工程抵款车位能买吗-法师兄

工程抵款车位能买吗

来源：互联网时间： 2023-03-18 20:00:45 136 人看过

能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。

一、转让车位注意事项,常见陷阱有哪些

转让车位的注意事项有：转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。在签订车位转让合同后，需要办理车们转让过户手续，实现产权变更。

陷阱有：共用场地变地上车位；霸占无约定的地下车位；地下车位(库)重复卖；人防工程偷着卖；改造车位(库)黑着卖；租赁期限超过20年。

二、小区内停车位划线需要审批吗

小区内停车位划线是否需要审批，需要根据实际情况进行确定。具体情况如下：

1、小区内的停车位，如果是不收费的车位，经业委会或业主代表大会同意就可以自行画线了；

2、如果是收费停车位，则必须报当地市政管理委员会备案。如果是占用小区内部道路画的车位，还要上报属地规划委进行规划审批。

三、小区车位转让公证处给公证吗

不需要。转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。

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