可以委托拍卖的财产有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-12 17:24:02 172 人看过

拍卖委托主体

拍卖委托主体是指拍卖委托阶段参与洽谈的双方当事人,即委托人和拍卖人。所谓委托人,是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。在通常情况下,委托人一般处于主动的地位,无论是法定拍卖还是任意拍卖,委托人均具有选择拍卖人的自主权。[1]

(一)委托人

依据委托人的定义,委托人主要有三种:

1.公民。一般指具有一国国籍,并依宪法和法律规定享有一定权利,承担一定义务的自然人。在拍卖委托中,只有具备民事行为能力的自然人,才能成为委托人。

2.法人。指具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

3.其他组织。指不具有法人资质,但又能独立作为民事权利主体进行民事活动的组织,主要包括联营组织、个人合伙组织及破产企业的清算组等。

拍卖企业在接受委托时,应该对委托人的资格进行审查,以防止由于审查不严而带来拍卖风险。

(二)委托人的权利、责任和义务

依据《拍卖法》,委托人的权利、责任和义务主要有:

1.委托人可以自行办理委托拍卖手续,也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。委托拍卖手续包括的主要内容有:

(1)委托人向拍卖人提供自己的身份证明。自然人应提交身份证件原件,并留存其复印件;法人应提交营业执照、法人代码证书及法人代表的证件原件,并留存复印件。

(2)提供委托拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他材料。

(3)拍卖人对上述资料审查核实,拟接受委托的,可以和委托人签订书面“委托拍卖合同”,从而完成委托拍卖手续。在审查了委托人的资质之后,委托人是否拥有对委托拍卖标的的所有权和处分权是最为重要的问题,拍卖人切不要因为急于取得拍卖委托而疏忽这一点。

2.委托人应当向拍卖人说明拍卖标的来源和瑕疵。拍卖标的的来源和瑕疵,决定着拍卖人能否接受拍卖委托及确定接受委托的价位。拍品的瑕疵应是广义的,并不专指拍卖标的事先存在的毛病和质量问题等。说明标的来源,提供有关的所有权证明及资料,是委托人的义务,也是拍卖人接受委托的基本要求。为了保护竞买人的利益,拍卖人对标的瑕疵必须予以说明,因此在接受委托时,应要求委托人对标的瑕疵予以说明。委托人对标的情况最了解,事实上委托人对瑕疵的说明和承诺反而能够增强拍卖人接受委托及竞买人参加竞买的信心。

