建筑工程材料供应与管理分析
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-04 09:14:28 467 人看过

1、施工现场材料管理存在的问题

1、1施工企业材料管理人员素质不高,管理水平低下,不按照规章制度办事,甚至不熟悉操作流程,这种现象在当前施工企业内部是明显存在的。

1、2

材料管理部门提供的信息不能满足新市场环境下管理对信息的需求,难以适应市场外部环境变化。一是由于管理体制等方面的原因,目前材料管理部门在工程投标活动中没能为工程单价分析提供有效信息,导致在中标后工程施工过程中材料价格与投标时调查的材料价格相差较大,给工程项目经营带来不利影响;二是在工程项目中标后、施工前没做好工程项目的材料成本预测,没有制定应对建筑材料价格上涨风险的措施;三是材料成本核算、分析工作薄弱,使材料管理工作过程中产生的信息滞后,造成流动资产流失,不利于经营决策、资金安排。

1、3

材料采购中未作材料预算或虽有预算但过于草率。未签订购货合同或者签订的合同过于随意,甚至暗箱操作。材料验收把关不严。对周转材料及低值易耗品等一次性出账之后便不闻不问。领料人员领取材料后严重浪费甚至私下变卖。相关领导与材料人员串通一气虚开发票将一些财经制度不准报销的费用通过材料出账,虚增材料成本,损公肥私。

1、4

材料储存保管中不注意防火、防盗、防潮等安全防范。材料堆放零乱,无明显标识卡片、标记等。没有登记材料收、发、领、退、存台账,没有对材料进行盘点,无月、季度材料收支动态报表。仓管人员会通采购人员、领料人员虚列单据,中饱私囊。仓管人员故意刁难供货方,以索取好处费。

1、5

忽视对工程分包劳务队伍材料使用的管理,造成工程项目流动资金浪费和项目资产流失,甚至会提高工程成本。没有针对分项、分部工程制定材料消耗定额。一些劳务人员领用工程材料后将其变卖,提前套取资金,造成项目流动资金浪费。个别项目忽视对业主或供应商提供材料的验收环节,直接由劳务队伍验收后到项目经理部办理领用手续,带来资产流失风险。

2、解决措施

2、1加强培训,提高材料管理人员素质

首先,通过培训,要让材料管理人员明确材料管理的基本思路,熟练掌握材料管理的基本流程以及程序;其次,要求材料管理人员熟练掌握材料管理的相关技能,提高业务操作水平;施工企业或者项目部可以采用定期考核的方式,对材料管理者进行考核,最大限度发挥其潜能,有效提高工作效率。

2、2强化工程材料的信息化管理

材料管理要实现信息化,这是施工企业从粗放型到精细化转变的开始。材料管理者首先要熟悉工程所在地相关材料的市场价格,还需掌握当地不同材料的供应量,有效预测当地材料价格的变化趋势。此外,材料管理人员还需要结合工程实际情况,在掌握工程量清单的情况下,预算工程的结构材料,为工程成本控制提供有效保障。所有这些,都需要数据化,这样才能形成有效地信息资源。

2、3控制好材料的采购成本

2、3、1依据工程量清单,明确工程材料预算,做好材料的采购计划工作,切勿出现盲目采购造成库存积压现象的发生。

2、3、2

对于工程中应用较多的材料,比如水泥、钢材,需要进行投标采购,要求材料供应商必须按照合同的要求以及标准供应材料,严厉禁止不符合工程设计、规范要求的材料进场,以免由此引发工程质量问题

2、3、3

加强对材料质量的检验。材料运输到现场之后,项目部需要安排材料管理人员进行检查验收。主要验收材料数量、型号是否跟施工企业要求一致,此外,还要查阅相关材料的资质证明,对于不符合规定要求的材料一律清退。对于工程中的重要材料,如水泥、钢筋,还需要抽样送检,以确保工程材料的质量。

2、3、4工程所需材料需要提前就做好计划这边,及时就行采购,防止临时抱佛脚事件的发生,以免影响的工程的进度。

2、3、5

材料采购人员需要及时的把相关材料合同、票据等原始材料报送到财务部门,这样才能有利于财务人员及时的进行材料核算,安排好工程材料款项,落实资金到位,确保工程的顺利进行。

2、4材料的合理用料

2、4、1

领料手续必须齐全。当工程需要材料时,领料人员评领料单到材料管理处领取材料,而领料单则是由相关的技术部门或者分项工程的负责人签发的,领料单必须根据工程施工图预算来签发。

