一、房子首付款是男方出的离婚怎么办
房子首付款是男方出的,如果房子登记在男方一人名下,则属于个人财产,离婚时女方对婚姻存续期间共同还贷的部分可以要求偿还;如果登记在双方名下的,则属于共同财产,双方平均分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、离婚房产减名要办理哪些手续
离婚房产减名需要办理的手续是到地房产交易中心变更登记。办理变更登记需要的材料有:
1.身份证(及复印件);
2.离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4.房屋产权变更登记申请表;
5.房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
三、离婚房产过户对方不配合怎么办
离婚房产过户对方不配合处理方式如下:
1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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男方付首付贷款离婚房子怎么分湖北在线咨询 2022-12-03根据司法解释之规定,婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产,分割时原则上是平均分割的。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承
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男方出首付买房离婚怎么办香港在线咨询 2023-02-091、婚前首付款属于男方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方; 3、房产证只登记男方一人名字,则房子属于男方婚前个人财产,但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方; 4、若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。
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男方付首付买房子, 但未付款, 离婚后怎么办江苏在线咨询 2022-03-171、婚后买的房屋,属于夫妻共有,房屋上的债务为夫妻共同债务,离婚时不能协商的,一般平分。 2、判离时,孩子抚养有争议的,法院一般按如下处理:孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20-30%支付抚养费,并有权探视。
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婚后男方已出首付款离婚时房子怎么分割福建在线咨询 2022-06-02视具体情况而定。如果男女双方约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于共同所有,是夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。