一、没有房产证有居住权吗
没有房产证的房子,只要不是违建房,是可以有永久居住权的。因为没有房产证的房屋,有一定的原因造成不能办理房产证,这种房产只能是住了,是不经变卖的。但是只要不是违建房,是有使用权的,只要没有其它的拆迁,是可以永久居住的。居住权是房屋的用益物权,没有房产证的房屋,房屋所有人也可以设立居住权,但居住权可能不受法律保护。
二、办理房产证的程序
办房产证的流程是:
1.到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;
2.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
3.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
三、房产证办理需要多久
办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定,对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后,房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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没有产权证房子有没有居住权澳门在线咨询 2022-11-29没有。居住权是《中华人民共和国民法典》所规定的物权。根据该法第三百六十八条规定,设立居住权,应当向登记机构申请居住登记。居住权自登记时设立。 然而,没有产权证的房屋在登记机构也没有相关登记记录,无法进行居住登记,也就无法取得居住权。
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房产证没有房产证名字有居住权证吗?北京在线咨询 2022-10-13房产证上没有名字是否享有居住权要分具体情况看待,看是否符合居住权的设立条件,如果符合居住权的设立条件,即使房产证上没有名字也享有房屋的居住权。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
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没有房产证是否有居住权台湾在线咨询 2022-11-03房屋没有产权证一般不能设有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。