一、见证书怎么写该如何书写

律师见证书

见证委托人：

卖方：ｘｘｘ

买方：ｘｘｘ

1、见证事项

ｘ年ｘ月ｘ日，委托见证人ｘｘ签订《委托见证合同》，委托本所ｘｘ律师对委托见证人签订《房屋买卖合同》（一式四份）的过程进行现场见证。

2、委托见证人承诺

（1）委托见证人对提交给见证律师的《居民身份证》、《港澳通行证》、《房屋所有权证》及《集体土地建设用地使用证》原件和复印件，《户口簿》原件、复印件和身份证原件及复印件的真实性负责。若委托见证人提交给见证律师的上述证件原件和复印件存在虚假情形，由委托见证人承担不利后果。

（2）委托见证人草拟，准备签署的《房屋买卖合同》（一式四份），是合同双方真实自愿的意思表示，不存在任何隐瞒、重大误解、欺骗、显失公平和胁迫的情形。

3、见证过程

委托见证人来到ｘｘ律师事务所会议室，见证律师对照委托见证人提交的《居民身份证》、《港澳通行证》、《房屋所有权证》及《集体土地建设用地使用证》原件和复印件，《户口簿》原件及复印件和身份证原件及复印件，核实了委托见证人的身份。

委托见证人在见证律师的面前在《房屋买卖合同》（一式四份）的买、卖方栏内签名，并用右手食指在各自的签名处捺上指模。

4、见证结论

根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国》及相关法律规定，见证律师审查了双方的身份证及相关资料，双方在赵＊黔律师面前，对《房屋买卖合同》（一式四份）进行签名并捺指模。

兹证：以上材料均具有真实性，双方签名捺指模真实。

本《律师见证书》及《房屋买卖合同》原件一式四份，委托见证人双方各持一份，见证律师持一份，ｘｘ律师事务所存档一份。

见证律师（签名）：ｘｘ

ｘｘ律师事务所

（盖章）

ｘ年ｘ月ｘ日

二、律师见证的法律效力

1、约束效力

律师见证，对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证，而且双方之间的法律行为也业已见证，并具有真实性、合法性，当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止，而应自觉履行。

2、证据效力

律师见证，是律师以自己特殊的身份，较为丰富的法律专业知识，并以律师和律师事务所的名义，作为见证人，从第三者的角度，客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为，这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性，同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时，通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。

三、律师见证的法律特征

1、见证的主体是律师

律师见证，具有不同于其他证明方式的独到之处，即律师见证的主体是律师，而见证的名义是作为专门的法律服务机构的律师事务所，这与任何人都可以进行的民间私证，以及以国家名义进行的公证，都有根本的区别。

2、见证是一种对法律及事实的确认

当事人请求见证的事项，往往是对我国现行的法律、行政法规规定的内容了解的不够详细、不够具体或不太放心。因此，当事人聘请律师见证，是想寻求多一层保护。律师见证，主要是根据现行的法律，对法律事实的真实性、合法性进行确认。

3、见证的时间与空间有着严格的限制

所谓见证时间，是指对见证行为发生之时进行见证；所谓空间，是指律师亲眼所能见到的范围。律师见证的时间与空间都不能超出这个范围。

4、律师具有独立的地位

律师办理见证业务，虽然也是基于当事人的委托，但委托的是见证，而不是代理。在见证过程中，律师是以见证人的身份从事见证活动，他既不是代理人也不是调解人，而是在双方或多方当事人之外的具有独立地位的见证方，具有证明和监督的双重性质。