如何在我国办理房子的产权证-法师兄

如何在我国办理房子的产权证

来源：互联网时间： 2023-10-16 14:54:29 277 人看过

一、如何在我国办理房子的产权证

1．确定开发商已经进行初始登记；

2．到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》；

3．向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表；

4．领取相关申请文件；

5．缴纳公共维修基金、契税；

6．提交申请材料；

7．按照规定时间领取房产证。

二、办理房产证需要哪些必备材料

办理新房房产证所需资料列表为：

1．房屋购销合同原件及补充合同原件；

2．商品房销售统一发票原件；

3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4．完税凭证；

5．身份证复印件；

6．户口簿或户籍证明复印件；

7．已婚的需要婚姻证明复印件。

三、房产证和不动产权证的区别

1．名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2．性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3．防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

4．内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5．发证机关不同。房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

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