根据我国《民法典》的规定,租房合同必须满足以下条件才能被视为有效:在合同订立时,当事人双方必须具备相应的民事行为能力;双方在订立合同时的意愿表达必须是真实的,且不存在欺诈或胁迫等行为;合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。
根据我国《民法典》的规定,租房合同必须满足以下条件才能被视为有效:
1.在合同订立时,当事人双方必须具备相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时的意愿表达必须是真实的,且不存在欺诈或胁迫等行为;
3.合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。
民法典如何界定租房合同的合法性?
民法典对于租房合同的合法性做出了明确的规定。根据民法典第707条规定,租房合同应当采用书面形式。同时,民法典第708条规定,租房合同应当明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等事项。如果当事人未采用书面形式或者未明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等事项,则租房合同为无效合同。因此,对于租房合同的合法性,民法典明确规定了必须采用书面形式,并明确约定租赁物的相关事项。
民法典对租房合同的合法性做出了明确规定。合同订立时当事人双方需具备相应的民事行为能力,且双方在订立合同时的意愿表达必须是真实的且不存在欺诈或胁迫等行为。合同内容不能违反法律或行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。民法典第707条规定,租房合同应采用书面形式。民法典第708条规定,租房合同应明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等事项。如果当事人未采用书面形式或未明确约定租赁物的相关事项,则租房合同为无效合同。民法典为租房合同的合法性提供了明确的规定和指导。
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
在什么情况下房屋转租合同将被视为无效
142人看过
-
合同在什么情况下视为成立?
353人看过
-
合同在什么情况下视为成立
150人看过
-
什么情况下技术合同会被视为无效?
330人看过
-
什么情况下一个合同会被视为无效?
251人看过
-
在什么情况下购房合同将视为无效
128人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
合同在什么情况下视为成立四川在线咨询 2023-06-28合同的成立需要满足以下条件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系
-
什么情况下视为购房合同无效云南在线咨询 2023-08-18购房合同存在以下情形之一的,购房合同无效: 1、开发商未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 2、乘人之危而签定的购房合同。 一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件而签定的房地产买卖合同属无效合同。 3、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。 4
-
租房合同在什么情况下不成立西藏在线咨询 2023-07-23具有以下情形之一的租赁合同无效: 1、当事人意思表示虚假; 2、内容违反法律强制性规定; 3、出租的房屋属于违法建筑; 4、该房屋没有建设工程规划许可证。
-
合同在什么情况下视为成立的呀江苏在线咨询 2023-06-28合同的成立需要满足以下条件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系
-
购房合同有什么情况下才会视为无效?陕西在线咨询 2022-10-18下列情况购房合同将视为无效: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同; 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同; 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同; 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同; 5、乘人之危签订的经济合同; 6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。