农村房子的房产证丢了怎么办手续-法师兄

农村房子的房产证丢了怎么办手续

来源：互联网时间： 2024-01-16 15:03:01 52 人看过

一、农村房子的房产证丢了怎么办手续

农村房屋证丢失应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，并由档案馆开具房屋权属查询证明。在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，等待出证。

根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

二、农村房子的房产证丢了补办的费用有哪些

补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

1．到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2．到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

3．办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

三、农村房子的房产证丢了应准备哪些材料

1．登记申请书：详细描述房产证丢失的情况及重新办理的原因。

2．申请人的身份证明：提供身份证原件及复印件。

3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明：证明申请人对该土地有使用权。

4．申请登记房屋符合城乡规划的证明：确保房屋建设符合当地规划要求。

5．房屋测绘报告或者村民住房平面图：提供房屋的详细测绘数据或平面图。

6．其他必要材料：根据当地具体要求，可能需要提供其他相关证明材料，如村委会证明等。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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