一、提前搬家退房租吗

当租客提前决定搬家时，是否能够退还剩余房租的问题往往取决于租赁合同的约定。

1．在大多数情况下，由于租客单方面违约，房东有权选择不退还剩余房租作为违约金。因为在没有特殊约定的情况下，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行义务。

2．如果租赁合同中存在《民法典》规定的无效条款，租客或房东可依据相关条款提前解除合同并退房，但这属于例外情况。

3．在实际操作中，租客在提前退房前应提前通知房东，并与房东协商处理剩余租金及押金等事宜。

4．双方可以根据合同中的相关约定，如提前解除合同（退房）的条款、押金退还的条款等，来明确各自的权利和义务。

5．如果合同中没有明确的约定，租客和房东可以通过协商来达成一致，比如剩余租金是否退还、押金是否全额退还或部分退还等。

二、提前退租手续

1．当租客决定提前退租时，应首先查阅租赁合同中关于提前退租的相关条款，了解具体的退租流程和手续。一般来说，租客需要提前通知房东，并按照合同约定的时间办理退租手续。

2．在办理退租手续时，租客需要结清所有费用，包括租金、水电费、物业费等。同时，租客还需要将房屋恢复到租赁前的状态，如清洁、修复损坏部分等。

3．在退还押金时，双方应确认房屋状况及费用结算情况，并按照合同约定退还押金，在办理退租手续时，租客和房东应尽可能保留相关证据和文件，以便在出现纠纷时能够有据可查。

三、提前退租纠纷处理

在提前退租过程中，如果出现纠纷，租客和房东应首先尝试通过协商解决。

1．双方可以寻求一位无利害关系的人作为见证人，共同协商解决方案。如果协商不成，可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2．如果调解仍无法解决问题，租客和房东可以按照租赁合同中约定的民事诉讼或仲裁条款来解决纠纷。

3．在诉讼或仲裁过程中，双方应提供充分的证据来支持自己的主张，并遵循相关程序进行。最终判决或裁决结果将对双方具有法律约束力。

4．为了避免提前退租纠纷的发生，租客和房东在签订租赁合同时应尽可能明确相关条款和约定，并在合同履行过程中保持沟通和协商。