配偶一方去世后房产证能加名字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-04 15:05:20 449 人看过

当事人配偶去世后,在没有遗嘱的情况下,那么房屋的一半将作做遗产被继承,另一半作为还在世的另一方所有,不纳入继承范围,如果按照继承处理,那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋,继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房产更名流程如下:(1)需要去公证处办理继承公证,所有继承人带上派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明和继承人身份证明前往公证处办理公证,如果法定继承人不是一个人,而房产只过户给其中一人的话,还需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。(2)相关继承人带上房产证、继承公证书、继承人身份证明去房管局办理领取房屋所有权登记申请书,办理房屋产权变更登记,变更房产名字。

房产证加名字离婚能获得财产吗

房产证加名后离婚时是能得到财产的,加名的行为视为赠与,被加名字的一方有产权份额,但是分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半,大概是15%-20%。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 23:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 一方去世配偶怎么卖房
    法律综合知识
    夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。《民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
    2024-04-20
    359人看过
  • 离婚后房产证上面能加配偶姓名吗
    可以。双方可以拿着法院的离婚判决书或离婚协议书、双方的身份证、变更登记申请书、房屋所有权证等材料,到当地房屋登记机构申请变更。因为离婚办理房屋产权过户手续的,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。一、买卖房屋过户要什么手续一手续:双方签订完二手房购买协议之后,协议双方应该在带齐下述证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续,去地税局办理相关的缴税手续。二、费用:1、增值税:税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税,按售房收入全额征收增值税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征增值税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收增值税。2、契税:普通住
    2023-02-09
    322人看过
  • 夫妻一方去世,房产能过户给配偶吗
    夫妻有一方去世,房产不能直接过户给配偶。如果没有遗嘱,其房屋所有权份额应该由法定继承人共同继承,包括去世人的父母、配偶、子女。若被继承人的配偶想要独自继承,需要同其他继承人沟通协调,并到所在的公证机关进行房屋继承公证。到公证处开具公证书需要带以下材料:1、要到派出所开死者的死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;5、继承人的身份证件。一、房产继承过户流程是怎样的继承公证要继承公证需要携带两个证明和两个证件:1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;3、携带继承人的自我身份证明;4、其他被继承的
    2023-04-11
    480人看过
  • 先于配偶一方去世的房产更名问题
    一方配偶去世办理房产更名的流程是:对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。父母一方去世房产怎么继承如果房产属于夫妻共同财产的,仅可以对属于死者的部分份额进行继承;如果属于死者个人财产,则可以对全部份额进行继承。继承时,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,则适用法定继承,先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承;如果没有第一顺序继承人,才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土
    2023-08-01
    465人看过
  • 婚前 买的楼 婚后不加配偶名字 配偶能继承房产吗
    一、婚前 买的楼 婚后不加配偶名字 配偶能继承房产吗我国《民法典》第一千一百五十三条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。二、夫妻共同债务有哪些根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定,夫妻共同债务包括:1.夫妻为家庭共同生活所负的债务,如购置共同生活用品所负的债务,购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务;2.夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务,如为抚养子女上学所付的债务;3.履行法定赡养义务或为支付一方教育、培训费用所负的债务;4.为支付正当必要的
    2023-04-05
    50人看过
  • 配偶去世产权在在世方能卖吗
    具体情况具体分析。1、继承开始后,配偶没有其他第一顺位继承人的,死亡一方没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的,在世方通过法定继承去等产权,在世方有权对产权进行处分。2、配偶去世,产权还有其他第一顺位继承人的,其他继承人没有表示放弃继承产权,在世方无权处分该产权。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2024-05-02
    243人看过
  • 配偶一方去世房产更名需要多长时间
    如果资料齐全,当场就可以办理更名。当事人配偶去世后,在没有遇嘱的情况下,那么房屋的一半将作做遗产被继承,另一半作为还在世的另一方所有,不纳入继承范围,如果按照继承处理,那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋,继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余方共同按份共有。配偶一方去世房产更名流程如下:1.需要去公证处办理继承公证,所有继承人带上派出所开具的死亡证明、房产证、居委或村委会开具的法定继承人证明和继承人身份证明前往公证处办理公证,如果法定继承人不是一个人,而房产只过户结其中人的话,还需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。2.相关继承人带上房产证、继承公证书继承人身份证明去房管局办理领取房屋所有权登记申请书,办理房屋产权变更登记,变更房产名字。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第
    2024-04-23
    409人看过
  • 一方去世配偶赠与房产怎么分配
    夫妻双方共同产权的房产,一方去世,配偶首先获得一半,属于死者那一半,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产;如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,或无法出具公证处需要证明材料,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。夫妻共同财产一方去世怎么分配夫妻共同财产一方去世分配方式:1、夫妻一方去世的,要先将夫妻的共同财产进行分割;2、剩下的财产有遗嘱的按照遗嘱进行继承;3、没有遗嘱的按照法定继承分割遗产。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第
    2023-08-01
    278人看过
  • 个人婚前购房房产证一定要加配偶名字吗?
