妻子婚前购买的房子,是否应该平分一半?
来源:互联网 时间: 2023-08-08 20:20:16 267 人看过

婚前一方购买的房子属于一方的婚前财产,离婚时不进行分割,妻子不能分一半。婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

婚前一方购买的房子离婚后房产怎么分

婚前一方购买的房子一般是一方的个人财产,离婚是不参与分割的。

根据我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 01:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 在婚前购买的房子离婚时应该怎么分割
    婚姻不易,且行且珍惜。但婚姻这段旅途上总会有人选择退出,如果两个人选择离婚的话,名下的房产又该怎样进行分割呢?关于房产分割的方法不能一概而论,因为如果夫妻二人协商不成的话,会有很多种情况。离婚时,夫妻双方名下的房产需要根据产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源、房产产权类型、夫妻共同财产分配方式等多种情况来进行确权分割。具体的有以下几种情况,我们根据具体情况在结合实践分析。1、如果一方在婚前用其个人财产购买房产,那么该房屋属于他的个人财产。此外,如果一方婚前用个人财产购买房产,并在婚前已经还清了所有贷款。同时获得了房产证,婚后以自己的名义登记,那么另一方也无权要求分割。2、婚前一方按揭购房但婚后共同还贷的。例如,婚前一方以他的个人财产进行按揭买房,贷款是婚后夫妻共同偿还的,但房产备案登记在支付方名下。离婚时房产将由双方协商处理,协商不成的法院可判决该房产归产权登记者所有。尚未归还的贷款
    2023-04-19
    264人看过
  • 婚前购房,婚后变卖,是否应该平分财产?
    婚前买的房婚后卖了不一定算共同财产。如果是一方在婚前贷款或者全款购买的房产,产权登记在一方名下的,则房产归一方个人所有,而婚后房产卖了的收益也属于个人所有,并且产权一方要对另一方偿还的房贷部分予以补偿;如果产权登记在双方名下,则属于双方的共同财产,卖了的收益也归双方共同所有。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前买的车子婚后算共同财产吗如果是婚前财产购买,则依旧属于婚前财产;反之,则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的
    2023-07-02
    341人看过
  • 婚前房子离婚房子应怎么平分
    婚前房子离婚一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,由夫妻双方协议平分。一、婚前财产纠纷怎么解决?婚前财产纠纷协议或者诉讼解决;婚前财产是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。二、婚后如何可以成为个人财产婚后要使所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式就是夫妻双方通过签订夫妻财产协议达成协议,明确所购房屋的所有权。夫妻双方可以进行约定协商,婚姻关系中取得的财产和婚前财产归自己所有,共同或者部分财产归夫妻共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定,对双方具有约束力。三、二婚能够分原先财产吗二婚一般
    2023-03-30
    186人看过
  • 婚前购买的房子在离婚时应该怎样分配
    法律规定离婚时个人财产归个人所有,夫妻共有财产依法分割。离婚后,一方婚前购买的房屋,并登记在其个人名下的,产权属于一方所有。还有另一种情况,如果是在婚前购买的房产,但是婚后夫妻共同还贷的则是属于夫妻共同财产,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。离婚诉讼中,无论夫妻任何一方的婚前财产都需要举证进行证明,无法证明的则归为共有财产进行划分。婚前财产婚后离婚怎么分配根据相关法律规定可以知道:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对上述不动产没有约定,根据上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但如果您没有证据证明是婚前个人财产,司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿
    2023-07-01
    458人看过
  • 妻子买房没出钱离婚时能否分一半
    这个问题在法律上规定要根据具体情况具体分析,首先房产证是谁的名字,房子就归谁。但要补偿对方婚后共同还贷部分和相应的房产增值部分(包括因装修增值)的一半。房产证若是双方名字,者属于夫妻共有,离婚平分,双方另有约定除外。所以就算妻子没出钱,如果房产证上有妻子的名字,离婚时妻子也应分得房产的一半或是一部分。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-04-21
    120人看过
  • 婚前买的房子应该怎样分配?
    1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。也就是说除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。2、房屋是不动产,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的所有权取得之日。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。所以说如果是婚前个人出资购买,所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。3、最常见的情况就是男方是在婚前买的房,做公证的时候并没有加上女方的名字,那就是说女方是没有份的,那是属于婚前财产。婚后女方参与还款,那可以去做个公证,那就可以把你追加成共有人,也就可以成为共同还款人。一、离婚房屋增值部分怎么分割购房时,只有一方婚前财产购
    2023-03-09
    242人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚前买的房子离婚时是否要平分?
      云南在线咨询 2023-07-15
      婚前父母单方面赠与的部分,属于你个人财产,婚前你个人按揭的部分也属于个人财产,而婚后按揭的部分属于夫妻共同财产
    • 婚前买的房子一半婚后买怎么分
      台湾在线咨询 2022-10-09
      男女双方婚前共同买房,离婚时应由双方协议分割;双方协商不成的,应当向法院提起诉讼,由人民法院进行分割。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释〔2011〕18号)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可
    • 婚后一起买的房子,上没有妻子名字,后,房子妻子可否分到一半?
      陕西在线咨询 2022-10-10
      律师答复如下:既然是婚后所购买,因此除非一方有证据证明婚后购买房子的钱乃是他本人婚前所有的积蓄,否则即使房子上没有妻子的名字,离婚时房子妻子依然有权要求作为共同财产予以分割,即分一半给妻子所有。
    • 一半是婚前买一半婚后是离婚了房子怎么分
      吉林省在线咨询 2022-09-23
      (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购屋,支付首付付款后,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方
    • 十二年,房子婚前购买写男方名,女方是否能分一半房产?
      江西在线咨询 2022-10-28
      按你的表述,不可以。婚前财产属个人财产,离婚时不参与分配。