购房定金能不能退成都银行-法师兄

购房定金能不能退成都银行

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 04:54:01 456 人看过

在购房过程中所缴纳的定金通常情况下不可进行退款处理。关于这一问题，国家相关法规对此作出了明确的规定，具体内容如下：1．若在接受购房者所交纳的定金之后，收款方未能依照当事人之间的合约履行相应的还款责任或未能达成双方约定的事项，导致购房行为无法实现既定的合同目标，则收款方应按照双倍金额的标准返还定金给购房者；2．如果由于购房者自身的违约行为导致买卖双方签署的正式合同并未成功签订，那么销售房屋的一方将有权保留这笔定金而不予退还。根据司法惯例，若贷款方能够按照合同约定履行其义务，那么定金应被视为货款的一部分或者直接予以回收。然而，若贷款方未能按约履行其义务，导致合同目标无法实现，则无权要求返还定金；反之，若收款方未能按约履行其义务，导致合同目标无法实现，则应按照双倍金额的标准返还定金给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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