我国法律规定离婚房产分给孩子吗
来源:互联网 时间: 2023-02-18 18:31:24 332 人看过

关于我国相关法律的规定离婚房产一般不分给孩子,因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人,夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人。但是如果夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女;或者是分割完夫妻共同财产后,一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。

一、夫妻离婚房产纠纷怎么处理

夫妻离婚房产纠纷处理方式如下:

1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

2.婚后购买的房产,只要双方没有特殊约定,且不属于一方父母赠与一方子女的情况的,一般认定为夫妻共同财产,夫妻双方都有权要求分割。

3.婚前一方支付首付登记与首付方名下,婚后共同还贷的,则房产属于首付方的个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产,首付方应当给予配偶补偿。

4.针对父母出资购买的房屋,一般可分以下几种情况:

1.婚后父母全款出资购房,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。

2.婚后父母部分出资购房,房屋登记在其子女名下,剩余房款由夫妻双方共同或任何一方支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下,该房产属于夫妻共同财产,父母部分出资可认定为对夫妻的借款或赠与。

3.婚后一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。

4.婚后一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。

5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。

6.婚后双方父母出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共有财产。

二、离婚时老人的财产怎么分

对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻二人,夫妻双方在离婚时有权要求平等分割,除非夫妻双方达成一致意见将财产全部或部分赠与给婚生子女,否则婚生子女是不参与离婚财产的分割的。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

三、深圳可以办理异地离婚手续吗

深圳办理异地离婚分情况考虑:

1、深圳可以办理异地的诉讼离婚,只有诉讼离婚可以在异地提起离婚诉讼:

2、异地是不能办理协议离婚的,只能回其中任一方的户籍地的民政局办理手续。

一、深圳办理异地离婚的材料:

1、本人的户口本、身份证;

2、本人的结婚证;

3、双方当事人共同签署的离婚协议书。

二、离婚房产分割方式:

1、夫妻共同财产,原则上均等分割;

2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿;

3、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方;

4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

综上所述,深圳可以办理异地的诉讼离婚,只有诉讼离婚可以在异地提起离婚诉讼:异地是不能办理协议离婚的,只能回其中任一方的户籍地的民政局办理手续。离婚房产分割方式,夫妻共同财产,原则上均等分割,一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿,属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。

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2024年11月29日 00:45
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