    个人婚前购房房产证可以不加配偶名字,是否加配偶名字应该由本人做决定,夫妻一方婚前全款购房,如果未加配偶名字,属于一方婚前个人财产;如果加上配偶名字,也并非一定属于夫妻共同财产,还需结合加名时的具体情形,比如加名目的、加名所附的条件等来具体认定;即使认定为夫妻共同财产,如果双方对份额没有明确约定,离婚时也并非一定一人一半,法院会结合房屋来源、双方婚姻关系存续时间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素酌情分割。一、父母出钱买的房子 离婚时怎么分割父母出资为子女购房,离婚时房子该如何分配,还得具体问题具体分析:1、如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,房屋所有权证上记载的是子或女的名字,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。2、如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并明确表示该房屋是给子或
    2023-03-14
    401人看过
  • 配偶一方去世房产继承要交税吗?
    办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。法定继承人继承房地产,免契税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承需提交的资料包括:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。一、房产继承的条件有哪些?1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是
    2023-06-21
    179人看过
  • 婚前已有一套房,婚后能不能加名字到配偶的房产证上
    一、婚前已有一套房,婚后能不能加名字到配偶的房产证上婚前购买的房屋,结婚后加上另一方的名字是可以的,但全款购房和按揭购房加名流程是不一样的。全款房加名字:结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名字是增加共有人或之类的单子,填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字:需要先向银行申请增加共有人,银行同意后先办理注销抵押登记,然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名字是增加共有人或之类的单子,填写后到办证大厅排队办理,新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续,但是银行一般觉得麻烦,不会给你增加名字。二、婚后房产证加名如何办理房产证代表对房屋的所有权,很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的,因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋
    2024-04-06
    333人看过
  • 能否在结婚后将配偶的名字加到房产证上?
    结婚后可以在房产证上加名字。对于一方的个人房产,个人有权进行处置。在结婚后房产证上加名字的,需要经过产权一方的同意才可以。然后双方需要带着结婚证、户口本等资料到房地产交易中心,到产权变更窗口申请办理增加就可以。对于加了名字之后的房产,则个人房产就属于双方的共同房产,归双方共同所有。房产证上加配偶名字费用1、按产权证面积核算公证费每平米40元。2、按基准税率全额征收契税,由受赠人支付。3、按实际测绘面积核算测绘费每平米1.36元。4、房产证上加配偶名字,房子没有贷款的,可以直接去交易中心,支付105元就可以了,房子有贷款的,要先去银行办理抵押变更,然后再去交易中心办理,涉及到的费用要视银行而定,有的还需要律师鉴证费。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以
    2023-07-08
    414人看过
  • 房产证三人名字父母一方去世
    父母一方过世,继承发生。继承发生时,有遗嘱的按照遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承处理。如果长辈没有留遗嘱的情况下,他所有的房产份额即由其法定继承人继承,即儿女,配偶,父母都有权继承。即便现在不去办理房产证的更名手续,现在仍不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。房产证在父母名下,父亲去世了父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当
    2023-07-22
    371人看过
  • 配偶去世后配偶父母的遗产能继承吗
    一、配偶去世后配偶父母的遗产能继承吗根据我国现行法律规定,在特定情况下,配偶并非死者父母的法定继承人,因此无权继承他们的财产。然而,当被继承人的父母在前者先于后者去世之时,被继承人的直系晚辈亲属(如子女或孙子孙女)则有权通过代位继承方式获得其祖父母或外祖父母的财产权益。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、配偶去世后婚前财产怎么分配关于配偶一方离世之后,婚前财产的分配问题,需要根据实际情况进行仔细的分析和妥善的处理。1、若在双方结婚之前,已经对婚前财产作出明确约定的,这种情况下,当该方配偶不幸逝世时,另一位配偶有权先行分得婚后共同财产中的一半份额,而剩下的另一半部分则作为死者的遗产予以分配。遗产将会在第一顺位继承人中以平等的原则展开分配,这些继承人具体包括了配偶、子女以及已故父母这三类人。2、
    2024-07-26
    385人看过
  • 一方去世配偶怎么卖房
    法律综合知识
    夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。《民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
    2024-04-20
    359人看过
  • 离婚后房产证上面能加配偶姓名吗
