没有报建的监理合同,没有法律效力。监理在项目没有立项报建的情况下,参与了工程建设的具体工作,并出据文字资料,这时监理发出的有关质量和安全的监理文件不具备法律效力,因为施工单位施工本身就是违法施工,监理合同专用条款第一条就是监理依据,未立项报建就开始施工,是违反建筑法的,是没有监理依据的,所以监理也就没有法律保障。
报建就是办理施工许可证吗?
工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项批准文件的行为,不等同于办理施工许可证。
建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,申请施工许可证的要求是:
(一)建筑工程用地批准手续已办理,建筑施工企业已确定,建设资金已落实;
(二)具有满足施工需要的施工图纸及技术资料,保证工程质量和安全的具体措施;
(三)城市规划区的建筑工程已取得规划许可证,需要拆迁的进度符合施工要求。
《商品房屋租赁管理办法》第六条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋的,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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法院评估报告的法律效力西藏在线咨询 2022-01-25一、谁主张,谁举证。你的评估只是自己单方陈述,如果对方不认可,就能把举证责任推到对方头上?我认为不能。相反,届时对方可以以你没能举出损失的证据为由,请求人民法院驳回你的诉请,你如何办?我认为这一点绝对值得慎重。二、申请人民法院评估也是有个期限的,你不在举证期限内申请,却试图让对方来举证,有点搞笑吧?
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评估报告有法律效力吗上海在线咨询 2022-02-031、工程造价与评估价可以是不一致的评估单位按国家有关法规进行独立评估在合理的范围内评估价当然可以高于造价如评估价与建筑物实际价值相符则不存在虚假注册的问题;2、非股东当然不是公司的发起人,他只是在公司设立过程中经股东授权委托的组织者或公司登记的代理人;3、公司成立后半年内未开展经营活动的工商部门应依法吊销其营业执照。4、公司股东对公司筹建期间的债务承担连带责任。
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怎么评估二手房买卖合同是否有法律效力新疆在线咨询 2022-04-28在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查: 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形 ①、合同无效的情形 1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 ②、合同可撤销的情形 1、
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如何评估出租房屋合同效力云南在线咨询 2022-07-03根据《民法典》第一百四十三条的规定,如果房屋租赁合同满足以下条件,即具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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评估报告不签字法律效力有多大?山西在线咨询 2023-01-31不签字评估报告一般无效。评估报告需要有评估机构的盖章以及具备职业资格的评估人员的签名,出具的评估报告才是真实可信的,未签字的,该评估报告未成立,不能作为有效的评估意见。