租房电子租赁合同的法律效力-法师兄

租房电子租赁合同的法律效力

来源：互联网时间： 2023-06-26 20:25:26 318 人看过

有。租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。

一、租房合同到期续签合同是不是自动生效

租房合同到期续签合同不是自动。

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。

二、在租房合同上直接修改有效吗

对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，应根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

三、电子合同怎样签才有效

要形成合法有效的电子合同，就要求当事人在签订的时候要有真实有效的意思表示，且电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有，并且签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制，在签署后对电子签名的任何改动能够被发现。符合上述要件的电子合同签名，才是合法有效的，形成的电子合同才能够具有法律效力。

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