一、房产争议纠纷怎样处理（一）关于农村宅基地所有权的纠纷，双方当事人都应该遵守历史事实，保持互相理解与体谅，通过真诚且合理的协商来解决矛盾。一旦经过双方共同努力取得共识，建议尽早签定相关协议确保公正性。但是在此过程中，我们必须遵循法律法规的规定，不能危害到国家和集体的利益，以及其他农民的权益；

（二）如果双方在协商阶段无法达成一致，任何一方均有权前往当地的乡（镇）政府或者土地管理部门等相关机构进行投诉。在申请处理的时候，我们需要提供详细的书面资料，包括申请人的基本信息，对方当事人的详细情况，处理事件的实质内容及理由，以及可能存在争议的地块的地形图等佐证材料，此外还需要提供相关证据及其来源，以及证人的名字，身份证号码以及联系方式。收到申请之后，相关部门会在十五天内给予是否予以受理的答复，确认受理之后，会在十天之内向对方当事人发出申请书的副本，此外，对方当事人需要在三十天内提交辩护意见和相关证据作为回应，否则该期限届满后将不会影响仲裁结果。对于确认不予受理的申请，官方将会在给出处理结果后的十天内告知申请人原因；

（三）若未能得到乡镇政府的支持，当事人双方仍有权利向上一级政府或者市国土资源管理局进行申诉，倘若受理标准符合规定，即可以要求直接受理或者指定受理。对于已经受理的宅基地所有权争议，首先要进行调解，若调解无果，则会做出仲裁处理；

（四）当事人如对处理结果持有异议，可在收到处理决定通知那天算起的十五天内向更高层次的处理机构申请复议，也可以在拿到处理结果后的三十天内选择直接向人民法院提起诉讼。而上级处理机构接收到复议请求后，他们会在三个月内给出复议结果，当事人如果对此仍然持异议的话，则有权在收到复议决定通知当天算起的十五天内向人民法院提起诉讼。在整个宅基地所有权争议处理过程中，，任何一方都不能擅自更改此地现状，或破坏现有房屋设施。《中华人民共和国土地管理法》

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、兄弟房产纠纷如何打官司1、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

2、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。

案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。

如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

3、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

4、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

5、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产争议纠纷怎样处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地 第一节　土地使用权出让　　第十一条　县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。