房屋过户需要注意的流程-法师兄

房屋过户需要注意的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:22:53 468 人看过

房屋过户流程办理：一、选择自己合适的房子。想要买到一座适合自己的好房子，第一步就是应该去看房，去实地看一看房子的地段和户型，不同的户型对于购房者来说有不同的理解，可以根据自己的喜好来选择，不要盲目的选择，否则会在将来让自己后悔，看房子所在楼盘的规划；二、签订相关合同，办理过户；三、交房、验房最后一步就是按照购房合同中，对于交房有明确的时间规定，在规定的时间内进行交房。

房屋过户流程要怎么走

房屋过户流程：

1、售房者要配合购房者进行产权调查；

2、房屋买卖双方签订购房合同；

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、购房者到相关银行办理贷款手续；

5、房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；

6、由相关房地产管理部门核发过户单。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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