夫妻房产证上可以约定各自的份额吗-法师兄

夫妻房产证上可以约定各自的份额吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 06:10:21 447 人看过

各自所占的份额房产证上不会显示，可以私下做公证；

1、如果已经公证了房产各自所占份额的话，那么这算婚前财产，各自所占份额根据之前约定来；

2、如果离婚的话，按照各自所占份额来分配。

一、合伙开店合同怎么写

合资开店的合同需写明：

1、合资人的姓名、住所等信息；

2、关于店铺的面积、位置等基本信息；

3、各自的出资及所占的份额；

4、支付期限、地点和方式；

5、违约责任；

6、争议解决的办法；

7、各合资人的签名和填写日期。

合资开店的合同的格式为：

1、甲乙双方自愿合伙经营的项目名称，总投资的金额，甲方出资的金额，乙方出资的金额，各占投资总额的百分比；

2、由甲负责办理工商登记，依法组成合伙企业；

3、本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续；

4、合伙双方必须共同经营、共同劳动，共负盈亏，共担风险。

二、准夫妻买房需注意哪些问题

准夫妻买房需注意下列事项：

1.如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

2.只有一方出资的情况下，要约定好是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。这将关系到结婚后房产是属于夫妻共同财产还有一方财产的问题。

三、财产继承怎么分配

法定继承人按照以下规定分配遗产。一般来说，同样顺序的继承人所占的份额应该是相同的。继承人的生活有特别的困难，缺乏劳动力的话，在分配遗产的时候必须考虑。履行着主要的抚养义务。或者和继承人共同生活的继承人在分配遗产时，可以分另一个量。有抚养能力及抚养条件的继承人不履行抚养义务的，不得分配或少分配遗产。继承人达成一致也可不平等。

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