什么是不动产他项权证-法师兄

什么是不动产他项权证

来源：互联网时间： 2023-04-01 09:20:30 425 人看过

不动产他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

一、他项权证必须本人领吗

关于他项权证可以不用自己去取，只需要把领取他项权证所需要的材料准备好给对方就可以领取。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门门]核发、由抵押权人持有的权利证书。领取他项权证需提供的资料:房地产抵押申请表押人身份证妻关系证明款抵押合同屋所有权证、土地使用权证屋评估报告书或抵押物价值协议书托办理的,受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

二、个人之间办理他项权可以办理吗

他项权证个人之间是不能办理的。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

三、不动产登记后多久可以拿到证？

一般办理需要一个半月左右。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。

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