中一种或二种物权的发生。
能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实:
1、合同。
通过买卖、互易、赠与取得物权。
2、善意取得。
受让人基于对不动产登记、动产占有的信赖,以对价善意受让不动产、动产的物权,纵使出让人无转让的权利,受让人依然能够取得该不动产、动产的物权。
3、继承、遗赠。
公民死亡后,继承人、受遗赠人取得遗产的物权。
公民死亡的时间,是继承人、受遗赠人取得遗产物权的时间。
4、赔偿、补偿。
通过获得赔偿、补偿取得物权。
5、判决、裁决。
通过人民法院判决、仲裁庭裁决取得物权。
判决、裁决生效的时间是当事人取得物权的时间。
6、划拨。
通过划拨取得物权。
7、时效。
通过取得时效取得物权。
依据《民法典》的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
所以居住权是属于房屋物权中的用益物权的一种权利。
《中华人民共和国民法典》:第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。\n 居住权合同一般包括下列条款:\n (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n (二)住宅的位置;\n (三)居住的条件和要求;\n(四)居住权期限;\n (五)解决争议的方法。
-
民法典物权的客体可以是权利吗,物权的取得有哪些
257人看过
-
居住权在民法典中是否具有物权效力
74人看过
-
农村居住权属于哪种物权?
143人看过
-
物权与用益物权中,居住权属于哪一种?
170人看过
-
民法典居住权是否能够产生物权的效力
447人看过
-
民法典动物属于物权客体吗
77人看过
-
民法典用益物权属于居住权吗?广东在线咨询 2023-06-03《民法典》中居住权属于用益物权。 根据我国《民法典》(2021年1月1日起生效)规定,用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
-
居住权是否属于唯一合法的物权?甘肃在线咨询 2022-12-06居住权属于物权中的用益物权。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用等权利,该权利属于物权中的用益物权。
-
民法典规定物权属于动产担保物权的是哪些北京在线咨询 2024-08-30属于动产担保物权的是有形动产和无形动产两种,前者如船舶、航空器、设备、商品、存货等,后者如合同、特许证、股份及其他证券、应收账、保险单、银行账户等。动产担保权一般分为占有性担保权即动产质权和非占有性担保权即动产抵押权两种。各国法律对动产担保权成立形式,一般都有明确规定。无论大陆法系国家还是普通法系国家,法律一般都要求非占有性的动产担保权协议以书面形式表示。占有性的动产担保权协议则依有形动产和无形动
-
民法典中租住的房子是否属于用益物权浙江在线咨询 2023-06-03根据我国民法典的有关规定,房屋出租不属于用益物权,而是属于债权。因为房屋租赁要基于租赁合同而享有的使用、收益的权利。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第一百一十八条:民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
-
本属于物权吗典权是不是物权浙江在线咨询 2022-12-13典权是物权的一种类型。 1、在中国大陆地区,承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。典权,是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。 2、典权的基本模式为:出典人,即不动产的所有人,将典物转移给典权人;典权人在取得典物的时候,向出典人支付典价;典价通常为典物出卖价格的50%-80%之间;典权人在取得典物之后,可以对其行使占有、使用、收益等权利。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行为而消