拆迁补钱不要房子一平方多少钱
来源:互联网 时间: 2024-07-17 11:48:37 116 人看过

一、拆迁补钱不要房子一平方多少钱

依据每平方米360元的标准实施补偿政策。在房屋征收过程中,负责招徕工作的主体为房屋征收业务单位,常见的就是各级政府属下的城市建设管理部门,他们在深入了解和掌握情况、进行初步计划之后,对广大民众所住房产的土地使用权实行有偿收回。对于持有集体土地使用证的民众来说,其房产的货币补偿款不得低于预设中的最基本建筑物成本价格,此外还有可能获得宅基地的再分配或地价补偿;而在房屋置换方面,同区位最低标准则是依照面积实行拆一补一。对于位于城区范围内农村地区的房产,货币补偿款的最低市场价格也是标准之一;

至于国有土地上的房产,房屋置换以及货币补偿的最低市场价格都需要遵守严格的规定。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁补偿未履行时效怎么办

若拆迁补偿款项未能按时发放给被征收人,他们可选择发出催告信,以鼓励和督促有关征收人抓紧时间支付相关费用;或向房屋拆迁管理部门提交裁决申请书,请求其通过公正的裁决解决纠纷;

然而,即使在裁决结果公布后,问题仍然无法得到妥善解决的话,被征收人可以依法行使法律赋予的权利,向人民法院提起诉讼进行维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 14:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 补偿旧房屋拆除多少钱一个平方?
    一、补偿旧房屋拆除多少钱一个平方农村房屋拆迁补偿标准如下:1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元二、农村房屋拆迁补偿有哪些方式1、货币补偿货币补偿即就是给房屋所有者直接补偿现金,一般是由当地评估机构根据当地的经济水平和物价情况来计算出拆迁房屋的补偿金额。2、产权置换产权置换就是不补偿钱,直接补偿房产。这个也是由当地的相关部门根据法定程序对房屋面积、价值等进行评估,然后以同等价格的房子补偿给房屋拆迁者。3、结合型补偿综合型补偿就是用货币和产权置换的综合形式进行补偿。因为现地各处的房价和地价都在不断上涨,特别是一线大城市周边的农村地区。这时通过简单的货币补偿或单一的房产置换是不能得到土地
    2024-01-05
    488人看过
  • 在北京平房拆迁补偿多少钱
    北京平房拆迁补偿标准不是固定的,拆迁补偿金的计算依据如下:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。2、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、在北京平房拆迁补偿流程有哪些?1、进行摸底调查。征收项目正式启动后,由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查,履行公示程序。2、选定评估机构。3、报请政府批准。确定评估机构后,房屋征收部门应拟定《补偿方案》,并报本级政府批准。4、组织专家论证。5、征求公众意见。6、公布补偿方案。房屋征
    2023-06-28
    194人看过
  • 三百平的房子拆迁能得多少钱补偿
    一、三百平的房子拆迁能得多少钱补偿三百平的房子拆迁能得多少钱补偿要看当地的补偿标准。对被征收人的补偿包括被房屋价值的补偿、搬迁费用与安置费用的补偿、停产停业损失的补偿。对房屋价值的补偿不会低于类似房产的市场价格。具体补偿标准如下:1.茅草房每平方米补偿2000元每平方米。2.砖房每平方米补偿2600元每平方米。3.平房每平方米补偿3000元每平方米。4.楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元每平方米。二、拆迁补偿款一直不给怎么办拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付,或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决,裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限
    2023-03-23
    60人看过
  • 城市拆迁赔付多少钱一平方
    一、城市拆迁赔付多少钱一平方拆迁房子可能每平方米补偿几百元、或者是几千元。(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋拆迁补偿的货币补偿金的评估方式是什么(1)市场评估价被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。(
    2024-01-25
    436人看过
  • 国有土地拆迁多少钱一平方
    一、国有土地拆迁多少钱一平方关于政府征地补偿标准为何时何种情况下该收取多少钱一平方米,这需要依据现实状况进行不同的判断与决定。我们所提供的如下的补偿标准可以作为参考:针对耕地的征地补偿标准是平均每亩旱田或水田需分别补偿5.3万元和9万元,而对于菜田则需要再加码,达到平均每亩15万元;另一方面,当耕地遇到基本农田时,补偿标准更为严苛,需要平均每亩旱田或水田分别补偿5.8万元和9.9万元,以及同等面积的菜田补偿略有提升,达到了平均每亩15.6万元。同时,对林地及其他农用地的征地补偿平均每亩可达到13.8万元,工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征地补偿亦可达到每亩13.6万元的平均水平。至于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,同样遵守上述标准,补偿每亩平均为2.1万元。值得注意的是,在市、县人民政府做出房屋征收决定之前,各级政府需要依照相关法律法规以及规范性文件进行社会稳定风
    2024-03-25
    232人看过
  • 拆迁补偿楼房300多平方可以赔多少钱?
    一、拆迁补偿楼房300多平方可以赔多少钱?超过二楼的每平米赔偿3500元,赔偿的金额大致在105万左右。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。二、对于房屋的强拆会给予什么补偿?1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。3、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收
    2023-04-19
    144人看过
  • 河南平顶山有拆迁房子赔多少钱平方米
    一、河南平顶山有拆迁房子赔多少钱平方米?1、房屋拆迁可能一平米补偿200元到400元不等但是法律规范对此没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。2、市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:(1)被征收房屋价值补偿;(2)被征收房屋附属物价值补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;(4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。对房屋征收范
    2024-01-24
    176人看过
  • 2022农村违建房拆迁补偿标准一平方多少钱
