建筑施工垫资利息怎么算-法师兄

建筑施工垫资利息怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 04:37:22 463 人看过

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。在司法实践中，垫资利息的计算一般根据双方当事人之间的合同约定，如果没有约定垫资利息，垫资方无权请求支付利息，但是约定的利息超过同期同类贷款利率的，也将不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

欠款
打破建筑行业"垫资施工"规则清理拖欠款

本市建筑领域垫资施工的潜规则将被打破。记者昨天获悉，为彻底解决工程款拖欠问题，抵制垫资施工，市建委正在积极促使本市建筑施工企业成立不垫资联盟，加强行业自律，主动清理拖欠工程款。在建筑领域，工程项目建设资金本应由开发商支付，但一部分开发商并不具备工程价款支付的能力，所以在工程盲目开工后，建筑施工企业不得不垫资。工程完工后，建筑施工企业的垫付资金有时就变成了新的拖欠工程款项。由此带来的连锁反应直接影响到施工工人的工资发放。为加强对工程价款支付的监督管理，规范建设单位和施工单位合同履约行为，市建委将在开发项目中积极推行工程款支付担保和承包商履约担保制度，从根本上解决拖欠问题。据了解，北京市建筑业行业联合会已组织本市施工企业共同向社会承诺，抵制垫资施工。对于拖欠结算的建设单位和开发商，主管部门将不予办理竣工验收备案，房屋管理部门不予办理权属登记。拖欠工程款额巨大的，将停止其参加招投标活动。

2023-04-23

54人看过
欠款
工程垫资利息的计算方法是什么？

1、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。2、进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。3、结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。4、签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。工程垫资利息按揭款算吗《建设工程司法解释》第六条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。垫资的计息时间：1、如果没有约定计息时间，工程已经交付的，以交付之日开始计息；2、工程没有交付的以提交竣工报告之日开始计息；3、工程没有交付，价款也没有结算的，从起诉之日开始计息。《建设工程合同司法解释》第六条当事人对垫资和垫

2023-07-13

254人看过
工程施工合同
建设工程施工合同垫资承包施工

垫资承包施工，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。随着国内外建筑市场竞争日趋加剧，造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。大部分开发商为了降低项目开发的前期成本，以缓解建设资金的压力，作为发包方明确要求施工方垫资，否则建筑企业无法获得工程项目。垫资施工的建筑企业明知垫资之后会有风险，但为了不失去场，往往不得已而为之。一、建筑工程垫资形式有哪些1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款；2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70％，这样实际上造成承包人在工程建设过程

2023-03-19

417人看过
预付款
工程垫资利息规定

一、工程垫资利息规定工程垫资利息规定是：1.工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。2.进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。3.结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。4.签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。5.索赔款利息的起算时间索赔也有利息的问题，当事人有约定的从约定，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。6.保修款的利息从约定。一般实践中都约定保修期满，无息返还。但是如果没有约定的，应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。二、要不到工程款如何解决要不到工程款的解决方式有首先可以与对方进行协商；协商不成的，可以诉讼或仲裁。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程

2023-04-25

202人看过

工程施工合同
在建筑工程中可以垫资吗

预付款承包施工是我国建筑工程施工领域长期存在的一种承包方式，是指承包人在工程施工过程中，利用自有资金为发包人预付款进行工程施工，直程施工达到约定条件或全部工程施工完成，然后发包人按约定支付工程价款的施工承包方式。根据《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律的解释》第六条，工程建设允许垫付资金。当事人对预付款和预付款的利息有约定承包人要求按约定返还预付款及其利息的，应予支持，但约定的利息计算标准高于中国人民银行同期发布的同类贷款利率的除外。当事人未约定垫资的，按工程欠款处理。当事人对预付款利息没有约定，承包人要求支付利息的，不予支持。建筑工程垫资规定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。第二款规定：当事人

2023-08-18

439人看过
欠款
一个亿建筑工程垫资多少

根据现在的建筑市场行情和经验，一般工程垫资在工程总造价的百分之三十左右，也就是一亿的工程，需要垫资在三千万左右。一、什么是工程垫资所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。一般可以认为工程垫资有这样三个特征：第一，垫资在建设施工合同里有着明确的约定；第二，所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设；第三，垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。最高院关于建设工程的《施工合同纠纷解释》第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。第二款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。可见，从司法实践来看，保护垫资者的利益，垫资约定有效是司法领域的一个观念转

2023-02-25

84人看过
业主
建筑工程垫资形式有哪些?

