买卖土地使用权交什么税费-法师兄

买卖土地使用权交什么税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-11 14:51:33 263 人看过

一、买卖土地使用权交什么税费

买卖土地使用权交的税有：

1．9％的增值税（出让方），按增值税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加；

2．按产权转移合同所载金额缴纳0．05％的印花税（双方）；

3．按合同成交价格缴纳3％（有的地方是5％）的契税（双方）；

4．按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税（出让方）。

二、根据我国法律的规定怎么买土地使用权

据我国法律的规定买土地使用权可以通过划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、荒地拍卖、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股、其他等方式进行。

三、非法买卖土地使用罪立案标准是什么

非法买卖土地使用罪立案标准：

1．非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

2．非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

3．非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

4．违法所得数额在五十万元以上的。都可立案。

《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪第八节　扰乱市场秩序罪　　　　第二百二十八条　以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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