买房已付定金违约怎么办能否追回定金-法师兄

买房已付定金违约怎么办能否追回定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 14:23:31 342 人看过

在房屋交易过程中，若买方交付了定金后未能依约履行或违背了原定的承诺，导致无法达成购房的主要目的，则无权请求退还定金。反之，如果卖方收取了定金后未能按约定履行或违背了承诺，因而达不到预设的购房目的，则必须向买方支付双倍于定金的款项作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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