企业动迁款再投资需要纳税么-法师兄

企业动迁款再投资需要纳税么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 19:51:45 344 人看过

一、企业动迁款再投资需要缴税么？

企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入。这种情况下被搬迁企业通常并非出于自愿，搬迁补偿款主要是补偿企业因搬迁而造成的损失以及重新购置机器设备、土地使用权、新建厂房等支出以及安置职工之用。

如果企业拆迁后的重新建设投资小于拆迁补偿款，差额部分应该纳税。

二、企业拆迁补偿款如何缴纳企业所得税？

对企业取得的政策性搬迁收入，应按以下方式进行企业所得税处理：

1、搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入应纳税所得额。

2、企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入应纳税所得额。

3、搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

4、搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或推销，并在企业所得税税前扣除。

5、搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内，其取得的搬迁收入暂不计入当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后，其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额，缴纳企业所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

企业所得税
创业投资企业投资款怎么抵减企业所得税

符合条件的创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年（24个月）以上，可以按照其对中小高新技术企业投资额的70%，在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。这项税收优惠的申请条件是：1.经营范围符合《创业投资企业暂行办法》规定，且工商登记为“创业投资有限责任公司”、“创业投资股份有限公司”等专业性法人创业投资企业。2.按照《创业投资企业暂行办法》规定的条件和程序完成备案，经备案管理部门年度检查核实，投资运作符合《创业投资企业暂行办法》的有关规定。3.创业投资企业投资的中小高新技术企业，除通过高新技术企业认定以外，还应符合职工人数不超过500人，年销售（营业）额不超过2亿元，资产总额不超过2亿元的条件。4.财政部、国家税务总局规定的其他条件。这项优惠的政策依据是《国家税务总局关于实施创业投资企业所得税优惠问题的通知

2023-05-04

244人看过
立法程序
土地投资入股的企业需不需要缴纳所得税？

以土地投资入股是要交企业所得税的，除此之外，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税、对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。还应缴纳印花税和契税。以土地投资入股要交投资入股印花税从2016年11月27日以后，对投资后签订有土地使用权产权转移合同的要缴纳印花税。税率为万分之五。国家税务总局关于印花税若干政策的通知》财税［2006］162号：）第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。根据上述规定，母公司投资合同涉及土地使用权转让应按“产权转移书据”贴花。目前对于投资入股行为是否征收印花税，各地税务机关的看法并不一致。持征税的观点显然是对投资入股行为法律性质的误解。以非货币性资产对外投资与以非货币性资产交换取得投资属于两种不同性质的

2023-07-12

377人看过
法律综合知识
股东借款转作投资款，企业需要交什么税

一、股东借款转作投资款，企业需要交什么税关于投资者向被投资企业转让股权所产生的注资，股东无需承担所得税义务，然而，被投资企业则需按照法律法规进行印花税的缴纳。另一方面，当股东获得股利分配时，应当依照法律规定缴纳所得税。通常情况下，法人股东将负责支付企业所得税；而自然人股东则需要自行缴纳个人所得税（该笔费用将由支付款项方予以代扣代缴）。《企业所得税法》第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（一）销售货物收入；（二）提供劳务收入；（三）转让财产收入；（四）股息、红利等权益性投资收益；（五）利息收入；（六）租金收入；（七）特许权使用费收入；（八）接受捐赠收入；（九）其他收入。二、股东借款给自己公司算融资吗针对股东的借款，经过协商是能够将其转化为公司的资本金投入的。然而需要注意的是，借款在双方事先约定的时限以内必定可以收回本金及相应的利息。然而如果选择将借款转换为

2024-07-18

341人看过
外商投资
外商投资企业再投资企业性质

一、外商投资企业境内再投资的企业性质？1、根据《关于外商投资企业境内投资的暂行规定》规定，再投资设立的企业的经营范围是属于鼓励类或允许类领域的，则无办理审批手续，直接到工商行政部门办理登记手续，根据该法规的第八条，工商行政部门发给《企业法人营业执照》，并在企业类别栏目加注“外商投资企业投资”字样。该法规第十五条第一款亦有类同规定。因此，该企业并不具有《外商投资企业批准证书》，不属于外资企业。2、根据该法规第九条、第十五条第二款，所设立的公司经营范围涉及限制类领域的，外商投资企业应按照规定的程序向省级审批机关办理审批手续，然后再到工商局办理变更登记手续。其中，根据该法规第十八条的规定，被投资公司注册资本中外资比例不低于百分之二十五的，审批机关向申请人下发批准文件，颁发《外商投资企业批准证书》，并加注“外商投资企业投资”字样。因此，若外资比例达不到25%的，则为内资企业;若外资比例达到25%的