2、4、2

控制领料数量。实际耗用材料的数量,必须以计算期内实际用量为准,不得以领代用,对超额领料应由相关负责人审核签认并注明超用原因,已领未用的材料,应及时办理退库手续。

2、4、3

及时回收处理边、角、废、残料。处理没有多大用处的残料所得的变卖收入应办理正规手续并冲减相应材料成本。另外,对周转材料、低值易耗品及劳保用品等的领用除办理正规领用手续外,仓管员应设立专门台账并及时摊销或回收,对损失或丢失用料追究责任。

2、4、4

材料仓库管理员需要及时的将材料消耗的单据报送到项目部财务管理处,以便财务人员及时的对材料消耗进行实时的核算,做好实际消耗和计划消耗的对比,分析存在的问题,并及时向上级领导汇报。

2、5做好材料的保管工作

2、5、1对不同的材料要分门别类堆放,并标明显品名、厂家、生产日期、型号、规格等。

2、5、2认真登记材料的收、发、领、退、存台账,及时报送各种材料报表,掌握、汇报材料动态,以便加强材料宏观监控和有效利用。

2、5、3加强对材料的安全管理,避免出现偷盗现象,此外还需加强防火、防潮、防腐蚀的工作,有效保证材料质量。

2、5、4项目部的材料管理部门和财务管理部门要做好沟通协调工作,使材料数据明朗化,有效实行仓库的零库存管理,有效节约管理资金,以降低工程成本。

2、6注重材料成本核算分析

注重工程材料成本核算分析环节,按照材料管理的要求进行材料核算,把材料核算、分析工作作为材料管理的重点工作来抓,使材料管理工作过程中产生的信息及时有效,使经营决策者能及时制定针对性的措施来克服材料管理工作中存在的不利因素;按成本管理者、决策者的要求及时提供相关信息,以便其他相关部门及时对整个项目的经营情况进行分析总结;同时,库存材料资金占流动资金的比例较大,也利于相关部门对库存材料数额的合理性进行核算分析。