3.委托人有权确定拍卖标的保留价并要求拍卖人保密。

4.委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。

5.委托人不得参加自己所委托拍卖标的物的竟买,也不得委托他人代自己参加本人委托拍卖标的物的竞买。

6.按照约定由委托人移交拍卖标的的,拍卖成交后,委托人应当将拍卖标的移交给买受人。

哪些财产可以委托拍卖

1、凡是国家允许买卖之属你(或单位)所有之,或依法你(或单位)可以处分之物品或财产权利,均可依法委托拍卖。

2、依照法律或国务院有关规定需经审批才能转让之物品或财产权利,在委托拍卖前,应办理有关审批手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 19:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 拍卖委托有哪些基本事项
    拍卖委托是委托人向拍卖人提起拍卖的最初阶段。(一)委托人分类根据委托人的定义,委托人主要有三种。(1)公民。在拍卖委托中,只有具备民事行为能力的自然人,才能成为委托人。(2)法人。指具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。(3)其他组织。指不具有法人条件,但又能独立作为民事权利主体进行民事活动的组织。(二)拍卖委托方式及程序拍卖委托方式是由于委托人性质不同而出现的具体委托种类。1.任意拍卖委托程序任意拍卖是一种委托人依据自己的意愿提起的拍卖。任意委托拍卖程序简单,委托人可根据拍卖企业通过与拍卖人签署《委托拍卖合同书》,确立双方在本次拍卖活动中的责任、权利和义务。任意拍卖委托的程序一般包括四个步骤:(1)委托人拍卖意向。(2)寻找拍卖人。(3)双方当事人洽谈。(4)确定拍卖人,签订委托拍卖合同。2.法定拍卖委托程序法定拍卖委托是指国家行政机关和执法部门依照法
    2023-06-08
    297人看过
  • 【拍卖委托】拍卖委托人退还拍卖款纠纷案
    重庆市首例拍卖委托人退还拍卖款纠纷案调解结案中国华融资产管理公司重庆办事处诉重庆天赐拍卖有限责任公司一案在渝中区法院主持下,双方当事人达成调解协议。重庆天赐拍卖有限责任公司支付中国华融资产管理公司重庆办事处拍卖款311739.6元,中国华融资产管理公司重庆办事处则支付重庆天赐拍卖有限责任公司拍卖佣金97500元和履约风险金39000元。2004年10月,中国华融公司与重庆天赐公司签订《委托拍卖合同》,委托天赐公司将其面积为7446.81平方米的房地产及其租赁收益权进行拍卖,双方还就付款期限、协助办理产权过户手续、拍卖佣金等进行了约定。同年10月18日,天赐公司对上述房产进行了拍卖,第三人王飞云以390万元中标,双方签订了《拍卖成交确认书》。同年11月23日,王飞云将拍卖款(包含一部分滞纳金)全部支付给天赐公司,天赐公司随后转交给了华融公司。因拍卖标的物原承租人在租赁期间改扩建投资由谁承担的
    2023-04-24
    358人看过
  • 委托人可以撤回拍卖标的吗
    依据我国相关法律的规定,委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用。《中华人民共和国拍卖法》第二十九条委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。强制执行房屋拍卖程序是怎样的1、拍卖委托。拍卖人(拍卖行)与委托人(一般为法院)签订书面的委托拍卖合同。此后,房地产评估师会对拍卖房屋进行鉴定和估价,拍卖行和委托人会据此确定拍卖房屋的底价。2、发布拍卖公告。拍卖人应于举行拍卖七日前发布拍卖公告,公告内容主要有待拍卖房屋情况、拍卖日期、地点等。3、房屋展示。拍卖人应当在举行拍卖前展示待拍房屋,并提供房屋的权属状况及有关资料。待拍房屋的展示时间不少于两天。市民在拍卖会前,应到拍卖行了解房屋的具体情况,如地点、朝向、楼层、产权属性等,并亲自到现场看房。在征询专家的意见后
    2023-03-06
    182人看过
  • 企业财产委托法院拍卖程序
    一、企业财产委托法院拍卖程序(一)评估价格评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。(二)作出强制拍卖的决定价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。法院应根据被执行人财产状况,和被执行人的信誉程度,依职权做出决定。如准许,被执行人自行变卖,应给其10日以内的时间,同时,法院在得款后,才能将查封财产予以解除查封,确保申请人的合法权益得以实现。(三)确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份,应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产,首先应采取当事人
    2023-04-24
    172人看过
  • 委托人委托拍卖物品
    委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。(一)拍卖委托由委托人与拍卖企业签订书面委托拍卖合同,明确各自的权利和义务。1.一般规定(1)委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。(2)拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同。(3)拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。2.抵税物品拍卖的特殊规定(1)税务机关按照拍卖优先的原则确定抵税财物拍卖、变卖的顺序。(2)税务机关在委托拍卖企业拍卖抵税财物之前,应当制作拍卖抵税财物决定书,经县以上税务局(分局)局长批准后,向被执行人
    2023-04-24
    179人看过
  • 拍卖的委托阶段