2023-03-23

400人看过

企业所得税
企业在享受所得税减免后，还需不需要再缴纳税款？

根据现行税法规定,如果需要给予所得税税收优惠,通常会采取直接减免或抵免的方式。如果按照税法规定征税后,再以财政或其他方式返还给企业,要根据返还款项的性质,确定是否征税。属于财政性资金、或其他专项基金的,且有规定专项用途,按照规定可以作为不征税收入处理。根据现行税法规定，如果需要给予所得税税收优惠，通常会采取直接减免或抵免的方式。如果按照税法规定征税后，再以财政或其他方式返还给企业，要根据返还款项的性质，确定是否征税。属于财政性资金、或其他专项基金的，且有规定专项用途，按照规定可以作为不征税收入处理。1. 税收优惠如何计算？税收优惠是企业和个人在纳税过程中享受的一种优惠政策。在计算税收优惠时，需要根据具体政策规定进行操作。税收优惠的计算方法因政策不同而有所差异，但通常包括以下几个步骤：1. 确认符合优惠政策的条件：首先，需要确定企业或个人是否符合税收优惠的申请条件。例如，对于科技型中小企业，

2023-08-18

139人看过
罚金
企业给投资者赠送房产也需要缴纳个税

国家税务总局今天就纳税人提出的涉税热点问题进行了公开答复。其中，针对纳税人提出保险公司提取的哪些准备金支出可在企业所得税税前扣除一问回答称，寿险责任准备金、长期健康险责任准备金等5类准备金可准予在税前扣除。国家税务总局进一步解释称，依据《财政部、国家税务总局关于保险公司准备金支出企业所得税税前扣除有关政策问题的通知》规定，自2011年1月1日起至2015年12月31日止，保险公司按国务院财政部门的相关规定提取的未到期责任准备金、寿险责任准备金、长期健康险责任准备金、已发生已报案未决赔款准备金和已发生未报案未决赔款准备金，准予在税前扣除。未到期责任准备金、寿险责任准备金、长期健康险责任准备金依据经中国保监会核准任职资格的精算师或出具专项审计报告的中介机构确定的金额提取。未到期责任准备金，是指保险人为尚未终止的非寿险保险责任提取的准备金。寿险责任准备金，是指保险人为尚未终止的人寿保险责任提取的

2023-06-06

253人看过
外资企业
外资企业如何办理再投资退税

再投资退税是指外商投资企业的外国投资者将其从所投资的企业分得的税后利润直接用于增加注册资本，或者用于举办其他外商投资企业，对这部分利润已纳的企业所得税税款，可以申请办理退税，这是对外商投资企业的一项重要的税收优惠政策。再投资退税按其投资方式可分为两种优惠退税办法：第一，外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分己缴纳企业所得税的40%税款。第二，外国投资者在中国境内直接再投资举办、扩建产品出口企业或者先进技术企业，以及外国投资者将从海南经济特区内的企业获得的利润直接再投资于海南经济特区内的基础设施建设项目和农业开发企业，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。计算再投资退税额的公式是：退税额=再投资额÷

2023-06-06

382人看过
外资企业
外资企业税收优惠政策――再投资退税

为鼓励外国投资者将其从外商投资企业中取得的利润再在国内进行直接投资，现行税法对再投资给予退税优惠。《外资企业所得税法》、《外资企业所得税法实施细则》、（94）财税字第083号等文件规定：（一）外商投资企业的外国投资者，将其从企业取得的利润在提取前直接再投资于该企业，增加注册资本，或者在提取后作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40％税款。但地方所得税不在退税之列。其退税额按下列公式计算：退税额＝再投资额÷（1－原实际适用的企业所得税与地方所得税税率之和）×原实际适用的企业所得税税率×40％［例］某外商2000年从其投资的中外合资经营企业——甲企业获得利润1000万元，甲企业企业所得税税率为15％，地方所得税税率为3％。经合资各方协商同意、该外商将该1000万元再投资于企业，用于增加注册资本，则按规定可退回企业所得税

2023-06-07

256人看过

外资企业
外资企业：再投资退税税收优惠审批

项目名称外资企业：再投资退税税收优惠审批许可对象外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本开办其他外商投资企业，经营期不少于五年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款。设定依据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》第十条申请人提交材料办理时应提供的资料：凡符合再投资退税优惠的企业，申请再投资退税时，应在再投资资金实际投入之日起一年内，向原纳税地主管税务机关提交以下资料：1、企业申请报告;2、再投资退税申请审批表;3、企业法人营业执照副本复印件;4、验资报告复印件;5、企业年度财务报表;6、再投资利润所属年度证明;7、载明再投资金额、再投资期限的增资或者出资证明;8、企业类型确认证明;9、税务机关需要的其他资料。注：凡属异地再投资退税的，原纳税地税务机关在根据细则第八条第十三款的规定办理退税时，应同时