建筑工程材料供应与管理

不止存在于某个阶段,而是贯穿在整个建筑和工程项目中的,

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 21:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  •  文明施工规定与建筑工程管理
    根据建筑工程文明施工管理规定,需要制订并实施配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制,同时制定相应的奖罚措施。为了确保实施,需要层层签订施工管理协议书,并利用经济手段辅助岗位责任制的实施。此外,各施工员必须督促有关作业班组在施工中做到工完料尽、工完场清。根据建筑工程文明施工管理规定,需要制订并实施配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制,同时制定相应的奖罚措施。为了确保实施,需要层层签订施工管理协议书,并利用经济手段辅助岗位责任制的实施。2.各施工员必须督促有关作业班组在施工中做到工完料尽、工完场清。 建筑工程文明施工管理措施根据《建筑工程文明施工管理措施》第四条,建筑工程文明施工管理措施应由项目经理组织制定,并由项目经理负责实施。同时,施工单位应根据工程特点及施工条件制定文明施工管理方案,并报建设单位审核批准后实施。施工单位应定期检查文明施工管理措施的实施情况,并根据需要及时进行修订
    2023-08-25
    212人看过
  •  建筑工程钢材供应合同的主要规定
    合同订立双方为甲乙双方,甲方为供货方,乙方为采购方。合同规定了产品的名称、品种、型号、规格、等级、技术标准或技术性能指标,以及产品数量和计量单位、包装标准及包装物的供应与回收的规定。交货方式、运输方式、到货地点、接(提)货单位、交(提)货期限、验收方法、产品价格、结算方式、开户银行、账户名称、账号、结算单位,以及违约责任等事项。以下内容应包括:1.合同订立双方当事人的基本信息,包括各方的姓名、公司名称、地址、联系方式等。2.产品的名称、品种、型号、规格、等级、技术标准或技术性能指标。3.产品数量和计量单位、包装标准及包装物的供应与回收的规定。4.交货单位、交货方式、运输方式、到货地点(包括专用线、码头等)、接(提)货单位、交(提)货期限、验收方法。5.产品价格、结算方式、开户银行、账户名称、账号、结算单位;违约责任等。合同规定根据合同规定,该合同为买卖合同,买方为甲公司,卖方为乙公司。合同
    2023-11-03
    464人看过
  • “甲供材料”建筑工程的发票开具及营业税处理
    【“甲供材料”建筑工程】,是指由基本建设单位提供原材料,施工单位仅提供建筑劳务的工程。因此,房地产开发企业“甲供材”建筑工程,是指由房地产开发企业(以下称甲方)提供原材料,施工单位(以下称乙方)仅提供建筑劳务的工程。“甲供材”产生的原因是甲方从材料质量和成本效益角度出发,防止建筑乙方在材料上做文章,担心不能确保建筑材料质量,影响住房和自身的声誉。一般材料占商品房建造成本的30%~40%。甲供材产生的问题主要是在于不同的会计处理上,由此衍生出来甲供材如何开发票及税收问题。在现实的会计处理中有以下两种处理方式。建设单位市场购入材料时的会计处理:借:工程物资__万元贷:银行存款__万元建设单位将材料提供给施工方用于工程。在将材料提供给施工方时,在目前实务中有以下两种处理方式:1.方式一:(1)建设方发出材料时:借:预付账款__万元贷:工程物资__万元(2)施工方收到材料时借:工程物资__万元贷:
    2023-05-05
    356人看过
  • 泉州市建设工程建筑材料准用证管理暂行规定
    第一章总则第二章申办条件和程序第三章监督管理第四章责任第五章附则各县(市、区)人民政府,肖厝、清蒙管委会,市直有关单位:为加强我市建设工程使用的建筑材料产品的质量管理,确保工程质量,维护国家和人民生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《福建省建筑市场管理条例》及建设部《关于重庆綦江县跨江人行桥垮塌事故的紧急通知》(建建电〖1999〗1号)和全国基础设施建设工程质量工作会议精神,经研究,市政府原则同意市建委提出的《泉州市建设工程建筑材料准用证管理暂行规定》,现转发给你们,请遵照执行。泉州市人民政府办公室一九九九年三月三日泉州市建设工程建筑材料准用证管理暂行规定第一章总则第一条为加强本市建设工程使用建筑材料产品的质量管理,杜绝不合格建筑材料进入施工现场,规范建筑市场,确保建设工程质量,维护国家和人民生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》和《福建省建筑市场管理条例》等有关法律、法规,结
    2023-06-10
    92人看过
  • 建筑工程施工专业预测分析
    随着中国市场经济的迅速发展和加入WTO的带动,建筑业正从劳动密集型向技术密集型转化,先进技术和工艺设备将大量采用,许多岗位的专业程度越来越高,技术含量高的岗位又不断涌现,建筑企业需要大量地在生产及管理第一线既受理论教育,又掌握熟练技术及了解管理工作的劳动型人才。尽管国家从宏观总量层面实施经济调控,但对于那些总体发展落后于国民经济发展水平的瓶颈行业,国家将会加大政策扶持。一、建筑工程施工怎么样目前国家注重基础建设,而且很多地方都在进行房地产开发,在未来的40年,土建专业就业前景还是非常不错的。这是一个越老越吃香的行业,工资待遇还算比较高,积累的经验越多,待遇越高。有些高级工程造价师。年薪在几十万不等。觉得没有谁一生下来就判断它的好坏的,我们专科生也一样,不是说因为我们是专科生低人一等,现在很多本科生毕业找不到工作的比比皆是,相反,我们职校生的就业率在近年来远远高出本科生,选择专业也是,每个专
    2023-03-30
    324人看过
  • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包与建筑工程转包有何区别