    违建房拆迁补偿标准是什么?违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。如果建设的房屋年代久远,在那个时候没有严格的产权制度的规定,多数都是一纸合同或是口头约定的房屋,根据各地的补偿标准,部分城市是可以获得全额补偿的。但违章建筑建设的时间较近的话,赔偿不能全额赔偿,要看各地的执行办法而定。若是在工程开始之初恶意建设房屋以求获得赔偿的房屋是没有赔偿的资格的。违章的建筑虽然没有房产证,但是政府也会考虑建设房屋的人的损失而予以一定的补偿,与正常的赔偿方法是不一样的。正常的农村房屋拆迁多少钱一平方?最新的补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿,且每一种的补偿都有差异:1、草房以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元。2、砖瓦房以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这是按照每平米2400元进行补偿。3、普通平房在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿。4、两层以上的三
    2022-10-05
    213人看过
  • 一般拆除小厂房要多少钱一平方
    一、一般拆除小厂房要多少钱一平方?每平方米的补偿标准不是法律统一规定的,厂房拆迁补偿标准和厂房市场价格有关,一般厂房拆迁包括以下补偿:1、房屋、建筑物补偿:以相关房产证登记的建筑面积为计算标准;2、设备重置补偿:设备搬迁安装费用按国家和地方规定的货物运输价格和设备安装价格计算;3、停产停业损失费:因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿;4、设备搬迁安装费:根据实际支出进行补偿;5、装修附件:现有建筑的附件不能移动,按重置费计算。二、厂房拆迁的基本流程有哪些?1、颁发拆迁许可证,这是实施房屋拆迁的前提;2、发布拆迁公告,说明拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项;3、厂房拆迁补偿,按国家和当地政策补偿。三、厂房拆迁解雇员工的补偿金怎么计算?1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个
    2023-06-15
    164人看过
  • 房子拆迁多少一个平方的
    一、房子拆迁多少一个平方的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。二、签订拆迁补偿协议要注意什么?1、审查签订协议的主体是否合法,签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体
    2024-01-18
    317人看过
  • 拆迁800平的房子赔偿多少钱?
    一、拆迁800平的房子赔偿多少钱?1、拆迁800平的房子,被处罚可能会获得几百万元的赔偿金,具体的赔偿金为以下补偿项目相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,设区的市、县(市、区)人民政府应当提供符合建筑工程质量安全标准的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。二、征收房屋,需要制定征收补偿方案吗?1、征收房屋,需要制定征收补偿方案。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报设区的市、县(市、区)人民政府。2、征收补偿方案应当包括下列内容:(1)
    2023-06-15
    240人看过
  • 宅基地拆迁补偿一平米多少钱
    一、宅基地拆迁补偿一平米多少钱?补偿标准不是法定的,由县级以上地方人民政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所
    2024-01-07
    434人看过
  • 高铁拆房多少钱一平方米
    一、高铁拆房多少钱一平房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁铁路与房屋的距离有什么规定铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围,从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别为:(1)城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;(2)城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;(3)村镇居民
    2024-01-19
    160人看过
  • 30平方米的房子拆迁应该给多少钱
    看各地具体政策,一般动迁补偿标准为:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。一、东西湖地块拆迁怎么补偿?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档
    2023-06-28
    59人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 一般土房子拆迁,国家每一平方米补偿多少钱?
      河北在线咨询 2022-09-05
      (1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子有三种补偿方式, 1.有条件的,优先采取迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价宅基地地价; 3.房屋置换,相同地段按面积最低1: 1、 (2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额
    • 拆迁房子多少钱一平方,我想打官司
      陕西在线咨询 2022-09-12
      与方(镇政府)能否打能赢,关键看你诉讼请求及相关证据。在民事诉讼中,提出的主张要得到支持,您需要提出相应的证据,这些证据还要在开庭审理中经过对方当事人质证,法官认证属实后才能作为裁判依据。因此,正确了解如何举证,对您进行或准备诉讼十分重要。1、民事诉讼第64条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提出证据。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证
    • 今天安徽旌德县房子拆迁补偿多少钱一平方
      四川在线咨询 2022-09-27
      农村拆迁房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋评估资格的房地产估价机构评
    • 拆迁200平方的房子能赔多少钱
      上海在线咨询 2022-10-19
      看你在哪个省了在一线城市的话,几百万总是有的
    • 六盘水老房子拆迁的一期多少钱一平方?
      陕西在线咨询 2022-09-23
      土地征收、,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业的门面房,,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。