群租房的合法性如何界定-法师兄

群租房的合法性如何界定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 09:10:07 340 人看过

众所周知，群租房乃非法行径，它明显违反了国家相关法规，尤其在《中华人民共和国房屋租赁条例》中有明确规定：任何形式的租房行为都不得对原结构进行肆意破坏，更不能随意更改其结构和使用性质。

同时，出租房屋必须具备最小单位一个单独的间隔，且每个租房者所能享受的空间面积不得低于五平方米等严苛条款。

针对这些规定的具体细节，建议您及时参照所在地的租赁条例执行。

万一遇到有人员租住群租房的情况，您完全有权前往当地房地产管理部门进行合法投诉。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

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