合同中如何保障乙方租房权益？-法师兄

合同中如何保障乙方租房权益？

来源：互联网时间： 2023-07-10 16:45:07 216 人看过

租房合同保护乙方的条约包括房东在租期内卖房、以及二次租赁等产生的违约金。租房合同一定是在公平的条件下双方自愿签订的合同才生效。如果合同显失公平，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。

公司租房合同乙方怎么写？

公司租房的乙方可以在合同中写明：公司法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条如果签订的合同有下列情形之一的，合同无效：

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

三、以合法形式掩盖非法目的；

四、损害社会公共利益；

五、违反法律、行政法规的强制性规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

政府定价
廉租住房如何保障自身权益

第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。第六条市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经

2023-05-05

436人看过
要约
确保您在租房合同中权益得到充分保障

（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况。（三）合同要写明住房用途。（四）合同中要约定好租赁期限。（七）住房状况变更。（八）转租的约定。（九）违约责任。（十）租赁合同的变更和终止。公司没成立怎么签订租房合同公司没成立应由发起人或者出资人决定的代表人签订租房合同，由全体发起人和出资人签订租房合同。合同写明代表人的姓名及基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没

2023-07-07

290人看过
房屋征收
如何保障房屋征收过程中承租人的合法权益

解除合同，要求承租人进行补偿依据《民法典》的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因国家征收导致租赁合同无法履行的，作为被征收入的出租人，对租赁关系享有法定的单方解除权。在因征收不能实现合同目的的情况下，对承租人如何进行合理的补偿，维护其合法权益，就可以在合同中进行约定。附：什么是承租人承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。社会生活中，房屋租赁法律关系普遍存在，由此产生的纠纷也比比皆是，其中承租人在租赁合同期限即将届满想要继续签订租赁合同，出租人利用自己所有权人的地位而左右房屋的租赁，导致承租人承租地位极不稳定的现实。其主要义务是：支付租金、按照约定的方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知。

2023-06-15

74人看过
不可抗力
租房合同乙方的权利

（一）乙方应充分应用法律专业知识，按照法律规定，认真完成代理活动保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。（二）如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，并要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。（三）乙方承办律师不得向甲方及经办人做任何形式的关于案件处理结果的承诺；甲方对乙方承办律师关于案件的分析预测不得理解为做出了这种承诺。（四）乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。一、车位租赁合同简单版车位租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。二、租赁期共月，租期

2023-04-03

266人看过

继续履行
签订房屋租赁合同时如何保障自己的权益？

签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋位置、结构及附属设备、数量、坚固度等具体情况；2、了解出租人与房屋的关系，包括出租人是否为所有人、共有人、共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否存在争议等；3、初步接触，并准备合同文本；4、签订房屋租赁合同并登记。双方同意，达成书面协议，成立房屋租赁合同，并按规定向房屋管理部门登记。签订房屋租赁合同注意哪些问题签订房屋租赁合同需要注意下列问题：1．要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2．问清房租包含的内容，水．电．暖．煤气和物业管理费由谁承担。3．要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。4．明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。5．对能否转租做出约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。6．约定好违约情形和违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

2023-07-06

272人看过
保全
房产如何保障权益

符合下列条件的，可以保全：1、必须是紧急情况。不采取财产保全，对申请人的合法财产权益造成不可弥补的损害；2、利害关系人必须向财产所在地人民法院提出申请，法院不按职权主动采取财产保全措施；3、申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请；4、案件必须有付款内容，属于付款诉讼；5、判决必须由当事人的行为执行；6、诉讼过程中必须提出申请。必要时，法院还可以根据职权裁定采取诉讼财产保全措施；7、申请人提供担保。法院不责令提供担保。什么是房产保全房产保全是指人民法院因一方当事人的行为或者其他原因，可能使判决难以执行或者给当事人造成其他损害的案件。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行

2023-07-06

459人看过