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农村宅基地面积的审批标准是什么样

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 15:51:39 162 人看过

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为：（一）城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166平方米；（二）平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米；人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

最新国家对农村宅基地审批政策

最新国家对农村宅基地审批政策：1、不是农村户口的，不能在农村建房；2、宅基地要在规定面积内。超出的范围要征税；3、对一户多宅、空心房等问题，提倡有偿退出，会给予一定补偿；4、宅基地的使用权只有村集体成员享有，不是本村村民的不能购买宅基地。如果私自买卖被发现的话，不仅购买人会受到处罚，非法买卖的宅基地也会按照规定收归村集体。

《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的面积标准。

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一、怎样办理农村宅基地批准书办理农村宅基地批准书需要遵循一系列严格的程序。1．农村村民应向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，明确表达宅基地使用需求。2．村民委员会或村集体经济组织将对申请进行讨论并决定是否同意。3．一旦同意，申请宅基地的户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积及位置等信息将被张榜公布，以接受村民的监督。4．在公示期间，若无异议，申请者将取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证，然后报乡（镇）人民政府审查。5．县土地行政主管部门将对申请进行审核，并由县人民政府进行批准。6．批准结果将由村民委员会予以公布，确保村民了解宅基地审批情况。需要注意的是，办理宅基地批准书的过程中，应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保申请流程的合法性和规范性。二、宅基地拆迁与过户1．在宅基地拆迁与过户方面，首先需要明确的是，拆迁补偿通常按照产权证的名字来领取补偿款

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