如何补偿拆除长期无人居住的空心房屋-法师兄

如何补偿拆除长期无人居住的空心房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:52:23 437 人看过

1、长期无人居住的空心房屋拆迁如何补偿各地空心房屋拆迁补偿标准不一，具体需要视当地政策而定。

重庆一亩宅基地补偿10-20万元，辽宁中型宅基地补偿5万元。

虽然这些补偿对于进城落户的农民来说并不多，但让他们一直空着也是一种浪费。最好退出并得到一些补偿。当然，郊区的农村房屋还是要慎重考虑的。不能说一两年就能收回来。当时，拆迁款是一笔巨大的收入。二是农村空心房屋能否随意拆除？农村空心房屋不能随意拆除。拆除空心房屋，应当征得原居民同意。如果空心房屋对村民构成威胁，村委会只能要求有权依法拆除的行政部门。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地，须经国务院批准：

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过35公顷；

（三）其他土地超过70公顷。前款规定以外的土地征收，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中，国务院批准农用地转用的，应当同时办理征地审批手续，不得另行办理征地审批；省人民政府批准转用的，自治区、直辖市在征地审批权限内批准农用地转用的，应当同时办理征地审批手续，不需要单独办理征地审批手续。超越征地审批权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批手续。第四十七条国家征收土地，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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1、空心房无人居住的，当事人已迁出农村集体经济组织的，可以与村委会协商有偿收回宅基地，村委会与村民协商收回宅基地。宅基地收回后，当事人不能再申请宅基地。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第八条城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地属于农民集体所有，但依法属于国家所有的除外；宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房要符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。农村村民居住用地，由乡（镇）人民政府和县级人民政府审批；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的，不予批准。第二，农户退出宅基地有哪些补偿方案？补偿款是农民退出宅基地最简单的方式。农民自愿退出宅基地后，国家直接给他们现金，国家只对他们不进行集中安置。也就是说，

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