    委托拍卖阶段需确定委托人身份,主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的,应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的,应当提供企业法人营业执照、社团法人登记。拍卖的委托阶段委托拍卖阶段需确定委托人身份,主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的,应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的,应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。委托阶段需确定委托人的权利。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明,及能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料。拍卖人必须了解委托人委托的拍卖标的物的性质。委托人必须提供拍卖标的物的详细资料,包括拍卖标的的名称、数量、质量、新旧程度及存放地点。由于拍卖标的物具有广泛性的特点,对于不同标的物,拍卖人应争取获得尽可能详细的资料。经与委托人协商,确定拍卖标的物的保留价,佣金收取的比例及
    2023-04-24
    247人看过
  • 委托拍卖房产需要提供哪些证件
    1、房屋所有权证明①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程证明。2、国有土地使用证3、有权处分房地产的文件,证明资料①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。4、房地产评估报告;5、委托人的身份证明相关知识延伸阅读:竞买拍卖房产需注意哪些问题1、注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质,以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天,房地产机构作为买卖双方的中介人,其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。2、了解所竞买房产的权属状况要确认所竞买的房产具有完全产权,且具备房地产转让的各项条件,以便产权顺利过户。3、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境竞买人需要了解房屋的建筑面积、户型、房屋的布局、朝向是否符合自己的使用要求,配套的水、电、气等是否齐全,房屋结构、外观质量有无问题,物业管理水平及周围
    2023-05-01
    52人看过
  • 怎样委托拍卖房地产
    房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。委托拍卖房地产应提供的证件如下:1.房屋所有权证明;①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括:(1)计委批文;(2)建设用地规划许可证;(3)建设工程规划许可证;(4)商品房销售许可证;(5)施工图纸;(6)其他资料。2.国有土地使用证;3.有权处分房地产的文件,证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。4.房地产评估报告;5.委托人的身份证明。
    2023-05-01
    444人看过
  • 司法拍卖和委托拍卖的区别
    司法拍卖是一种重要的资产处置方式,对于不良资产处置领域有较好的获利空间。在司法拍卖中,法院会按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。此外,悔拍规定也应引起关注,买受人逾期未交纳拍卖余款或未办理交接手续的,法院可以裁定重新拍卖。委托拍卖时,个人及公司必须于拍卖前到法院办理委托手续,并经法院确认后录入系统。在出价技巧方面,建议给自己定一个限价,超出这个价格及时收手,以免后悔莫及。 中华人民共和国拍卖法(2015修正):第三章 拍卖当事人 第二节 委托人 第二十七条 委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 中华人民共和国拍卖法(2015修正):第三章 拍
    2024-01-05
    130人看过
  • 委托合同范本(供委托动产拍卖用)
    合同编号:______签订地点:______签订日期:______委托人(简称甲方):______住所:____________法定代表人_____电话:______传真:______拍卖人(简称乙方),xxxx拍卖行住所____________法定代表人______电话______传真______委托代理人______电挂______邮政编码______根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规,甲乙双方经协商一致,签订本合同。第一条甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖:1、拍卖物名称__________________2、品种规格___________________3、数量_____________________4、质量_____________________5、包装_____________________6、存放地____________________第二条拍卖物的交付
    2023-06-09
    255人看过
  • 委托拍卖规则
    拍卖规则
    一、委托拍卖规则(一)个人委托拍卖,须持身份证或等效的身份证件;法人委托拍卖,须持有效证明。同时,委托人应提供拍卖标的的所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明及相关资料;(二)委托人与本行就拍卖方式、保留价、时间和地点、标的交付、价款结算、佣金支付违约责任和其他事项商定后,签订《委托拍卖合同书》;(三)委托人应向本行提供拍卖标的清单和有关资料,说明拍卖标的的质量和暇疵,并且对竞买人的看样看货给予协助。二、股权拍卖的低价如何确定拍卖标的的底价即保留价,是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数。预定拍卖底价,是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前,就拍卖标的物估定的最低价格,以此作为拍卖价格的最低标准。预定底价一般是在拍卖标的物价格不易确定或价格较高的情况下,拍卖人或执行法院认为有必要,才预定拍卖底价。一般说来,预定拍卖底价,可以避免拍卖价格过低致使当事人受到难以预测的损害。故在拍卖中只要出卖人或