    1、转包是指建筑工程(总)承包方违反法律.法规规定,将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体,但以承包代管,不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准,或将工程分包给无资质的承包人,或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包.违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲.乙方互为监督人);检查现场管理人员的隶属关系,且与申报质量监督时一致;核查其行为(包括组织机构.工作协调.技术措施.方案.质量.安全责任等)的落实情况;核查其管理人员的实际到位情况;核查工程项目的原材料是否由承包人供应;核查用于工程施工的大型机具.设备.设施是否为总承包人所有。常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同,根据《最高人民法院关于审理建设工程
    2023-08-18
    214人看过
  • 建筑工程项目的特征分析
    1、工程项目复杂性程度高、造价高复杂性程度高建筑工程造价高,参与人数多,利益相关者多,对环境的依赖和影响都比较大,时间长,所以相对于其它的项目而言,其复杂性程度高。2、外部环境变化大,项目不确定性程度大受外部环境影响大。3、实行目标管理使项目稳定明确建筑工程项目目标较易明确,多实行目标管理。4、工程项目管理由粗放型向现代项目管理转变我国建筑工程项目管理方式正由粗放型向现代项目管理转变,建筑工程项目实行项目管理多年,但与国外先进的管理尚有一定差距。由于缺乏完善的专业化分包体系,现代的项目管理工具也不能有良好的应用条件。建筑工程项目施工管理范围有哪些?(一)协助业主方进行项目前期策划,经济分析、专项评估与投资确定;(二)协助业主方办理土地征用、规划许可等有关手续;(三)协助业主方提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施,组织设计单位进行工程设计优
    2023-07-08
    333人看过
  • 分析建筑工程索赔的特色与关键要素
    一、分析建筑工程索赔的特色与关键要素工程索赔的特色是索赔具有双向;索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提;索赔是一种未经对方确定的单方行为。工程索赔的关键要素是:1.合同对方违约,不履行或末正确履行合同义务与责任;2.合同错误,如合同条文不全、错误矛盾,设计图纸、技术规范错误等;3.合同变化;4.工程环境变化,包括法律,物价和自然条件变化等;5.不可抗力因素,如恶劣天气,地震,洪水,战争状态等。二、工程索赔的种类有哪些工程索赔的分类主要有:1.按照干扰事件分类。按照干扰事件可以分为:工期拖延索赔;不可预见的外部障碍或条件索赔;工程变更索赔;工程中止索赔;其他索赔;2.按照干扰事件分类。。按合同类型索赔可以分为:总承包合同索赔;分包合同索赔;合伙合同索赔;劳务合同索赔;其他合同索赔等;3.按索赔要求分类。按索赔要求可以分为:工期索赔;费用索赔等;4.按索赔起因分类。按索赔起因索赔可以分为:
    2023-08-29
    111人看过
  • 建筑工程装饰材料管理办法的内容有哪些?
    建筑工程装饰材料管理办法第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修的管理,促进建筑装饰装修业的发展,保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益,确保公共安全,制订本规定。第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的,均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修,依照有关规定执行。本规定所称的建筑装饰装修,是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。本规定所称原有房屋,是指已取得房屋所有权证书并己投入使用的各类房屋。第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等,均应当遵守本规定。第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理,并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。第五条国务院建设行政主管部门归口管理
    2023-06-04
    362人看过
  • 建筑工程合同的定义与解析
    建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。因为一个项目的建设需要经过勘察、设计、施工等几个过程才能最终完成,所以建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同:1、勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理和地质状况调查研究达成的协议;2、设计合同实际上包括初步设计合同,即承包人在建设工程立项阶段为项目决策提供可行性信息的设计而与发包人签订的合同和施工设计合同,是指承包人与发包人就具体施工设计达成的协议两种;3、施工合同主要包括建筑和安装,这里的建筑是指建设项目的行为。安装主要是指与工程相关的线路、管道、设备等设施的组装。建设工程合同备案需要什么材料建设工程合同实行的是备案制度,也就是说建设工程合同签订以后需要到相关的管理部门备案。建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案(1)、勘察合同原件3份;(2)、勘察合同备案表6份;2、
    2023-07-02
    475人看过
  • 建筑施工安全问题分析及安全管理对策探析
    1、建筑施工安全问题近年来,建筑工程领域对工程的要求由原来的三控(质量,工期,成本)变成四控(质量,工期,成本,安全),特别增加了对安全的控制,可见安全越来越成为建筑业一个不可忽视的要素。1.1施工安全安全(safety),通常是指各种(指天然的或人为的)事物对人不产生危害、不导致危险、不造成损失、不发生事故、运行正常、进展顺利等状态,近年来,随着安全科学(技术)学科的创立及其研究领域的扩展,安全科学(技术)所研究的问题己不再仅局限于生产过程中的狭义安全内容,而是包括人们从事生产、生活以及可能活动的一切领域、场所中的所有安全问题,即称为广义的安全。这是因为,在人的各种活动领域或场所中,发生事故或产生危害的潜在危险和外部环境有害因素始终是存在的,即事故发生的普遍性不受时空的限制,只要有人和危害人身心安全与健康的外部因素同时存在的地方,就始终存在着安全与否的问题。换句话说,安全问题存在于人的一
