谈判合同履行的原则-法师兄

谈判合同履行的原则

来源：互联网时间： 2023-04-23 10:02:32 124 人看过

履行经济谈判协议，要求当事人必须全面履行合同规定的义务。要实现这一点，必须贯彻实际履行和适当履行的原则，两者缺一不可。

所谓实际履行，就是要严格按协议规定的标的履行、协议怎么规定，就怎么履行，不能任意用其他标的来代替，也不能用支付违约金或赔偿金的办法来代替合同原定的标的履行。因此，要求双方在谈判中，对有关标的物的内容讨论要尽可能详尽、清楚、明确，并在合同中明确规定供货一方交付产品的质量、性能、功能、特点等方面内容以及检验的标准。如果供方未能履行协议，必须按合同规定承担其全部责任，向需方支付违约金帮赔偿金。但此时，协议并没有中止，违约方仍然要执行实际履行的义务。所以，原则上罚款不能代替标的履行。

总之，合同签订后，必须按照合同规定的内容认真履行，除非不具备实际履行的情况，才允许不实际履行。这种情况包括：

(1)以特定物为标协议，当特定物灭失时，实际履行协议的标的已不可能。

(2)由于债务人延迟履行标的，标的的交付对债权人已失去实际意义，如供方到期不交付原材料，需方为免于停工待料，设法从其他地方取得原材料。此时，如再付货，对需方已无实际意义。

(3)法律或协议本身明确规定，不履行协议，只负赔偿责任。如货物运输原则一般均规定，货物在运输过程中灭失时，只由承运方负担赔偿损失的责任，不要求做实际履行。

所谓适当履行原则，就是要求协议的当事人，不仅要严格按协议的标的履行协议，而且对协议的其他条款，如质量、数量、期限、地点、付款都要以适当的方式全面履行。凡属适当履行的内容，如果双方事先在协议中规定得不明确，一般可按常规作法来执行。但这是在不得已情况下采用的。严格来讲，适当履行原则本身就要求当事人在订立协议时，尽量做到具体明确，以便双方遵照执行。

实际上，贯彻实际履行原则和适当履行原则，就是要求双方当事人必须严格按照协议的条款去履行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

融资
融资租赁合同的履行原则

一、融资租赁合同的履行原则为了规范出租人和承租人的权利、义务，法律确立了融资租赁合同下述基本原则：（一）出租人不承担租赁物毁损、灭失风险以及瑕疵担保责任1、这是基于融资租赁合同的金融属性而确立的原则。法律虽然规定出租人是租赁物的所有权人，其目的只是为租金债权的实现提供担保，是“名义”上的所有权人。基于上述特点，融资租赁合同中的出租人自然不承担租赁物的风险责任，也不承担租赁物的瑕疵担保责任。2、《民法典》下述规定，就是这一原则的具体体现：（1）《民法典》第七百五十一条：承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（2）《民法典》第七百四十七条：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（3）《民法典》第七百四十九条：承租人占有租赁物期间

2023-05-03

428人看过
债权人
什么叫合同履行分析？合同履行的原则有哪些

一、什么叫合同履行分析合同分析是将合同目标和合同条款规定落实到合同施工的具体问题和具体事件上，用以指导具体工作，使合同能顺利地履行，最终实现合同目标。合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上，用以指导具体工作，使合同能符合日常工程管理的需要，使工程按合同要求实施，为合同执行和控制确定依据。二、合同履行分析的原则：1、适当履行原则适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务的原则。这一原则要求：（1）履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。（2）履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务，而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。（3）履行期限

2023-03-01

440人看过
实际履行
合同履行中的实际履行原则与适当履行原则的联系和区别是什么

适当履行与实际履行既有区别又有联系。实际履行强调债务人按照合同约定交付标的或者提供服务，至于交付的标的物或提供的服务是否适当，则无力顾及。适当履行既要求债务人实际履行，交付标的物或提供服务，也要求这些交付标的物、提供服务符合法律和合同的规定。可见，适当履行必然是实际履行，而实际履行未必是适当履行，适当履行场合不会存在违约责任，实际履行不适当时则产生违约责任。一、安装施工合同中的违约责任是什么安装施工合同中的违约责任可能为以下几种：违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人

