采光权去哪投诉-法师兄

采光权去哪投诉

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:30:28 89 人看过

一、采光权去哪投诉

受害方如果认为自身的采光权己经受到了超过一般容忍义务限度的侵害，且认为该侵害结果是由于规划行政主管机关核发给建设方或者侵权人建设工程规划许可证造成的，利害关系人直接可根据《行政复议法》第十二条的规定提起复议，要求其对建设工程规划许可证的合理性以及合法性进行审查，通过行政处罚解决侵害行为，如果对于行政复议机关所作的复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。受害方也可以不通过行政复议，直接向人民法院提起行政诉讼，请求撤销具体行政行为、赔偿损失。

二、采光权民事法律救济方式

（一）停止侵害，是指要求正在进行的采光权侵害行为停止，对于己经终止和尚未实施的侵害行为不能适用。采光权权利人应对义务人的采光权侵害行为正在进中的事实承担举证责任。

（二）排除妨碍，是指排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态，这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍，也包括可能造成妨碍的现实威胁。权利人承担采光权侵害行为对权利人的合法权益构成现实妨碍或存在妨碍威胁的举证责任。

（三）赔偿损失，是指义务人通过支付一定数额金钱的方式对受害人的损害予以救济的责任方式，即通过上文所述各标准，综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。

三、采光权的特征

采光权包括三大特征：

（一）采光权的主体所有或占有的不动产一般情况下是相邻的，但有时也不以相邻为必要条件；

（二）采光权主体是不动产所有人或使用人，此处的使用人包括基于用益物权和基于债权使用土地之人；

（三）采光权的客体是相邻不动产所有人或占有人行使其财产所有权或占有权所体现的利益，具体说就是基于所有权、使用权所应获得的日光照射之利益。

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