    2023-06-10
    307人看过
  • 工程上常见的建筑材料
    建筑工程安全
    建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等;装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等;专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。一、建筑工程评标程序1、评标准备:(1)招标人向评标委员会成员发放招标文件和评标有关表格;(2)评标委员会成员研究招标文件,了解和熟悉以下内容:工程概况;招标范围和性质;招标文件规定的主要技术要求、标准和商务条款;招标文件规定的评标方法和标准以及在评标过程中应考虑的相关因素;招标人向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。2、初步评审。要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正(如果有);如发现投标人的投标报价明显偏低,有可能低于其企业成本价的,要
    2023-02-23
    120人看过
  • 建筑施工企业合同管理法律风险分析
    (一)合同签订阶段的法律风险1、签订施工合同的准备工作不充分施工企业在签订施工合同前的准备工作不充分主要表现为对对方的主体资格、资信状况、履约能力、经营范围、资质等级等主体信息审查不到位;对施工合同标的物,即工程项目本身的合法性、真实性以及资金落实情况等标的物的状况了解不充分;对对方合同签约代理人的签约代理权限确认不清楚等。签约准备工作不充分给施工合同的无效以及效力待定埋下了隐患。2、施工合同基本条款存在不足建筑施工企业作为施工合同的一方当事人,其有权利、也有义务对施工合同的基本条款进行审查。但在实践中,施工企业往往因为缺乏必要的法律常识,[2]疏于对合同基本条款的审查,在合同签订后才发现合同的基本条款存在不足,例如,合同的八大主要条款不完备;存在导致合同无效、可撤销或可变更以及效力待定的条款;责任限制或免除条款明显不合理;当事人的权利义务等约定不明确以及争议解决方式条款不符合法律规定等。
    2023-08-16
    440人看过
  • 河北工程建设标准建筑工程技术资料管理规程
    为了统一和规范我省建筑工程资料的管理工作,实现建设单位、施工单位、监理单位编报工程资料的标准化、规范化,依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及现行地施工质量验收标准、规范,结合我省具体情况,制定本规程。河北工程建设标准建筑工程技术资料管理规程1、本规程适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程。凡在本省行政区域内的工程建设、勘察设计、监理、施工等单位均应执行本规程。2、工程资料是指在整个建设项目从酝酿、决策到建成投产(使用)的全过程中形成的、应当归档保存的文件,包括建设项目的调研、可行性研究、评估、决策、计划、勘察、设计、施工、调试、生产准备、竣工等活动中形成的文字资料、图纸、图表、计算资料、声像资料等形式与载体的文件资料。3、工程资料实行分级管理,并按本规程规定的保存单位和时间进行保存。4、工程资料的验收应与工程竣工验收同步进行,并使用统一制式表格,施工资料不符合本规
    2023-06-04
    123人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 建筑工程施工,材料供应商是否有责任?
      河南在线咨询 2022-10-29
      你案情陈述不多,如需进一步咨询,可以来电或者当面咨询。
    • 建筑工程的案件立案时应当提供哪些证据材料
      山东在线咨询 2022-10-22
      承包方在向法院起诉建设工程合同纠纷案件立案时应当提供哪些证据材料承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份,及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据,证明自己是适格的诉讼主体。发包方的企业法人营业执照(或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表)。该证据证明被告的身份,以及其为适格诉讼主体的证据。建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理
    • 建筑材料备案管理办法
      四川在线咨询 2022-03-12
      第一,为加强建筑节能技术、材料、设备和工艺使用管理,保障建筑节能工程质量。第二,是政府对工程质量的控制,确保建筑质量达标。第三,建筑材料参差不齐,影响工程质量,出现安全事故的话,影响社会稳定。比如防水卷材、铝合金窗,商品混凝土等都要到当地质检站备案,比如钢筋,水泥,等确保质量的关键性材料,还有工程用的安全方面的安全网、密目网、安全带等,都要到相关部门备案,
    • 建筑工程分包的合法要件分析
      辽宁在线咨询 2022-10-25
      1主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。所负责任,包括技术、质量、安全、经济等法律责任和管理责任。这里的责任,包含两层含义:其一是履行责任的过程,其二是承担责任的后果。2意思表示要件。两层含义:首先,一般的,工程实行总分包的意思,
    • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包与建筑工程转包有何区别
      贵州在线咨询 2021-10-27
      1、转包是指建筑工程(总)承包方违反法律.法规规定,将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体,但以承包代管,不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准,或将工程分包给无资质的承包人,或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包.违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲.乙方互为监督人);检查现