2023-03-08

316人看过
履行劳动合同
亲自履行劳动合同原则

根据《劳动合同法》的规定，劳动合同的亲自履行原则是指劳动合同双方当事人不得要求他人代为履行合同规定的义务和实现合同规定的权利。同时，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。如果用人单位与劳动者在用工前已订立劳动合同，那么劳动关系将自用工之日起建立。根据《劳动合同法》的规定,劳动合同的亲自履行原则指的是劳动合同双方当事人不得要求他人代为履行合同规定的义务和实现合同规定的权利。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。依据《劳动合同法》，劳动合同的亲自履行原则是什么？根据问题，我们需要回答两个部分的内容。首先是关于劳动合同履行的一般原则，包括亲自履行原则、实际履行原则、全面履行原则和协作履行原则。其次是关于如何制定劳动合同法的依

2023-09-30

343人看过

拆迁谈判
拆迁谈判的原则因素

拆迁行为以住户搬离原住所、旧房得以拆除为完成的主要标志(暂且不论安置房屋问题)。但住户搬迁的前提是拆迁行为当中的双方当事人达成拆迁安置补偿协议。协议是协商、谈判一致的结果，是双方反复交锋、妥协的文字化表现形式。故而谈判是拆迁工作中最重要的一个环节。无论是什么类型的拆迁谈判，我们认为都应当考虑的因素：一、准确表达想要表达的意思很重要，但更重要的是要让对方准确理解表达者所传递的信息的真正含义。就算是行为人想故意表达模糊的信息，这种意思表达也是明确的，明确的表达模糊的信息。二、拆迁当中，谁的力量大，谁的谈判权力就大。就具体的个案和事实而言，我们认为被拆迁人的谈判权力大，这是因为对拆迁人而言，购买是必须的，没有其它选择，其次拆迁人的时间压力也远比被拆迁人大。所以说在具体的谈判过程中拆迁谈判是不平等的。但这并不是说在谈判当中拆迁人就总是被动，相反，拆迁人从根本上或者说是从宏观上总是处于主动的地位，具

2023-04-22

98人看过
故意犯罪
合作履行原则的定义

合作履行原则是指当事人不仅应当适当履行合同债务，还应当根据诚实信用原则的要求协助对方履行债务的履行原则。合同的履行，只有债务人的支付行为，没有债权人的支付，合同的内容仍难以实现。此外，在施工合同、技术开发合同、技术转让合同、提供服务合同等场合，债务人的支付行为也需要债权人的积极合作，否则很难实现合同的内容。因此，履行合同不仅是债务人的事，也是债权人的事，协助履行往往是债权人的义务。只有双方在合同履行过程中相互合作，合同才能得到适当的履行。一般认为，合作履行原则包括以下内容：1、债务人履行债务的，债权人应当适当支付；2、债务人履行债务，要求债权人创造必要的条件，提供便利；3、因故不能履行或者不能完全履行的，应当积极采取措施，避免或者减少损失，否则应当对扩大的损失负责；4、发生纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿。合作医疗是指什么合作医疗是指新型农村合作医疗保险，是在群众自愿互助的基础上，依靠

2023-07-18

488人看过
合同履行期限
合同履行期限可以推算吗,合同履行的基本原则

一、合同履行期限可以推算吗签订合同时，合同履行期限由当事人协商确定，如果当事人没有约定的，可以补充协议，不能补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。所以可以依照实际推算。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或

2023-04-18

306人看过
债权人
合同履行情况时所要履行的原则有哪些

合同履行的原则，是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。根据中国合同立法及司法实践，合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则外，还应遵循以下合同履行的特有原则，即适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则。以下就这些合同履行的特有原则加以介绍。1、适当履行原则适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务的原则。这一原则要求：第一，履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。第二，履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务，而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。第三，履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同，债务人不得迟延履行，债权人不得迟延受领;如

2023-04-19

319人看过

物业管理费
谈判技巧的必备原则

1、合理定位，目标明确需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。2、掌握主动权，善于判断合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。3、注意细节，善用技巧首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。房地产经营中的谈判技巧在房地产项目组织实施的整个过程中，发展商要协调处理许多方面的关系。发展商既．要面对房管、规划、计划、工商管理、环

