民法典中双方自愿解除合同定金怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-04-19 15:24:32 132 人看过

一、民法典中双方自愿解除合同定金怎么处理

民法典规定,合同双当事人自愿解除合同的,定金按双方约定的处理,一般是退还给交纳一方的。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、协议解除合同流程

(1)协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。

其特点是:

合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人一方的意思表示,也不需要有解除权,完全是以一个新的合同解除原合同。

它适用于协议解除类型,并且在单方解除中,只要解除权人愿意采取这种程序,法律也应允许并加以提倡。

(2)由于协议解除程序是采取合同的方式,所以要使合同解除有效成立,也必须有要约和承诺

这里的要约,是解除合同的要约,其内容是要消灭既存的合同关系,甚至包括已经履行的部分是否返还,责任如何分担等问题。

它必须是向既存合同的对方当事人发出,并且要在既存合同消灭之前提出。

这里的承诺,是解除合同的承诺,是完全同意上述要约的意思的表示。

(3)协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判我国法律未作这样的要求,允许当事人选择:

或者经过法院或仲裁机构的裁判,或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。

采取协议解除程序,何时发生解除的效力在合同解除需经有关部门批准时,有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。

在合同解除不需有关部门批准时,双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时,或者由双方当事人商定解除生效的日期。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,当事人协商一致,可以解除合同。

