有的。房产登记部门会按照当事人的共有权约定协议，在上面注明当事人的产权比例。共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产，不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50%、70%等。

一、三人共有房产怎么分割

三人共有房产的分割如下：

1、直接分割房屋形成房屋的区分所有；

2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿；

3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合，对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。

一、分割财产的注意事项：

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；

2、房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；

3、如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

二、房屋抵押贷款的条件是：

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰；

2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款；

4、房屋可以合法上市交易，容易变现。

总而言之，按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行分割。

二、夫妻共有房产离婚协议如何分割？

夫妻共有房产离婚协议的分割方式：

第一，可以约定房屋为一方所有，产权人给予另一方适当的补充；

第二，将房子卖掉，所得价款双方平均分配，或者协商其他金额分配比例。

根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚后办理房产证协议书怎么写

婚后房产证协议的写法：

1、签订协议双方的基本信息，例如：姓名、性别、工作单位等；

2、标明婚后房产过户的行为是双方真实意思的表示；

3、明确房产的归属，即房产是属于共同共有还是属于按份共有；

4、明确约定好对该不动产的分割方式。