在什么情况下租房合同会被视为不合法？-法师兄

在什么情况下租房合同会被视为不合法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 03:10:07 488 人看过

根据我国《民法典》的规定,租房合同必须满足以下条件才能被视为有效:在合同订立时,当事人双方必须具备相应的民事行为能力;双方在订立合同时的意愿表达必须是真实的,且不存在欺诈或胁迫等行为;合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。

根据我国《民法典》的规定,租房合同必须满足以下条件才能被视为有效:

1.在合同订立时,当事人双方必须具备相应的民事行为能力;

2.双方在订立合同时的意愿表达必须是真实的,且不存在欺诈或胁迫等行为;

3.合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。

民法典如何界定租房合同的合法性？

民法典对于租房合同的合法性做出了明确的规定。根据民法典第707条规定，租房合同应当采用书面形式。同时，民法典第708条规定，租房合同应当明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等事项。如果当事人未采用书面形式或者未明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等事项，则租房合同为无效合同。因此，对于租房合同的合法性，民法典明确规定了必须采用书面形式，并明确约定租赁物的相关事项。

民法典对租房合同的合法性做出了明确规定。合同订立时当事人双方需具备相应的民事行为能力,且双方在订立合同时的意愿表达必须是真实的且不存在欺诈或胁迫等行为。合同内容不能违反法律或行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。民法典第707条规定,租房合同应采用书面形式。民法典第708条规定,租房合同应明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等事项。如果当事人未采用书面形式或未明确约定租赁物的相关事项,则租房合同为无效合同。民法典为租房合同的合法性提供了明确的规定和指导。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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