工程欠款与垫资的区别-法师兄

工程欠款与垫资的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 14:12:50 118 人看过

工程欠款和垫资的区别主要有：

1、性质不同，垫资类似于定金、预付款，可预支、提前使用，欠款是工程结束后的债务；

2、利息不同，垫资的利息未约定的，不支付利息，有约定的，按照约定，工程欠款的利息未约定的，按照同期同类贷款利率利息，有约定的，从其照约定。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

一、工程结算程序的相关

工程结算的程序如下：1、工程结算的前提是工程竣工验收合格。每项合同所对应的工程施工完成后，包括总包、所有分包、材料设备等，都要进行四方验收。2、四方验收时除签发合格证书外，还应制作表格对应合同进行验收，明确乙方完成的工程量增减情况，并经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

二、建筑工程承包合同的价款如何确定

建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定：要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。

承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

竞争
民工欠薪与垫资施工的怪圈

北京市统计局近日披露的一项惊人调查结果表明，截止到2002年底，北京市建筑企业拖欠的民工工资已累计高达30亿元。令人感到意外的是，拖欠民工工资现象不仅存在于个体和私营包工企业中，在某些国有企业也相当严重(据11月29日《北京晨报》)。而据该局城调队专家分析，民工工资被拖欠的主要原因为：一是开发商资金不足，盲目立项、开工。二是施工企业层层垫资施工，导致上游对下游的欠资恶性循环，进而造成民工工资的拖欠。三是包工头为自身利益而故意拖欠。四是包工头不与民工签订劳动合同，导致民工投诉时缺乏法律依据。以往，人们听到包工头欠薪的事情，总要骂包工头心太黑。看到以上调查分析，怕是谁都明白了此事的复杂程度。抛开故意拖欠等原因，民工对小工头，小工头对分包商，分包商对总承包商，总承包商对开发商，自下而上，层层都在仰人鼻息地过日子。你不签劳动合同不打这份工，别人有干的;你不愿意垫资施工，别人有愿意垫的。项目与施工，

2023-04-23

458人看过
工程造价
合同价款与工程价款的区别

一、合同价款与工程价款的区别建设工程实施过程中，一般先由建设单位与施工单位签订《建设工程施工合同》，并在合同中约定工程暂定合同价格，此价格即为合同价格。但建设工程在实际施工过程中，设计变更、工期补偿、索赔等可转化为价款的事项时有发生，最终经过竣工结算审定得出的结算价格，才是所谓的工程造价。所以，工程造价与合同价格往往不尽一致，并常常具有较大差距。工程造价包括工程预算，预算是按照施工图所作的工程预算造价，其价格是用的定额中材料预算价格，和实际的市场价格是有差别的。工程造价的范围很广，包括：概算、预算、结算、决算等。合同金额是指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价

2023-04-12

89人看过
欠款
欠款和垫资的差异在工程中的体现

工程欠款和垫资的区别在于，当事人对工程垫资是否有约定。若约定垫资，则按垫资处理，可请求返还垫资并支付利息；若对垫资没有约定利息，则按工程欠款处理，需支付利息，若没有约定利率，则按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。两者区别体现在：对于工程垫资，首先当事人是否约定是垫资，如果约定是垫资就按垫资来处理，这时可以请求返还垫资，如果对垫资还约定有利息的，也可请求支付利息，如果对垫资没有约定利息的，是不能要求支付垫资利息的，如果当事人对垫资没有约定的，就按工程欠款来处理，对于工程欠款，无论是否约定有利息，都是要支付利息的，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，约定的按约定处理，这时约定的利息计算标准也不再受同期同类贷款利率的限制。工程垫资如何认定所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资

2023-06-30

278人看过
工资
农民工工资和工程款的区别

工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用，由实际工程造价构成，是工程顺利进展的支柱。工程款也就是工程施工合同价款的收支。一般是团体性的总体费用。农民工工资就是单一的个人工资，个人的劳动所得。一、工程欠款业主负连带责任吗业主对拖欠工程款不承担连带责任，拖欠工程款的，施工单位可以向发包人追讨，并且工程价款有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。第八百零七条【发包人未支

