居住权是什么-法师兄

居住权是什么

来源：互联网时间： 2023-06-28 22:23:46 472 人看过

设定居住权是指房屋所有权人为他人在房屋上设定对自己所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房主可以通过遗嘱、遗赠或合同为他人设定居住权；设立居住权应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后其才成立。

一、子女名下的房子是否有居住权?

需要设定，居住权的设定主要可通过以下几种方式：第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。第四、因取得时效的经过取得居住权。其他情况需要根据房子所有人的意愿来确定。

二、遗嘱可以写居住权吗

遗嘱是可以写上居住权的，房子是归被继承人所有的。被继承人可以立一份遗嘱确立房屋具体的居住权。房屋在成立后，居民是有权使用该房屋的。根据我国法律的规定，业主有权在自己的不动产或者动产上设立一份用益物权和担保物权。用益物权人和担保物权人在行使权利的时候是不能损害权利人的权益的。

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