2023-06-06

345人看过
法律综合知识
企业筹资、投资、经营阶段的企业所得税纳税筹划

2007年3月16日我国颁布了新《企业所得税法》，2007年12月6日国务院公布了与之配套的《企业所得税法实施条例》，并于2008年1月1日正式施行。新《企业所得税法》的实施迫切要求企业寻找新的纳税筹划方法，有效降低税负，实现自身利益最大化。税收筹划是纳税人依据现行税法，在遵守税法、尊重税法的前提下，对筹资、投资、经营等涉税事项预先进行规划和运筹，在企业价值的最大化的战略框架下实现的企业的税收负担最优化处理。在新准则下考虑纳税筹划，本文认为企业可以从筹资阶段、投资阶段、经营阶段来分别考虑。一、企业筹资阶段的企业所得税纳税筹划在筹资过程中开展税收筹划，着重考虑资本结构变动对企业预期收益和税负水平的影响，实现预期投资所有者权益最大化目标。企业的资金来源主要包括自有资金和负债。资本结构，特别是负债比率合理与否，不仅制约着企业风险、成本的大小，而且在相当大的程度上影响着企业的税收负担以及企业权益资

2023-12-26

184人看过
动迁
企业动迁所得如何纳税，要交哪些税？

一、企业动迁所得如何纳税1、关于营业税企业拆迁补偿费应根据情况区分是否纳税：第一种情况，政府为公共利益需要（例如：修路、绿化等）国家以土地所有者的身份将土地使用权收回，给予土地使有者相应的拆迁补偿，拆迁单位取得的拆迁补偿不征收营业税，但拆迁补偿费必须从财政取得，也就是必须是财政资金支付的。第二种情况，政府根据城市整体规划的需要，国家以土地所有者的身份将土地使用权收回，给予土地使用者相应的拆迁补偿，拆迁单位取得的拆迁补偿不征收营业税，但必须同时具备以下两个条件：具有正式政府收回土地使用权文件和拆迁补偿费必须由财政资金支付。第三除以上两种情况外，其拆迁单位取得的拆迁费补偿均应征收营业税。2、关于土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人”。企业拆迁补偿费如属于有偿转让国有土地使用权、

2023-06-21

404人看过
企业所得税
土地投资,企业所得税缴纳吗

一、请问以土地投资入股要交企业所得税吗以土地投资入股要交企业所得税。《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。以土地使用权投资入股需要注意的事项：1、土地出资是使用权出资，而不是所有权；2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让；(1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权；(2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民法院认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。(3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。《企业所得税法实施细则》第三条居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。非居民企业在中国境内设

2023-04-01

396人看过

印花税
企业增资印花税需要缴纳吗

一、企业增资需要缴纳印花税因为企业增资不属于印花税免税范围，所以企业增资需要缴纳印花税，根据《印花税暂行条例施行细则》([1988]财税字第255号)第八条的规定，记载资金的账簿贴花后，以后年度资金总额比已贴花资金总额增加的，增加部分应按规定贴花。二、印花税计税方法印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准三、印花税缴纳方法印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。印花税还可以委托代征，税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。四、印花税免税范围(一)下列凭证可以免征印花税1、已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；2、财产所

2023-02-18

371人看过
股份
企业投资阶段如何纳税筹划

企业投资是伴随着企业生产发展过程而进行的。由于企业经营的相对长期性，所以投资也是一个长时间的经营活动过程，应该步步为营，招招谨慎。有时某些企业往往会因为某一笔投资而命运逆转，从巅峰走向低谷。巨人集团就是因为投资决策过程中“一招不慎”而“满盘皆输”惨痛教训的典型。投资过程的筹划主要包括投资规模的筹划、投资项目的确定、投资意向的选择、投资伙伴的认定以及投资决策的管理等方面。1、投资规模的水平对于一家企业的生产经营来讲，投资规模并非越大越好，当然也不是越小越灵。投资规模扩大，是企业发展壮大的标志，往往可以带来规模经济；但是投资规模不顾具体情况而过度膨胀，也往往会导致资源的浪费。投资规模小，一般可以使企业具有灵活运行的优点，即所谓的“船小好调头”，但企业的投资规模太小，往往不具备规模效益和雄厚的经济实力，在残酷的市场经济竞争中很容易遭到淘汰。综上所述，可以得到一条结论，即确定企业投资的合理水平是企

2023-06-07

244人看过