2023-03-29

448人看过

工资
拖欠工资与克扣工资的区别是什么

工资支付就是工资的具体发放办法。包括如何计发在制度工作时间内职工完成一定的工作量后应获得的报酬，或者在特殊情况下的工资如何支付等问题。主要包括：工资支付项目、工资支付水平、工资支付形式、工资支付对象、工资支付时间以及特殊情况下的工资支付等。拖欠工资的定义指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。克扣工资的定义劳动者因本人原因给单位造成经济损失，用人单位依法要其赔偿，并需从工资中扣除赔偿费的，扣除的部分不得超过劳动者当月工资收入的20%，且扣除后的剩余工资不得低于最低工资标准。也就是说，这种扣减也是有一定限度的，一旦超过了最低工资标准这条底线，就属于“克扣工资”了。克扣工资不包括以下情况(1)国家法律、行政法规中有明确规定的;(2)依法签订的劳动合同中明确规定的;(3)已制订并且经过职工代表大会批准的用人单位内部规章制度中规定的;(4)用人单位工资总额与经济效益相联系，经济效益下

2023-04-21

436人看过
高利转贷
过桥贷款和垫资有什么区别

1、贷款占用的时间不同：过桥资金就是短期资金的融通，期限一般不超过6个月。过桥资金是一种与长期资金相对接的资金，其之所以存在，是企业或个人为了实现与长期资金相对接，而进行的短期资金融通。垫资多发生在工程项目和房地产业务中，在工程项目的建设中，承包人往往就需要代垫资金(垫资)。垫资业务的期限一般为短期，最长1年。2、还款方式不同：垫资一般采用的还款方式是按月付息，一次性还本，但是由于过桥贷款不是长期占用资金，只是一种临时需要，到期后需要一次性还本付息。由于过桥贷款的重要性，一般会给予资金提供者相当高的回报。3、所涉及得关系不同：垫资资金一般的是涉及四方的关系：借款方、原个人贷款资金方、新贷款资金方、过桥资金方。过桥贷款一般涉及三方关系：借款方、借款合作方、贷款资金方。一、投资总额和注册资金的区别是什么投资总额和注册资金的区别如下：1、组成方式不同，投资总额实际上包括投资者缴付或认缴的注册资本

2023-04-05

229人看过
强制执行
垫资施工被拖欠工程款，该怎么办？

我们根据垫资施工合同成立的时间不同，从而了解一下不同时期的维护权益的方式。一、成立垫资合同前目前，工程垫资在法律上没有禁止，属于有效法律行为。但为避免风险，垫资施工的建筑企业可以在施工合同中约定另一方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则本公司可以拒绝交付已经完工的工程。同时，垫资施工的建筑企业可以在施工合同中明确约定垫资款的利息，如果另一方资金较紧张，一般会同意在合同中约定垫资款利息的。另外，垫资施工的建筑企业也可以在施工合同中约定另一方逾期支付垫资款的，应当向本公司支付违约金，如果有可能，垫资施工的建筑企业还可以要求甲方提供垫资担保。二、成立垫资合同后如果发包方未按照合同约定节点支付进度款超出时限时，须书面告知垫资施工的建筑企业停工信息并让做好签收。切忌只口头通知发包方后仍继续垫款施工。防止当发生纠纷后因自己举证不足而得不到法律的支持。垫资施工的建筑企业可以视工程进度实际适时

2023-06-08

216人看过
工资
工程预付款和拖欠工资有什么区别

工程预付款和拖欠工资有什么区别。有约定的，按照约定执行，但约定计息标准高于同期同类贷款利率的部分除外。项目债：未约定的，按同期同类贷款利率执行。有约定的，从其约定。相关知识：如何计算工程预付款的利息时间一、建设方使用《建设工程施工合同示范文本》（99示范文本）的，按以下方式计算利息。1。工程预付款的支付时间为开工前7天，因此预付款的利息从开工前6天开始计算。2。进度款利息的起始时间为报批后15天。3。结算利息自结算报表送达发包人后第29天起计算。4。签证支付利息的起始时间为申报数量后15天。债权利息的起始时间也存在利息问题。当事人约定的，按照中国人民银行同一贷款利率计息。6。质保金的利息从协议中计算。在实践中，没有利息返还协议。但无约定的，按同期同一贷款利率计息。二是建设方不采用99模型的，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。工程价款的利息自工程价款到期之日起计算支付。对付款时间没有约定或

2023-05-07

63人看过

工龄
工龄工资与司龄工资的区别

工龄和司龄的区别是两者的计算时间和计算单位不同，工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。司龄就是从员工入职某公司时，计算的工作时间长度的一个统称，通常司龄以月为计算单位。一、工龄应当怎样计算所谓工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。可分为连续计算法、合并计算工龄折算法和工龄折算法（从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人）。工龄可分为一般工龄和本企业工龄。一般工龄是指职工从事生产、工作的总的工作时间。在计算一般工龄时，应包括本企业工龄。但职工判刑被剥夺政治权利者，其剥夺政治权利期间不计算工龄。二、司龄和工龄有什么区别工龄和司龄的区别是两者的计算时间和计算单位不同，工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。司龄就是从员工入职

