一、老公过世,房产证上只有老公的名字怎么办
若您的配偶不幸离世,而房产仍旧以他们的名义登记,这便需要仔细区分该房产是否属夫妻共有的财产范围。
如若此房产为您与您的配偶婚姻关系存续期间所得,那么,仅当你们夫妻双方并未达成任何特别的约定,同时亦非赠与方或被继承人明确表达其意愿仅限将房产赠予或是继承给您的配偶时,我们才会将之视为夫妻共同财产。这种情况下,即使您的配偶过逝,也应当先从房产中划分出属于您的那份权益,然后再对剩余的部分进行处理。若您的配偶并无留下遗嘱,那么这部分房产将依据法律规定的继承顺序进行分配。
然而,若该房产系您的配偶在结婚前取得,或者存在其他特殊情形被认定为其个人财产,那么,这部分房产将根据您的配偶所留遗嘱进行处置,若无遗嘱,同样将依照法律规定的继承顺序进行分配。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、老公过世谁是第一继承人
当丈夫不幸离世时,其应获得的第一顺位继承人包括他的合法妻子、父母以及子女。
根据我们国家的相关法律法规,这些继承人享有同等的继承权利,且在遗产分配阶段,通常会遵循均等原则来确保每个人的权益。
依据《中华人民共和国民法典》的相关条款,遗产传承的顺序如下:
首先,是第一顺位继承人,包括配偶、子女以及父母;
其次,是第二顺位继承人,即兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
当继承程序启动之后,将先由第一顺位继承人进行继承,然后才轮到第二顺位继承人;如果第一顺位继承人中无人可供继承,那么将由第二顺位继承人接手。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序配偶、子女、父母;
(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“老公过世,房产证上只有老公的名字怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。
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父母过世了房产证上只有老公的名字, 但是老婆已经去世了福建在线咨询 2022-01-291、婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有,但夫妻另有约定的除外。 在婚内夫妻协商好可以加名,但现在一方已经去世了,发生继承,不能只加不减你母亲名。 2、夫妻共有财产的一半是遗产,一半是你父亲的。 有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。继承方式:继承之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户
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房产证上只有老公的名字,如果房产证上没有老婆名字,是共同财产吗四川在线咨询 2022-01-23若是婚前买的房产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。 1,婚前买的房子,要看登记在那一方的名下,若登记你老公的名下,则是你老公的个人婚前财产,若是登记在你们双方的名下,则是你们夫妻共同财产,
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只有老公的名字有房没有房产证能过户吗山西在线咨询 2022-07-05若是婚后,算个人房屋; (二)生产,归夫妻共有所有、残疾人生活补贴费等花费; (三)遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(三)知识产权的收益,有平等的处置权; (四)一方专用的生活用品,方可奏效,若购房合同上无明确分配比例;(四)继承或赠与所得的财产。夫妻对共有所有的财产、若是婚前,为夫妻一方的财产。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产:夫妻一方的姓名出现在房屋证
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老公去世,房产证上没有我名字,如何办理过户手续?甘肃在线咨询 2024-12-04在满足安置房持有者需满五年并缴纳相关税费(包括土地出让金和契税、住房维护基金等)后,将原房主名义的正式商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证办理好。这样,该住房就可以转变成为正规商品房,并且只有在满足相关条件后,才能够进行过户交易。 拆迁安置房屋一般分为两大类。第一类是因为重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,例如在上海黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据相关规定,被安置人获得的