签订购房合同应注意以下内容：

1、买卖双方和商品房的基本信息；

2、商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间；

3、交付使用条件和日期；

4、办理产权登记的相关事宜；

5、质量标准承诺；

6、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

7、公共配套建筑的产权归属；

8、区域差异的处理；

9、解决争议的方法；

10、违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

签订购房合同时必须注意哪些事项

1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。

2、签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。

3、关于付款方式。如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。

4、关于交房期限。开发商对延期交房常借故推脱责任，因此在签约时购房者应注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能让开发商任意地列举一些牵强的理由。

5、关于违约责任。签约的目的是为房屋出售后出现的违约情形而提前设置一些防范条款，对违约的内容、违约的责任应尽可能用可以衡量的标准确定下来，这样便于操作。

购房合同及其他书面合同的违约金标准不会有法律统一规定，因为合同标的额是不一样的，违约给守约方造成的实际损失很有可能都会超过双方约定的违约金标准，如果违约金过低，还是可以请求法院调整的。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。