建设工程合同效力是什么-法师兄

建设工程合同效力是什么

来源：互联网时间： 2023-03-10 19:21:32 344 人看过

建设工程合同效力：

(一)分公司或项目部对外签订合同的效力；

(二)未办理相关手续而签订的建设工程施工合同的效力。

一、工程转包与挂靠的区别

工程转包与挂靠的区别是

1、合同关系，转包两份施工合同，挂靠一份施工合同；

2、法律关系形成时间，转包形成于转包人与发包人或承包人签订的工程施工合同之后，挂靠形成于被挂靠人名义与发包人或承包人签订的工程施工合同之前；

3、合同效力，转包中转包合同无效、施工合同并不因此无效，挂靠中施工合同无效。

二、项目部章可以不可以签合同呀

项目部章不可以签合同。项目部不是法人，只是公司的一个分支机构，不具备独立承担民事责任的能力，因而不能对外签订合同。企业经营离不开法人印章或者公司的公章，项目部章的法律效力不等同于公司的公章，也不能直接代替公司的公章。

三、房产证不过户公证合同还有效吗

有效。合同有效仅需要满足满足一下条件：1.签订合同的主体具有签订该合同相应的行为能力。2.合同双方意思表示真实。3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4.符合法律要求的形式。

房产证是否过户与物权的权属相关，与合同效力无直接关系。因此是否做公证并不会影响合同效力。

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