交钱后发现房东一房二卖如何维权-法师兄

交钱后发现房东一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-18 23:41:58 220 人看过

1、须承担民事赔偿责任。如果未能获得购房者的解约许可，需要赔偿因违约所导致的经济损失，同时将已收取的购房款项全额退回；

2、可能面临行政处罚。

依据相关法律规定，违约金数额在两万元人民币以上三万元人民币以下的，将会受到行政罚款的处分；

3、若情节严重，甚至可能触犯刑法，从而被追究刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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