房贷利息申报方式选择-法师兄

房贷利息申报方式选择

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 02:46:34 332 人看过

两种申报方式分别是：

1．通过扣缴义务人申报。

2．综合年度所得自行申报。

选择1．通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。

选择2．综合年度所得自行申报。

应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。

《个人所得税专项附加扣除操作办法》第四条

享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人，自符合条件开始，可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息，由扣缴义务人在预扣预缴税款时，按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除；

也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。

纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得，并由扣缴义务人办理上述专项附加扣除的，对同一专项附加扣除项目，一个纳税年度内，纳税人只能选择从其中一处扣除。

享受大病医疗专项附加扣除的纳税人，由其在次年3月1日至6月30日内，自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

银行贷款
选择什么样的贷款方式能省息省钱

银监会重申贷政策后，市场再次刮起“银根缩紧”的“旋风”。在这样的市场环境下，对于有不同需求的购房人群来说，如何做才能省息。重申二套房贷政策后，对有改善住房需求的二次购房者的影响是较大的，选择什么样的贷款方式能省息省钱首选。钟先生年近40，现就职于一家国企单位，为方便儿子上高中，想在海淀再贷款购置一套房产，需要通过银行贷款100万。但之前钟先生有过一次贷款纪录，虽然已经还清，但是如果使用商业贷款的话，按照现在银行的政策，还是会被算作二套房的，需执行首付四成，利率也要上浮1.1倍。专家指导：借款人除了通过商业贷款中的等额本金达到省息目的外，公积金贷款在二套房贷政策从紧时更能充分发挥其省钱优势。理由有三点：第一，目前来看在京各公司、企业基本都会为员工缴纳公积金，不论是什么阶层的房贷者都比较适用公积金。另外如果不买房的话，到了房贷者退休年限时公积金缴存余款还可以返还房贷者，好处多多。第二，公积金没

2023-05-05

123人看过
银行贷款
买房时如何选择银行贷款方式

在购房交易中，大部分购房者会选择贷款买房的方式来买房。贷款买房会涉及到房贷月供计算的问题，对于贷款人来说，房贷月供怎么算就尤其重要了。在进行贷款月供计算之前，首先需要弄清楚的就是自己最合适哪一种贷款方式，那种贷款方式和还贷方式最省钱呢。目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的

2023-05-03

495人看过
房产证
没房产证可以选择的贷款方式

一般来说，只有双证齐全(即房产证和国土所有证)的房子才能用来办理抵押贷款，但也有特殊情况是例外，比如你名下的房子还处于按揭期，因此未拿到房产证，可以通过预售合同或房贷还款证明(典型的贷款产品如“月供贷”)申请贷款。但若因其他情况(如小产权房)未拿到房产证，也并不表示不能获贷。方式一：汽车抵押贷款对于名下有车辆的人来说，在急需资金周转的情况下，可以用车辆作抵押申请贷款，贷款额度最高可达车辆评估值的90%。不过此项贷款，目前只能找非银行金融机构办理，银行暂不受理。方式二：质押贷款名下没有房产、车辆，但拥有大额存单、保单、债券等有价证券的，也可以申请质押贷款。方式三：信用贷款在不能提供抵(质)押物的情况下，若借款人拥有良好的信用记录、稳定的工作和收入，也可以申请信用贷款，而且目前几乎所有的贷款机构都开展了此项业务，所以成功获贷并不是难事。

2023-05-08

299人看过
律师事务所
选择交易方式

目前期货投资者可以通过书面、电话、计算机、网上委托等方式下达交易指令：1、以书面方式下达交易指令的，投资者应当填写书面交易指令单；2、以电话方式下达交易指令的，期货公司必须同步录音；3、以计算机、网上委托以及其他方式下达交易指令的，期货公司应当保存能够证明交易指令内容的记录。怎么选择律师律师有技术型和关系型两种，根据你的情况寻找类似的律师。除了网页搜索，同行往往会搞得清楚那些律师比较厉害，所以通常一些律师介绍是值得信任的。有知名度的律师收费也比较高，知名度有两种，一种是媒体传播带来的知名度，一种是靠大量客户口碑积累的知名度，后者更难形成，也更可靠。一定要和你想委托的律师面谈，因为律师会给你展示他的第一印象，同时也会给你提供一定的方案让你认为他足够专业。如果条件允许，应当多见几位律师。律师事务所通常是没有管理的，如果律师在自己家或者咖啡馆接待你，不要奇怪，但是一定要去他的办公室看一看。可能他