    2023-05-06
    352人看过
  • 委托拍卖房产后又将房产另售他人引发委托拍卖纠纷案
    发布日期:2004-08-02日前,我院受理原告上海技术产权拍卖有限公司诉被告上海市宝山区罗店镇富强村民委员会委托拍卖纠纷一审案件。原告诉称:2004年4月,其与被告签订《委托拍卖合同》一份,约定被告委托原告以拍卖方式出售位于宝山区长江西路的房屋两套,委托拍卖保留价为人民币980万元,如一方违约,需向守约方支付拍卖保留价5%的违约金。原告接受委托后在《上海经济报》上刊登拍卖公告,并在科技京城拍卖厅对上述房屋进行了拍卖,以980万元价格成交。同年5月,原告将拍卖成交情况及办理产权过户手续的表格一并书面告知被告。原告收到买受人交付的房款后持本票至被告处要求办理过户手续,遭到拒绝。嗣后,原告得知被告已将委托原告拍卖的标的物卖给了他人。原告认为,被告的行为使原告无法向买受人交付房屋,损害了原告的商业信誉,要求被告立即交付房屋,办理产权过户手续,并向原告支付违约金等。本案涉及拍卖法和房地产法的相关法
    2023-06-10
    168人看过
  • 拍卖标的如何委托
    1、委托人委托拍卖物品或者财产权利时,应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。2、拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同。3、拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以进行鉴定。4、鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。不得作为拍卖标的的物品(一)依照法律应当上交国家的出土(水)文物,以出土(水)文物名义进行宣传的标的;(二)被盗窃、盗掘、走私的文物或者明确属于历史上被非法掠夺的中国文物;(三)公安、海关、工商等执法部门和人民法院、人民检察院依法没收、追缴的文物,以及银行、冶炼厂、造纸厂及废旧物资回收单位拣选的文物;(四)国有文物收藏单位及其他国家机关、部队和国有企业、事业单位等收藏、保管的文物,以及非国有博物馆馆藏文物;(五)国有文
    2023-06-14
    301人看过
  • 拍卖公证书(委托拍卖公证)
    ()字第号兹证明______(拍卖单位全称)受出卖人______(性别___、出生______年______月______日、身份证号码______、住址______)的委托,于______年______月______日,在______(地点)对______(拍卖物名称)举行了公开拍卖,应买人______(性别、出生年月、身份证号码)[或应买人______(单位全称)]以人民币(或外汇人民币)______元买中。经审查和现场监督,拍卖活动有出卖人合法委托,拍卖单位和应买人均具有合法的拍卖、应买资格,拍卖物符合国家规定,拍卖程序符合《___》(相应的法律、法规、规章和拍卖规则)的规定,拍卖结果合法、有效。中华人民共和国___省___市(县)公证处公证员:____________________(签名)__________年__________月__________日附:凡欲申办拍卖公证的当事
    2023-06-08
    488人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 什么样的财产可以委托拍卖
      北京在线咨询 2022-10-21
      1.凡是国家允许买卖的属你(或单位)所有的,或依法你(或单位)可以处分的物品或财产权利均可依法委托拍卖。2.依照法律或国务院有关规定需经审批才能转让的物品或财产权利,在委托拍卖前,应办理有关审批手续。
    • 2018拍卖委托有哪些
      天津在线咨询 2021-12-12
      拍卖委托过程按照法律或者国务院的规定进行评估的,应当依法设立评估,并根据评估结果确定拍卖标的的保留价格(起价不等于标的保留价格)。过程包括:1。委托人委托拍卖项目或者财产权应当提供拍卖标的的的身份证明和所有权证明,或者可以依法处罚拍卖标的的证明等资料。2、拍卖人应当核实委托人提供的有关文件和资料。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同。3、拍卖人认为需要鉴定拍卖标的的的,可以进行鉴定。
    • 房地产拍卖委托拍卖拍卖房地产应提供的证件有哪些
      陕西在线咨询 2022-05-02
      房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。委托拍卖房地产应提供的证件如下: 1.房屋所有权证明;①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括:⑴计委批文;⑵建设用地规划许可证;⑶建设工程规划许可证;⑷商品房销售许可证;⑸施工图纸;⑹其他资料。 2.国有土地使用证; 3.有权处分房地产的
    • 拍卖委托人在拍卖委托中有哪些权利义务
      陕西在线咨询 2023-07-13
      拍卖委托人在拍卖委托中有下列权利: 1、定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。 2、拍卖开始前可以撤回拍卖标的。 3、拍卖成交后,有权取得拍卖品价款。 有下列义务: 1、当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买。 3、依照约定或者拍卖法的规定,向拍卖人支付佣金。 4、按约定由委托人移交拍卖标的的,拍卖成交后,委托人应将拍卖标的移交给买受。
    • 房产所有人可以委托拍卖房产吗
      宁夏在线咨询 2022-10-24
      不能,r法院只对依法查封、扣押的财产进行拍卖。