如果签订合同时有交纳定金的,按双方的约定处理定金。

一般情况下定金应该返还归交纳方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 03:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 双方自愿协议解除合同要如何去写
    双方自愿协议解除合同内容如下:1、标题写明是解除劳动合同通知书;2、正文的称呼要写上被解除劳动关系的劳动人的全名,内容主要是写明解除劳动合同的原因、时间。如果是提前解除劳动合同,则要写清楚发放多少补偿金,如果是正常劳动合同范围内的就不用了;3、写明什么时间去哪个部门办理具体手续,最后盖上单位相关的印章或签名,备往里要写上未尽的事宜等等。一、标准欠条应该怎么写只要法律没有大修改,每年的欠条格式都没有太大的差别。欠条的写作大致有以下几点:1、欠条的标题,在整个文书的第一行正中间写上欠条两个字;2、欠条的正文,必须写清楚什么人欠什么人多少钱,并且写明偿还的日期。如果约定了利息,也要在其中约定清楚,否则民借贷没有约定利息的视为无利息;3、欠条的落款,欠条的最后面,需要欠款人亲笔签名,最好按捺手印,并且写明钱款的日期。特别提示,在欠款人偿还借款时,最好把欠条取回来销毁。二、酒店员工辞职信怎样写酒店员
    2023-02-08
    481人看过
  • 民法典中怎么认定施工合同已解除
    一、民法典中怎么认定施工合同已解除民法典中,认定施工合同已解除的相关规定如下:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知
    2023-04-18
    452人看过
  • 民法典中怎样解除定金给的房屋按揭合同
    解除合同的方式有协商解除和法定解除两种。双方协商同意或者出现法定解除情形时,即可解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。民法典房屋装修定金能否退还?房屋装修预付定金能否退还要视情况而定。1、如果一方收了定金后不履行合同,定金应双倍退回。2、如果给付定金的一方不履行合同,则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能
    2023-08-01
    164人看过
  • 民法典中怎么界定是强制解除劳动合同
    一、民法典中怎么界定是强制解除劳动合同界定是强制解除劳动合同的相关情形是:(1)试用期不合格;(2)严重违反规章制度;(不适用末位淘汰制度)(3)严重失职,营私舞弊,造成重大损害;(4)给其他单位工作,严重影响本职工作或经警告不改正;(5)劳动合同无效(欺诈、胁迫、乘人之危,使违背真实意思);(6)犯罪被追究刑事责任。用人单位可以使用公告送达的方式解除劳动合同,但应当穷尽直接送达和邮寄送达。用人单位单方解除劳动合同未事先通知工会的,属违法解除。《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女
    2023-06-19
    414人看过
  • 民法典双方自愿离婚的条件和程序
    一、民法典双方自愿离婚的条件和程序根据我国《民法典》的相关规定,双方自愿离婚必须签订书面离婚协议,要对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致,然后到婚姻登记机关申请离婚登记。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。二、离婚诉讼当中要对哪些内容举证1.能够证明自己的离婚请求符合法律规定的
    2023-06-19
    463人看过
  • 民法典买卖合同解除后要怎样处理
    一、民法典买卖合同解除后要怎样处理民法典规定,房屋买卖合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,依据履行情况,可恢复原状或者采取其他补救措施。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、可以法定解除合同的情形有哪些合同成立生效以后具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1、当事人约定的解除合同的条件成就;2、因不可抗力不能实现合同目的的;3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为表示不履行主要义务的;4、另一
    2023-04-12
    228人看过
  • 《民法典》对方违约怎样解除合同
    对方违约解除合同的方式为:协议解除或者法定解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有法定的合同解除情形之一的,当事人可以解除合同。民法典中订立合同对方违约怎么处理《民法典》中订立合同对方违约的处理方式是:要求违约方承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己
    2023-08-01
    365人看过
  • 民法典买方违约解除购房合同如何处理
    买方违约解除购房合同,需要收集对方违约的证据,按合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民法典执行之前物业纠纷如何处理的一般都是协商解决。1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-08-13
    334人看过
  •  保险合同解除方式:民法典新规定
    保险人可以单方面解除合同的情形包括投保人故意或因重大过失未履行如实告知义务,或者被保险人或者受益人谎称发生了保险事故,向保险人提出赔偿或者给付保险金请求。此外,如果投保人申报的被保险人年龄不真实且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制,保险人也可以解除合同并退还保险单的现金价值。如果出现以下情形之一,保险人可以单方面解除合同:1、投保人故意或因重大过失未履行如实告知义务,这足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率,保险人有权解除合同。2、未发生保险事故,被保险人或者受益人谎称发生了保险事故,向保险人提出赔偿或者给付保险金请求的,保险人有权解除合同,并不退还保险费。3、投保人申报的被保险人年龄不真实,并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的,保险人可以解除合同,并按照合同约定退还保险单的现金价值。 【核心内容】民法典规定哪些情况下保险合同可以单方解除?根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一
    2023-08-28
    94人看过
  • 双方自愿有金钱交易合法吗
    一、双方自愿有金钱交易合法吗1、双方自愿有金钱交易是否合法,视情况而定:(1)一般情况下只要双方自愿的,都是不会受到法律追究的;(2)但是在一些比较特殊的情况下,可能会构成违法、乃至犯罪,比如其中的一方患有梅毒,淋病等严重的性病,而且对此明知,在这种情况下还去交易,那么就要构成传播性病罪了。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。二、强奸罪的构成要件是什么强奸罪的
    2023-08-09
    334人看过
  • 民法典中已过户的房产解除合同如何处理
    一、民法典中已过户的房产解除合同如何处理民法典规定,已过户的房屋,解除房屋买卖合同后怎样处理,要依据合同解除的原因而定,例如返还房屋、赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、办理房产法定继承公证需要提交的材料1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的
    2023-04-12
    292人看过
  • 合同解除法定情形民法典
    一、合同解除法定情形民法典民法典合同解除法定情形如下:1.因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。2.预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同。3.当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务,如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下,债权人不能径直通知债务人解除合同,而应催告债务人履行合同义务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。二、合同解除后产生的法律效力有哪些?合同解除后产
    2023-06-19
    273人看过
  • 民法典自愿装修规定
    装修合同的主要条款内容有以下几点:(1)工程概况的主要内容包括工程名称、地点、承包范围、承包方式等。(2)业主的职责具体包括:给施工方提供图纸或做法说明;腾出房屋并拆除影响施工的障碍物;提供施工所需的水、电等;办理施工所需的各种申请、批件等手续。(3)施工方的职责。(4)对材料供应作出规定。(5)工程质量如何验收,标准要明确,以避免不必要的纠纷。(6)注明在什么情况下允许推迟,在什么情况不允许,如果推迟按每天罚款多少必须注明。(7)双方违约责任、工程款的结算方式。民法典房屋出租装修被损坏如何索赔承租人使用不当造成房屋装修被损坏的,出租人可以按实际造成损失,要求承租人承担赔偿的责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第一千一百八十四条【财产损失
    2023-07-21
    67人看过
  • 民法典中合同解除后如何要求违约金
    合同解除后要求违约金,根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。民法典中关于定金和违约金的概念不能。一般来说,定金属于担保物权的范畴,其功能在于担保债权的实现,督促当事人积极履行合同。但根据定金罚则,一旦合同一方当事人不履行合同约定的债务,定金就转化成一种违约责任形式,由违约方依定金罚则承担违约责任。因此,如果合同中既约定了违约金责任,又约定了定金条款,在一方当事人违约时,二者在性质、功能等方面相同,都是针对违约行为而适用,适用其一,即可达到补偿非违约方损失的作
    2023-08-02
    488人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 民法典中双方自愿离婚抚养费怎么计算
      上海在线咨询 2023-05-14
      一是夫妻双方协商; 二是如果协商不成向法院起诉,这是最主要的两种途径。 标准是对于有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定,离婚后,一方抚养的子女,另一
    • 合同不成双方可以自愿解除合同吗?
      江西在线咨询 2022-11-07
      合同双方可以自愿解除合同。当事人对合同的解除协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以
    • 2022年民法典中主张双倍返还定金是否解除合同
      辽宁在线咨询 2023-01-12
      主张双倍返还定金不一定要解除合同。 根据我国相关法律的规定,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。 也就是说,作为交付定金的一方,由于对方违约,可以主张对方双倍返还定金,可以选择解除合同,也可以选择让对方继续履行合同。
    • 民法典规定双方一致同意解除合同违约金如何算
      台湾在线咨询 2023-07-14
      违约金,指的就是双方当事人按照协商好的约定或者是法律法规明文规定的,当其中一方当事人违约的时候,应该向另一方当事人支付赔偿金额。违约金通常指的是金钱,但是如果双方当事人有在约定中规定金钱之外的财产,则该约定的财产为标的物。违约金的存在,是为了确保双方签订的合同能够顺利施行下去,它对双方当事人都有担保债务履行的约束功效,同时还对违约者具有一定的惩罚效力,并在惩罚违约者的同时,以补偿另一方当事人因一方
    • 什么情况下双方可以自愿解除合同?
      四川在线咨询 2022-11-15
      合同双方可以自愿解除合同。当事人对合同的解除协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以