2023-07-07

406人看过
债务人
合同履行中履约金怎么算,合同履行的基本原则是什么

一、合同履行中履约金怎么算合同履行金额，由当事人协商约定，但一般不超过主合同标的额的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同履行的基本原则是什么1、全面履行原则《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定，确立了全面履行原则，也叫做适当履行原则。它要求当事人按合同约

2023-06-17

98人看过
债权人
合同的形式及合同履行的原则是什么

1、合同的形式及合同履行的原则是形式包括书面形式和口头形式。合同履行的原则指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。2、合同的履行应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则。3、还应遵循以下合同履行的特有原则适当履行原则协作履行原则经济合理原则情势变更原则4、合同履行的原则详细介绍5、履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。6、合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。7、履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。8、根据合同履行的基本要求，在履行方式上，履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。9、如果约定不明确的，当事人可以协议补充，协议不成的，可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定。10、如果仍然无法确定的，按照有利于实现合同目的的方式履行。一、合同履行的原则有哪些？全面履行原则，又

2023-04-06

230人看过
合同无效
离职面谈的执行原则

(1)面谈不应该草草结束，因为面谈的目的是尽量得知为什么员工要离职，然后针对这些原因改进，防止流失更多员工。(2)面谈地点应该具有隐私性，而且谈话不会被打断。你的目的是向离职员工学习，所以找一个双方容易沟通的地点，让离职员工可以无拘无束地谈论。(3)安排足够时间供离职员工畅所欲言，记得适时保持沉默，让离职员工有时间可以思考。面谈时不要只是按照事先列出的问题逐项发问，而是要积极地倾听，如果有不清楚的地方，要仔细询问。(4)让离职员工感受到你的真诚。如果他觉得你只是在做一件例行公事，你不会得到有价值的回馈。另外，不要让离职员工觉得你要他编造一些关于公司的美好故事；更不要让面谈成为揭人疮疤的地方。(5)面谈应以开放性的问题为主，让员工能够依照个人经验回答，避免问太笼统或具引导性的问题。一、正式员工口头辞职算辞职吗口头辞职不能算正规辞职因为你没有写离职报告。根据相关原则，员工离职必须有书面离职申请

2023-06-22

291人看过

民事执行
浅谈民事执行的原则

执行原则是指对执行活动起指导作用的准则，是在整个执行程序中人民法院、当事人、协助执行的单位和个人进行活动必须遵循的行为准则。执行原则体现了民事诉讼法的基本原则，它不仅决定于民事执行的性质，同时也反映了民事执行的精神实质。根据民事诉讼法和适用意见的有关规定，以及司法实践的经验，一般认为，执行应当遵循以下五项原则：一、执行合法原则执行合法原则，是指执行应当按照民事诉讼法和有关法律规定进行。民事执行作为人民法院的职权行为和权利人借以实现其民事权利、义务人被强制履行其义务的活动，必须依法进行。这一原则的基本要求：(1)执行必须以生效的法律文书为根据，没有据以执行的法律文书，执行程序不能开始和进行。(2)执行必须以法定方式开始。人民法院除依职权主动执行的情况外，其他案件均须依申请开始，而且权利人申请必须符合执行的全部条件。(3)执行必须以法定程序和步骤进行。对于法律规定的程序和步骤，在执行中应当严格

2023-06-06

268人看过
合同履行原则
合同履行原则和规范概述

履行合同的原则如下：按照约定全面履行原则；按照诚实信用原则履行合同的附加义务。当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。履行合同的规则如下：当事人应避免浪费资源，污染环境，破坏生态。按照合同中约定的数量和质量，履行合同中约定的义务。合同履行规则合同履行规则是指在合同履行过程中需要遵守的具体规范。它包括以下八个方面：（1）主体适当（2）履行标的适当；（3）履行期限适当；（4）履行方式适当。（5）债务人履行合同债务，债权人应当适当受领给付；（6）债务人履行债务，债权人应提供方便，创造条件；（7）因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失；（8）发生合同纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易

2023-07-05

226人看过