押金能当最后一个月房租吗
来源:互联网
时间: 2023-06-14 20:50:50
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一、押金能当最后一个月房租吗
1、法律对押金能不能当最后一个月房租是没有作出规定的,由租赁双方协商确定。
2、如果租赁合同有约定的,按租赁合同约定处理。
3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、房东要求押一付三,不住了退押金吗
1、租房时被要求押一付三负担了一笔押金后,承租人不续租后是否退还押金,可以先确定押金的目的。
2、房东为确保房屋及其家电不被人为损坏或非法转卖,即会跟承租人约定押金。
3、确定交付押金后,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,那么退房时押金将作为租赁预付款处理,所以无论如何都要返还。
4、即使押金条款中未约定返还的,在房屋设施无毁损的情况下,押金都应该全额退还。
5、房东在租房期间有财物损失的,可以相应扣除押金,并在扣除财物损失后退还押金。而实践中,未造成财物损失的,房东要在退房时,迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。
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