    可以。双方可以拿着法院的离婚判决书或离婚协议书、双方的身份证、变更登记申请书、房屋所有权证等材料,到当地房屋登记机构申请变更。因为离婚办理房屋产权过户手续的,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。一、买卖房屋过户要什么手续一手续:双方签订完二手房购买协议之后,协议双方应该在带齐下述证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续,去地税局办理相关的缴税手续。二、费用:1、增值税:税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税,按售房收入全额征收增值税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征增值税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收增值税。2、契税:普通住
    2023-02-09
    322人看过
  • 夫妻一方去世,房产能过户给配偶吗
    夫妻有一方去世,房产不能直接过户给配偶。如果没有遗嘱,其房屋所有权份额应该由法定继承人共同继承,包括去世人的父母、配偶、子女。若被继承人的配偶想要独自继承,需要同其他继承人沟通协调,并到所在的公证机关进行房屋继承公证。到公证处开具公证书需要带以下材料:1、要到派出所开死者的死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;5、继承人的身份证件。一、房产继承过户流程是怎样的继承公证要继承公证需要携带两个证明和两个证件:1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;3、携带继承人的自我身份证明;4、其他被继承的
    2023-04-11
    480人看过
  • 先于配偶一方去世的房产更名问题
    一方配偶去世办理房产更名的流程是:对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。父母一方去世房产怎么继承如果房产属于夫妻共同财产的,仅可以对属于死者的部分份额进行继承;如果属于死者个人财产,则可以对全部份额进行继承。继承时,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,则适用法定继承,先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承;如果没有第一顺序继承人,才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土
    2023-08-01
    465人看过
  • 婚前 买的楼 婚后不加配偶名字 配偶能继承房产吗
    一、婚前 买的楼 婚后不加配偶名字 配偶能继承房产吗我国《民法典》第一千一百五十三条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。二、夫妻共同债务有哪些根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定,夫妻共同债务包括:1.夫妻为家庭共同生活所负的债务,如购置共同生活用品所负的债务,购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务;2.夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务,如为抚养子女上学所付的债务;3.履行法定赡养义务或为支付一方教育、培训费用所负的债务;4.为支付正当必要的
    2023-04-05
    50人看过
  • 配偶去世产权在在世方能卖吗
    具体情况具体分析。1、继承开始后,配偶没有其他第一顺位继承人的,死亡一方没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的,在世方通过法定继承去等产权,在世方有权对产权进行处分。2、配偶去世,产权还有其他第一顺位继承人的,其他继承人没有表示放弃继承产权,在世方无权处分该产权。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2024-05-02
    243人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 房产证更名姓名是否需要和配偶一方去世签字
      甘肃在线咨询 2021-10-26
      所有有继承权的人,如死亡一方的父母,配偶,及子女等,以及他们的配偶,全部本人带上身份证原件,结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要在现场放弃继承权。办理继承公证后,上述人员带上所有资料和公证书原件,向住房管理局办理房地产继承手续。
    • 产权证为我的名字,配偶去世后,配偶父母是否有
      宁夏在线咨询 2022-10-26
      如果房子属于夫妻共同财产,配偶父母有法定继承权。
    • 2022年房产证加配偶名字有用吗
      重庆在线咨询 2022-11-25
      有用,一方婚前全款所购房屋,婚后取得房产证时添加对方名字视为赠与,添加名字的行为有效。一方婚前全款购买的房屋是个人婚前财产,属于个人财产,即便房产证是在婚后取得的,也不属于夫妻共同财产。但是婚后在房产证上添加对方名字属于不动产赠与,添加名字后视为赠与成功,此时一般就属于夫妻共同财产。
    • 是一方名字,过世后配偶有权处理吗
      湖北在线咨询 2022-11-02
      一、房产证是一方名字,过世后配偶有权处理的,但是需要在配偶去世后去当地房管局申请房屋产权转移手续才可以的。二、根据《民法通则》规定,既然人已经死亡,其民事权利也全部消灭,不可能再拥有民事权利。如果去名,则是一个人的财产。
    • 婚前已有一套房,婚后能不能加名字到配偶的房产证
      河北在线咨询 2022-10-15
      1、婚前购买的房屋,结婚后加上另一方的名字是可以的,但是要分两种,全款购房和按揭购房加名流程是不一样的。 2、全款房加名字: 结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名字是增加共有人或之类的单子,填写后到办证大厅排队办理就可以了。 3、按揭房增加名字: 需要先向银行申请增加共有人,银行同意后先办理注销抵押登记,然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名