2023-08-18

493人看过

专利申请
试论发明专利申请公开方式的选择

我国的专利有三种类型：发明专利、实用新型专利和外观设计专利。一项发明创造必须经过法定程序审查后，才能确定是否授予专利权。我国和世界上大多数国家均采用先申请原则，对实用新型、外观设计专利实行形式审查，对发明专利实行早期公开和延迟审查制。即实用新型和外观设计专利申请经过形式审查后，国务院专利行政部门就作出授予或不授予专利权的决定，而对于发明专利申请，不仅要进行形式审查，而且要将其申请文件公开后再进行实质审查，国务院专利行政部门经实质审查后才作出是否授予专利权的决定。根据我国专利法的规定，申请人对发明专利申请文件的公开方式有一定的选择权。本文就申请人怎样选择发明专利申请的公开方式作一探讨。一、发明专利申请公开的含义和方式发明专利申请公开从广义上讲是在授予专利权之前，让公众知晓该专利申请的技术内容，可通过出版物公开、使用公开和其他方式公开。其他方式公开主要指口头公开，例如口头交谈、报告、讨论会发言

2023-06-13

448人看过
纳税人
天津纳税人权利义务明确纳税申报方式可选择

为便于天津市民全面了解纳税过程中所享有的权利和应尽的义务，帮助您及时、准确地完成纳税事宜，促进您与我们在税收征纳过程中的合作(“您”指纳税人或扣缴义务人，“我们”指税务机关或税务人员。下同)，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和相关税收法律、行政法规的规定，现就您的权利告知如下：纳税人或扣缴义务人具有纳税申报方式选择权。您可以直接到办税服务厅办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。但采取邮寄或数据电文方式办理上述申报、报送事项的，需经您的主管税务机关批准。您如采取邮寄方式办理纳税申报，应当使用统一的纳税申报专用信封，并以邮政部门收据作为申报凭据。邮寄申报以寄出的邮戳日期为实际申报日期。数据电文方式是指我们确定的电话语音、电子数据交换和网络传输等电子方式。您如采用电子方式办理纳税申报，应当按照我们规定

2023-05-03

342人看过
纳税人
一般情况下个税申报方式如何选择

个人所得税主要有两种申报方式：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报第一，通过扣缴义务人申报扣缴义务人为相关人员办理个人所得税预扣预缴申报时，需事提交的专项附加扣除信息。1、每个月都可以享受优惠；2、单位负责申报，要把自己家所有隐私交给公司，让公司代缴。第二，综合所得年度自行申报提交的专项附加扣除信息可在综合所得年度自行申报中进行税前扣除。1、自行申报就是每个月没有优惠，第二年返还；2、保护自己隐私；3、影响现金流。一、综合所得税年度汇算清缴的计算方法综合所得年度应纳个人所得税=(综合所得-专项扣除-6万元-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)乘税率-年度速算扣除数。注意，在一个纳税年度内不论个人实际工作是否为12个月，均应当按照6万元扣除基本减除费用。纳税人在按年计算综合所得的情况下，纳税人无论是否取得工资薪金所得，都需要维持基本的生计费用，因此不宜因为其某个月未任职未取得工资薪金所得而

2023-02-25

182人看过
法律综合知识
申报个税退税赡养老人选择申报方式有哪些

在中华人民共和国个人所得税法的相关规定中，我们共提供了两种赡养父母等亲属的个税抵扣申请方式：第一种是选择进行＂综合所得年度自行申报＂的申请途径，在此情况下，纳税人将直接向主管税务机构提交所需信息以供核实和审批；然而由于本批次申请方式的具体流程，扣缴单位无法获取到有关专项附加扣除的详细信息；而第二种方式则是借助于＂通过扣缴义务人申报＂的申请途径，即由所在单位通过扣缴端专用软件的＂专项附加扣除信息采集＂功能模块，选择需要进行实时同步的专项项目，并通过点击【更新】按钮来获取已选择企业扣缴申报方案的职工所提供的各项专项附加扣除信息；在此过程中，纳税人可以在预缴阶段就可以享受到相应的税收抵扣优惠政策。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民

2024-05-07

434人看过

合伙企业
申报方式的选项

通过扣缴义务人申报、综合所得年度自行申报两种方式中任选一种，其实这两种申报方式主要区别还是在于申报对象不同，具体如下：1、通过扣缴义务人申报：这种指的是向单位申报个人信息，每个月税务机关会把专项附加扣除相关信息全量推送至单位，单位可以从代扣缴软件获取员工已经报送的专项附加扣除信息，并从中计算出员工应预扣预缴的税款，再向税务机关办理全员全额纳税申报。2、综合所得年度自行申报：这种指的是直接向税务机关申报，即每个月单位发放工资时正常扣税，然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴，并将有关信息提供给税务机关，让税务部门其办理退税。印花税申报方式（一）印花税年度申报每年1月1－10申报上一年度印花税，在地税网站－纳税申报－综合申报。（二）印花税季度申报凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送印花税纳税申报表或监督代售报告表。（三）当发生需要缴纳印花税