2023-02-11

154人看过
借款
承认欠款与借款的区别

借条和欠条的差别如下：1、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。2、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款等等。3、在未注明偿还日期的情况下，二者的诉讼时效期间的起始时间是不同的。一、借条和欠条如何区别借条和欠条的差别如下：1.借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。2.借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款等等。3.在未注明偿还日期的情况下，二者的诉讼时效期间的起始时间是不同的。借条履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，诉讼时效期间应从债务人拒绝偿还之次日起开始计算，诉讼时效期间三年。欠条诉讼时效期间从出具欠条之次日开始计算。二、借条欠条法律区别是什么一、形成原

2023-03-08

496人看过
欠条
工程欠款欠条怎么写？欠条与借条的区别是怎样呢？

一、工程欠款欠条怎么写一张完整有效的欠条应当具备以下内容：1、标题：欠条2、内容：今欠ＸＸＸ（人名）的ＸＸＸＸ款ＸＸＸ元（人民币）（大写：）。如果债务人同意，还可以写上此款应在ＸＸＸＸ年ＸＸ月Ｘ日归还；逾期不归还，按日加收欠款总额ＸＸ％做为违约金。3、欠款人：如果是个人，则要求写全名，此名字应该是身份证上的名字，并加盖手印。如果是法人，则应该写出法人全名并加盖印章。4、欠款时间：ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日。欠条是人彼此之间为处理财务、物资或事务来往，写给对方作为凭据或有所说明的条据。二、欠条与借条的区别1、形成的原因不同借条形成的原因是特定的借款事实；欠条形成的原因有很多，可以基于多种事实而产生，如买卖、劳务、企业承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。产生的法律后果不同。2、诉讼时效不同约定了还款期的借条和欠条的时效是一样的，但是没有约定还款期的借条和欠条的时效是有区别的。对于没有约定还款期的借条，

2023-06-08

367人看过
工资
货币工资与实际工资的区别

一、货币工资与实际工资的区别货币工资，实物工资的对称。是指以货币形式支付的工资。目前世界各国普遍实行货币工资制。一定数量的货币工资，是换取一定数量生活资料的购买手段。从一定意义上讲，货币工资也不能准确地反映劳动者的实际生活水平。在物价上涨、货币贬值、税收加重的情况下，即使货币工资增加，也不意味着工人实际生活水平的提高。货币工资=实际工资×价格指数。实际工资是指工资的货币额能够实际购买到的消费品和劳务量。在名义工资不变的情况下，实际工资水平取决于消费品价格、职工消费构成变化、房租、捐税等因素。实际工资=名义工资/消费者物价=货币工资/价格指数。二、名义工资和实际工资的区别名义工资和实际工资有密切的联系，在其他条件不变的情况下，两者变动是一致的，即名义工资越高，实际工资也就越高，反之亦然。但两者的变动也经常不一致，即名义工资不变甚至提高，而实际工资却可能降低，这是因为，实际工资的水平不仅取决于

2023-06-19

173人看过

退休
工资与退休金的区别

一、工资与退休金的区别根据相关法律，对于退休金和工资区别如下概念不同1、退休金是国家按照社会保险制度规定，在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作出的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次支付给货币形式的保险待遇，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。2、养老保险全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。资金渠道不同1、退休金一般都是国家财政或地方财政列支，未参加养老保险社会统筹的退休人员(如公务员、事业单位人员，不含事业单位企业化管理的单位)的退休待遇简称退休金或退休生活费。2、养老金是由社会保险资金列支的，参加养老保险社会统筹的退休人员的退休待遇统称为养老金。缴费方式不同1、退休金由单体或企业提供，不需要受益人缴费即可享受。2

2023-03-19

308人看过
欠款
工程垫资施工是否有效，工程垫资的比例是多少

一、工程垫资施工是否有效？《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》），第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。这是建设工程施工合同垫资施工合法有效的开始。《司法解释》出台以前，人民法院认为建设工程施工合同中是垫资、带资条款或当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金的行为，一直被认为是无效的。依据是《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》，企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。二、工程垫资的比例是多少？工程垫资的比例是多少是根据当事人和业主方签订的合同条款来确定的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，垫资的方式包括：带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。注意下列情形：（一）承、发包双

2023-03-27

395人看过