根据该条例,房屋被征收前的经济效益、停产停业时间长短等因素会影响停产停业损失的补偿金额。具体办法由省、自治区、直辖市制定,具体标准和计算方法该条例并没有统一规定,其他法律、行政法规也没有进行规定。
根据房屋被征收前的经济效益、停产停业时间长短等因素来确定对因征收房屋所造成的停产停业损失的补偿金额。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定,其他法律、行政法规也没有进行规定。
农 村 房 屋 拆 迁 补 偿 计 算 方 法 有 哪 些 ?
农村房屋拆迁补偿计算方法有哪些?根据我国《土地管理法》及《拆迁补偿条例》,拆迁补偿包括被拆迁房屋及其附属设施的拆迁补偿和拆迁安置费。拆迁补偿金额按照房屋房地产市场价格评估确定,拆迁安置费按照拆迁安置人口数量分配。然而,在实际的拆迁补偿计算中,很多农民由于缺乏法律知识,往往被拆迁方“欺负”。针对这一问题,我国政府制定了一系列拆迁补偿政策,以保障农民的合法权益。
根据《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿实行以下原则:
1. 公平、公正、公开。
2. 拆迁补偿标准由政府制定,并定期公布。
3. 拆迁补偿对象为被拆迁房屋的所有权人,即农村集体经济组织。
4. 拆迁补偿方式包括货币补偿、实物补偿、停产停业损失补偿等。
5. 拆迁补偿标准应当根据房屋的市场价格、房地产市场价格以及拆迁补偿对象的经济承受能力等因素确定。
同时,《拆迁补偿条例》还规定了拆迁安置费的分配原则:拆迁安置费按照拆迁安置人口数量分配,每个拆迁安置人口可获得相应的拆迁安置费。具体分配标准由政府制定。
针对拆迁补偿过程中可能出现的违法行为,我国政府也制定了一系列法律法规进行规范。如《拆迁补偿条例》、《拆迁安置条例》等。这些法律法规为农民提供了法律保障,有效维护了农民的合法权益。拆迁方若违反相关规定,农民可依法维权。
拆迁补偿实行公平、公正、公开原则,拆迁补偿标准由政府制定并定期公布,拆迁补偿方式包括货币补偿、实物补偿、停产停业损失补偿等,拆迁补偿标准应当根据房屋的市场价格、房地产市场价格以及拆迁补偿对象的经济承受能力等因素确定。拆迁安置费按照拆迁安置人口数量分配,每个拆迁安置人口可获得相应的拆迁安置费。同时,针对拆迁补偿过程中可能出现的违法行为,我国政府也制定了一系列法律法规进行规范,为农民提供了法律保障,有效维护了农民的合法权益。拆迁方若违反相关规定,农民可依法维权。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
-
农村房屋改造及农村拆迁政策
238人看过
-
农村房屋改造及农村拆迁政策
458人看过
-
农村房屋改造及农村拆迁政策
423人看过
-
农村房屋拆除最新政策
409人看过
-
农村房屋拆迁补偿新政策
381人看过
-
农村土地房屋征收最新进展
127人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
农村房屋拆迁的最新政策西藏在线咨询 2022-11-02由于经济水平不同,各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平,如果补偿过低,被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济,由于您的问题过于简单,不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式,我
-
农村房屋拆迁补偿政策最新海南在线咨询 2022-05-06拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如
-
最新农村房屋拆迁补偿政策重庆在线咨询 2022-04-23拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
-
农村房屋拆迁拆迁赔偿政策最新规定广东在线咨询 2022-04-13拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
-
农村宅基地拆迁最新政策辽宁在线咨询 2022-08-09征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。