2023-07-07

62人看过
产品
房贷产品及还款方式的优化选择

5月19日中午13：30到16：00的投资大讲堂邀请了链家房贷产品及还款方式的优化选择5月19日中午13：30到16：00的投资大讲堂邀请了链家地产二手房消费教育学校资深讲师链家地产金融中心副总经理陈霞针对房贷产品及还款方式的优化选择的投资理财分析举办了讲座.本次讲座详细讲解了各种房贷产品以及引导消费者根据自身情况对还款方式进行最优化的选择。讲座现场反响热烈。链家地产金融中心副总经理陈霞讲座现场陈霞女士在讲座上首先分析了房屋贷款的相关政策走势，这其中包括了利率走势；准备金率情况及税费调整情况，详尽的政策解析使得消费者对于目前的政策及市场情况有了更清晰的认知。接下来谈了国家宏观调控对各个消费层面的态度，对于房地产市场上的投机者政府坚决予以打击，对于投资者政府则采取限制发展的策略，不鼓励提倡但也不坚决打击，对于基本需求者（尤其是刚性需求者）则制定一系列保障措施或政策提供支持与帮助。这期间还谈到

2023-06-10

142人看过
纳税申报
出口企业哪时候选择免（征）税申报方式

何谓“免抵退”税和免(征)税?这两者有何区别?“免抵退”税指对生产企业的出口货物在生产销售环节实行免税，其进项税额先抵顶内销货物的销项税额，不足抵扣部分给予退税。具体地讲，实行“免抵退”税方法的“免”税，指对免征本企业生产销售环节的增值税。“抵”税指对生产企业所耗用原材料、零部件等已纳税款，抵顶内销货物的应纳税款。“退”税指生产企业应抵扣的税额而未抵顶完时，对未抵顶完的税款部分予以退税。而免(征)税，指生产企业出口货物免税，内销产品征税。两种办法既有相同之处又有区别。相同之处即出口销售环节均免征增值税。不同之处在于对出口货物进项税额的处理不同。“免抵退”税办法在对出口货物进项税额准予抵顶内销产品的应纳税额的同时，对在当月内抵顶不完的部分予以退税，而免(征)税办法对出口货物不考虑进项税额，即出口环节免税，对出口产品进项税额也不予退税。企业一般在什么情况下选择免(征)税的方式?本文从辖区内一家

2023-05-04

304人看过
房贷
新房贷款可以有哪三种选择方式

2016年，在青岛买新房贷款可以有三种选择方式：1、公积金贷款：用职工缴纳的住房公积金为基础发放的贷款，贷款的主体是住房公积金中心。特点：利率低、手续时间长、审批时间长。2、商业贷款：住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。特点：利率高、审批时间短、贷款额度无上限。3、组合贷款：个人申请的住房公积金不足以支付购买房屋所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业贷款的两种贷款的总称。公积金贷款条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金缴纳。2.连续缴存公积金的时间不少于6个月，且申请贷款时在缴存状态。3.借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务，或者已经还清满两年。商业贷款条件：1.具有合法有效的身份证。2.提供收人和资产证明，无不良信用记录。组合贷款条件：同时，满足公积金贷款和商业贷款条件。名词解释：首套贷款：以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女)，名下无未结清贷款记录。二套贷款：以家庭

2023-05-04

337人看过

书面合同
怎样选择房屋租赁方式

1、定期的租赁方式：日租，月租，季度租赁、半年租、年租等。但是最长时间不得超过二十年，超过部分的期限视为无效。2、不定期的租赁方式：双方未约定期限并且没有书面合同的，超过六个月视为不定期租赁。一、选择租赁方式时应该注意的问题1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。3、住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限：租赁合同中应当明确双方的租赁期限

2023-02-08

441人看过
合同期限
房屋租赁怎么选择方式

房屋租赁方式当事人可以根据自身情况选择定期的租赁方式或者不定期的租赁方式。一、没有签合同租户不给房租怎么办？没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。二、房屋租赁的最长租期是多久房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能超过20年的，而对于超过的部分则一般是认为不具有法律效力。三、办理房屋租赁合同年限最长是多少？民法典规定房屋租赁合同期限最长是二十年。超过二十年的，

2023-06-20

114人看过