一、建筑工程垫资形式有哪些1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款;2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70%，这样实际上造成承包人在工程建设过程中，对已经完成工作量的30%要形成部分垫资;3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金，保证金在施工过程中根据工程进度返还，造成部分垫资施工;4、约定按照形象进度付款，比如约定基础完成开始支付进度款，或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。二、建设工程施工合同垫资承包施工垫资承包施工，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。随着

2023-06-03

275人看过
合同无效
工程垫资施工的利弊是什么

工程垫资施工定义工程垫资行为在我国国内建筑业的出现大约在20世纪90年代中期，并在当时的建筑市场上发展到了一定的规模，随着我国建筑业的快速发展，工程垫资现象越来越普遍，而且到了愈演愈烈的地步，由此带来的社会问题也日益增多。所谓建设工程垫资是指投资者及建设单位在不给预付款的情况下，要求施工企业垫资施工到工程的一定阶段，或者要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金（保证金）。一般来讲，实践中往往表现为施工单位分批垫资施工，建设单位在合同约定的每一施工段段结束后再支付工程款项的一种结算方式，例如：施工单位先垫资完成基础施工后，建设单位再支付相应的工程款，再往后依次类推。换句话说。就是施工单位自己先掏钱给建设单位建房，工程建好后，建设单位再付款的一种合同方式。工程垫资施工的优点认定垫资施工的有效性是房地产市场提高效率、增进社会财富积累的重要手段。认定垫资施工合同为无效合同就意味着消灭了一项

2023-06-15

268人看过

欠款
工程垫资利息的时间如何计算

一、如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本的，应当按照以下方式计算利息。1、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。2、进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。3、结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。4、签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。5、索赔款利息的起算时间索赔也有利息的问题，当事人有约定的从约定，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。6、保修款的利息从约定。一般实践中都约定保修期满，无息返还。但是如果没有约定的，应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。二、如果施工方没有使用99范本的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。工程价款利息的起算时间应从应付工程价款之日计付。若对付款时间没有约定或者约定不明确的，下列时间视为应付款时间：(1)建设

2023-04-27

196人看过
欠款
工程垫资利息计算方式有哪些？

一、如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本的，应当按照以下方式计算利息：1、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。2、进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。3、结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。4、签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。5、索赔款利息的起算时间索赔也有利息的问题，当事人有约定的从约定，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。6、保修款的利息从约定。一般实践中都约定保修期满，无息返还。但是如果没有约定的，应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。二、如果施工方没有使用99范本的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算工程价款利息的起算时间应从应付工程价款之日计付。若对付款时间没有约定或者约定不明确的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工

2023-04-16

69人看过
工程施工
建筑施工的基本信息

建筑施工是人们利用各种建筑材料、机械设备按照特定的设计蓝图在一定的空间、时间内进行的为建造各式各样的建筑产品而进行的生产话动。它包括从施工准备、破土动工到工程竣工验收的全部生产过程。这个过程中将要进行施工准备、施工组织设计与管理、土方工程、爆破工程、基础工程、钢筋工程、模板工程、脚手架工程、混凝土工程、预应力混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程、结构安装工程等工作。建筑施工是一个技术复杂的生产过程，需要建筑施工工作者发挥聪明才智，创造性地应用材料、力学、结构、工艺等理论解决施工中不断出现的技术难题，确保工程质量和施工安全。这一施工过程是在有限的时间和一定的空间上进行着多工种工人操作。成百上千种材料的供应、各种机械设备的运行，因此必须要有科学的、先进的组织管理措施和采用先进的施工工艺方能圆满完成这个生产过程，这一过程又是一个具有较大经济性的过程。在施工中将要消耗大量的人力、物力和财力

2023-03-25

148人看过
法律综合知识
日工资300建筑工伤怎么算

日工资300建筑工伤的计算为如果被认定为工伤的，工伤治疗期间可以申请停工留薪，即由单位按每日300的工资待遇支付给员工，另外工伤期间的医疗费、伙食费、误工费等都可以由工伤保险基金支付。日工资300建筑工伤怎么算的法律依据《社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；（九）劳动能力鉴定费。《社会保险法》第三十九条因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：（一）治疗工伤期间的

2022-07-09

180人看过

承诺
规范建筑市场秩序政府项目不许垫资施工

今年起，在山东，政府投资项目也得先掏钱。曾经较为普遍的政府投资项目承包方垫资施工的方式，在山东全面叫停。在日前召开的全省整顿规范建筑市场秩序工作会议公布了这一消息。垫资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金)，由建筑企业垫款施工。建设部门调查表明，政府投资项目采用这种带资承包方式的现象特别突出。由于政府部门的特殊性，造成清理拖欠工作的难度加大。山东省建设厅、发改委、财政厅和中国人民银行济南分行联合发布了通知，严禁新上政府投资项目以建筑企业带资承包方式进行建设。在发承包合同中应明确约定工程预付款的数额，最低不得低于工程预算总造价的30%，并在工程项目开工前全额支付给建筑企业;工程建设过程中，建设单位必须根据工程进度按月支付工程款，并在合同中约定，不得要求建筑企业垫资施工;对于各类政府投资项目，发展改革部门将对建设资金来源情况进行审查，凡是资

2023-04-23

200人看过
保全
建设工程垫资利息最高可约定多少

建设工程中允许垫资，但是，垫资利息最高不得超过中国人民银行发布的同期同类贷款利率。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。一、防范垫资施工风险的五大注意事项是什么？第一、要对建设单位资信进行严格的资信调查。如果是首次合作的建设单位要更加小心，必要时请律师和会计师做尽职调查，调查的内容包括开发项目的真实性和建设单位的注册情况，特别是注册资金的额度，这是对外承担责任能力的基础；调查项目资金的来源以及到位情况、注重既往经营业绩、履约能力以及社会信誉等各方面情况的综合调查。第二、争取在合同条款中约定建设单位工

2023-02-19

325人看过